- 鑫益花园(南区)
- 10900 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 边防路,近滇新段
- 单位自建
- 天昊物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
767米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大坝，约767米；距离小区最近的公交站是边防路口(西福路)，143路、264路、K50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.5
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区书林一小福海校区北校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朵彩市集(公园1903商业广场店)，约2299米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约2021米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫益花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10900元/㎡
0%
03-02
10900元/㎡
0%
03-09
10900元/㎡
0%
03-16
10900元/㎡
0%
03-23
10900元/㎡
0%
03-30
10900元/㎡
0%
04-06
10900元/㎡
0%
04-13
10900元/㎡
0%
04-20
10900元/㎡
0%
04-27
10900元/㎡
0%
05-04
10900元/㎡
0%
05-11
10900元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11736元/㎡
71.2%
2024-07
11623元/㎡
69.56%
2024-08
11536元/㎡
68.29%
2024-09
11500元/㎡
67.76%
2024-10
11440元/㎡
66.89%
2024-11
10900元/㎡
59.01%
2024-12
10900元/㎡
25.72%
2025-01
10900元/㎡
10.09%
2025-02
10900元/㎡
9.92%
2025-03
10900元/㎡
2.14%
2025-04
10900元/㎡
2.04%
2025-05
10900元/㎡
0.39%
鑫益花园(南区)问答
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