刘家营新区解读
张继山
2020-11-20
锦启地产
特色
【轨道交通】地铁5号线站口距离项目500米的距离，离地铁1号线2号线仅仅2公里
【小区户型】刘家营小区均为一梯两户，1-2栋为1梯4户，主推2室小户型的房子，比较适合改善型客户的
【小区设施】小区有40％的绿化，周边有儿童滑梯，中央公园，老少皆宜
【房屋品质】房屋由中建公司建造，1999年统一简装交房，都是普通装修，客厅地砖，靠近马路一排有真空玻璃，隔音效果
【居民素质】小区住的多为离退休职工，人员素质比较高，居住氛围比较好
不足
小区停车位比较紧张，小区物业一般
张建兵
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区对面100米处就是船房公交站台（75.80.93多条线路），可乘坐到北京路云纺商业中心和1号地铁
【小区户型】该小区共20栋为低层楼梯房，50～70平两房 80～90平三房 158平的大四房 南北通透户型
【小区设施】进小区入口50米处两边是景观园林，小区中央有个凉亭休闲区。内部配有电动车保管站，机动车停车位。
【生活配套】距离小区500米处就有盛品和喜玛特两大生活超市，600米就是宏海菜市场，能满足你日常生活的一切需求。
【房屋品质】小区竣工年代1998年左右水洗石外墙，小区多为以前的老式装修。楼顶做过防水隔热层。质量靠谱。
不足
老小区停车位紧张，配比严重不足。
范浩
2020-07-02
万业源地产
特色
【轨道交通】小区门口立夏路上156路公交车经过，距离公交车站200m。
【小区设施】18栋对面有内部花园，可供老人和孩子玩耍，小区内有划线车位，停车方便，并有电动车保管着，可停电动车。
【生活配套】距离南亚商圈2km，距离农贸市场300m的路程，生活方便
【房屋品质】该小区多数为一梯两户，南北通透的户型，户型格局非常好，该房已有20年的历史。
不足
该小区年代过长，设施老旧，车辆存在乱停乱放现象，建议物管整治。
吕树芬
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】3号地铁距离刘家营新区800米左右，公交路线75路，80路，156路，93路通过刘家营小区站100米
【小区户型】小区有2室3室，总栋数有2O栋，分布在不同小院，
【小区设施】小区有绿化，停车位在小区院子里，
【生活配套】小区对面有喜码特超市，最近的大医院有云大医院，社区医院
【房屋品质】房子是1998年交房的，房子装修可以根据自己的喜欢来设计
不足
房子老，停车不是很方便
孔娟
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区50米处安康路公交车站 150米处西园路公交车站 滇池路口地铁站200米处
【小区户型】刘家营新区有20栋房子 1梯2户 1梯3户
【小区设施】小区内部停车方便 有小亭子 可以平时游玩
【生活配套】小区门口有小吃店 3家超市 气象路菜市场150米处 满足平时生活需求喜瑪特超市150米处
不足
小区车位紧张 绿化比较少
马锐波
2020-04-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁5号线站口在500米处，出门100米就是西园路和环城西路，可通往全城
【小区户型】里面总共有18栋房子，分多个院子，分别有两房，三房，四房户型，分别是一梯两户，一梯三户，主推四房
【生活配套】离宏海菜市场200米，小西门商圈2.5公里，南亚云纺商圈1.5公里
不足
小区停车不太方便，老旧小区
周纪
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区多数一梯两户，户型方正，户型2室和3室为主，159平4室适合改善需求，楼间距大采光好，南向房为主
【生活配套】小区位于一环边，周边有昆华医院和云大医院及43医院，家乐福沃尔玛超市在2-3公里，农贸市场有4个。
不足
小区停车位有点紧张，房龄有点老
马成超
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区没有停车场，不方便停车
许彦辉
2021-04-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车：80，53，z13，K25，75等，距离地铁5号线地铁口（严家地站）350米
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，63.99平两室两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有个150平米中心花园，里面有凉亭，健身器材，白天很多退休工人在此休闲娱乐
【生活配套】小区100米处有个喜玛特超市，共有1层 为负一层，超市旁边有个菜市场，菜价便宜
不足
该小区属于老旧小区，没有地下停车场，车位稍微紧。
饶建雄
2022-03-14
特色
【轨道交通】距离西园路公交车展300米左右，有7路公家到是中心，距离五号地铁线五华体育馆站大约800米，年底开通
【小区户型】小区主卖的户型是69-70平米的两房和80-99平米的三房，这个小区全是楼梯房，楼间距款，板房采光。
【小区设施】小区内自带花园，休息凉亭，和锻炼设施
【生活配套】小区距离购物超市只有309米左右，隔壁就是农贸市场，生活方便。
不足
房子芳龄老，房子旧点，小区物业一般，绿化率不高 车位紧张
李海燕
2021-09-29
特色
【轨道交通】刘家营新区小区交通便利，有七路公交车直达，有22.80.166.97.91.52.两公里地铁直达.
