- 竞达星光雅园
- 8536 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民东路,近虹桥路
- 昆明竞运达房地产开发有限公司
- 云南盛家易安物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
431米
步行至地铁
183个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金马寺，约431米；距离小区最近的公交站是金瓦路口(虹桥路)1，29路、54路、54路区间车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
113个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是金马小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中国(云南)自由贸易试验区官渡区新媒体数字产业园，约439米；最近的综合医院是云南省冶金医院，约501米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
竞达星光雅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8860元/㎡
0.16%
03-02
9005元/㎡
1.64%
03-09
9588元/㎡
6.47%
03-16
10103元/㎡
5.37%
03-23
10053元/㎡
0.49%
03-30
9881元/㎡
1.71%
04-06
9341元/㎡
5.47%
04-13
8732元/㎡
6.52%
04-20
8551元/㎡
2.07%
04-27
8532元/㎡
0.22%
05-04
8535元/㎡
0.04%
05-11
8536元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10429元/㎡
6.37%
2024-07
9804元/㎡
11.98%
2024-08
9506元/㎡
14.65%
2024-09
8845元/㎡
20.59%
2024-10
8914元/㎡
19.97%
2024-11
8737元/㎡
21.56%
2024-12
8642元/㎡
19.84%
2025-01
9014元/㎡
13.99%
2025-02
8854元/㎡
13.74%
2025-03
10038元/㎡
4.85%
2025-04
8531元/㎡
13.53%
2025-05
8536元/㎡
18.62%
竞达星光雅园问答
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