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，楼栋间隙宽，采光好，
【小区设施】小区绿化率为百分之四十左右，内部配有，亭台，老人小孩休闲娱乐的设施设备齐全。
【居民素质】小区主要以以前退休干部，公司白领居多，综合素质居高，
不足
小区是1998年交的房，不属于次新房。
马超斌
2019-12-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口100米船房小区公交车站，（75.80.93 ，4路）可坐75到环城南路地铁站
【小区户型】新区户型为两室，三室，4室！面积53㎡～158㎡，总层高7楼，每栋楼，1梯两户，1梯3户 。
【小区设施】进小区两边是景观花园，左手边有一个电动车停车棚，流动车位比是1:0.7 ，加上路边车位，基本充足
【生活配套】小区对面100米有大型喜马特超市，周边两大个农贸市场，生活便利，丰富多彩！
【房屋品质】小区建造交房于1998年交付使用，水洗石外墙， 7楼顶楼都做过防水，隔热，质量可靠！
不足
小区建造年代陈旧，物业管理松懈，小区院子园林，树枝没有好好休整，看起来杂乱！
冯正选
2021-07-13
特色
【轨道交通】距离西园路公交车站300米左右，可乘坐75路途径4战到达北京路换乘1号地铁到 达火车南站！
【小区户型】小区为低层楼梯房小平层，户型有60-70平2室，80-90平3室，楼栋间距大采光好 均为南北通透
【小区设施】进小区30米左右是景观花园，小区进门左手边有一个电动车停车棚，小区内机动 车位比1比0.7，停车方便
【生活配套】距离购物超市300米左右，购物方便，基本满足日常生活购物需求！距离西船房菜市场500米左右，方便买菜
【居民素质】居民大部分为原单位职工，极少部分为租房
不足
小区建筑年代久多为老旧小区，物管不好，绿化少！ 车位紧张
李永祥
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区对面100米处就是船房公交站台（75，80，93多条线路），可乘坐到北京路云纺商业中心。
【小区户型】该小区共20栋为低层楼梯房50-70平两房80-90三房158平的大四房，南北通透户型。
【小区设施】进入小区50米两边是景观园林，小区中央有个凉亭休闲区内部有电动车保管站。
【生活配套】距离小区500米处就有盛品和喜玛特两大超市，600米就是宏海菜市场，能满足你的生活所需。
【房屋品质】小区交房时间为1998年左右，水洗石外墙，防水质量好，楼顶都做过防水隔热。
不足
老小区车位紧张，配比严重不足。
白林
2019-12-13
特色
【轨道交通】距离小区300米处有公交站台线路有75.80.93.4路等开车十分就能上二环通达全城
【小区户型】家新区内部共有18栋低层楼梯房多为南北朝向户型主要有60-70的两房和80-90的三房159的四房
【小区设施】进入小区两旁是景观园林，小区内部设有社区休闲区小区自配有电动车停车棚小区内车位比例接近1比1停车方便
【生活配套】旁边有喜玛特超市周边还有多个农贸市场生活便利和多种选择
【房屋品质】刘家新区98年建成并交付使用。房屋都是砖混结构建造水洗石外墙楼顶都做过防水隔热处理质量可靠
不足
小区建筑年代较久外观陈旧，配套设施老化，物业管理不足，没有电梯
杨建
2020-04-06
玖零后
特色
【轨道交通】小区对面100米处就是船房公交站台( 75.80.93多条线路)，可乘坐到北京路云纺商业中心和1号地
【小区户型】该小区共20栋为低层楼梯房, 50 ~ 70平两房80 ~ 90平三房158平的大四房南北通透户型
【小区设施】进小区入口50米处两边是景观园林,小区中央有个凉亭休闲区。内部配有电动车保管站,机动车停车位。
【生活配套】距离小区500米处就有盛品和喜玛特两大生活超市, 600米就是宏海菜市场,能满足你日常生活的一切需求
【房屋品质】小区竣I年代1998年左右水洗石外墙,小区多为以前的老式装修。楼顶做过防水隔热层。质量靠谱。
不足
老小区停车位紧张,配此严重不足。
林凡亮
2020-07-08
特色
【轨道交通】距即将开通的西园路地铁站150米，可在此换乘3号线、5号线，出行方便小区门口就可乘坐公交车非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，67平三房一卫为主力户型，92平大三房一卫，适合改善行客户。
【小区设施】小区中心有500㎡的花园，花园内设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米有活动广场，共有1层，旁边有本区域最便宜的菜市场，生鲜超市为儿童提供游玩空间，购物中心。
【房屋品质】小区为90年代的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
吴胜军
2020-03-28
特色
【轨道交通】多路公交经过有75路80路93路156路162路，K25路等。自驾车800米到福海立交上西二环高速
【小区户型】小区的户型，两室，三室，四室。楼栋之间间距一般。
【小区设施】小区是1997年的小区，小区没有停车场，停车在小区内部路边。小区内娱乐健身设施也没有。绿化比较可以。
【生活配套】小区周边生活配套齐全，隔壁就是安康路清真农贸市场，对面50米有宏海菜市场和喜玛特大型地下商场。
【居民素质】小区住户大部分是自来水厂的职工还有昆华医院的，有部分是外来人员买的房，有部分是租住户，邻里关系和睦。
不足
小区不足是老小区，停车场没有，只能停车在小区路边
金东记
2020-08-04
特色
【轨道交通】出门800米到地铁五号线五华体育馆站，门口是刘家营公交车站，多条公交线路通往全城。
【小区户型】小区共有18栋房子，多为一梯两户，南北通透板房，主力户型60-70的两房，80-90的三房，
【生活配套】小区距离昆华医院1.5公里，喜玛特超市大型生活超市500米，宏海菜市场600米。
【房屋品质】小区98年建成交付使用，水洗石外墙，防水隔热质量较好。
【居民素质】小区多为退休老人，在职白领，职工，邻里和睦。安静舒适。
不足
老旧小区，小区停车比较紧张，
史晓雨
2020-03-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为，四室两厅两卫148平，适合改善需求。93平三室两厅一卫，
【其他描述】小区物业管理实行二十四小时制，物业费4毛一平米，相对便宜
【生活配套】小区向南150米大型喜玛特超市，安康农贸市场，满足人们生活需求，自建老年人活动中心，免费开放
【居民素质】小区老人多一些，多为单位职工，邻里和睦，和谐平静，
不足
小区停车位比较紧张，停车不太方便，
