星汇园解读
王学静
2019-12-26
特色
【轨道交通】靠近地铁1、2号线，距离星耀路地铁站口大约800米，距离新亚洲体育城站口大约700米
【小区户型】小区总栋数：32栋，高层12栋。总层高11-17层，洋房20栋，总层高6层
【生活配套】距离世纪城 世纪金源购物中心，大约两公里，距离大都摩天购物中心大约1.5公里左右
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，全部为一梯两户、两梯四户，纯板房小高层设计
不足
小区属于开放式管理，小区内部人流量比较大
陈金山
2020-10-31
特色
【小区户型】小区里面有电梯房，洋房和别墅构成，其中电梯房13栋，没有四栋洋房，19栋，也没有四栋
【其他描述】小区物业是昆明市石家物业公司楷唯物业担任的小区管理电梯房物业费为一块四每平，杨方泽是一块一
【生活配套】小区500米左右就有大型万人体育馆，还有进出口商品超市，距离小区300米就有新耀医院
不足
小区地下车库配比不足，没有车位停车比较麻烦
邵路艳
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁站500米左右，有1，2号地铁线星耀路地铁站，周边还有多路公交车
【其他描述】小区物业费为1.4一平米，一年还有60块的二次加压费
【生活配套】小区周边一公里就是螺蛳湾商圈，距离新亚洲体育城商圈就500米，世纪城商圈，有星耀医院，亚东医院等
【居民素质】小区户型较大，所以住户较多，居民素质整体较高
不足
该小区车位比较紧张，
张有庆
2020-03-18
特色
【小区户型】星汇园小区电梯房和洋房两梯四户，板式楼，主推小户型，104.105的小三房，适合刚需客户需求
【小区设施】小区中间位置有娱乐设施，内部的小区道路有500到800米长，可以供小区的业主，早晚时间散步的好地方
【房屋品质】房子由星耀集团开发，08年统一的毛坯交房，每个小区的物业管理非常好，房子保养好，小区环境好
不足
小区主要就是车跟人混乱，人车不分流，车子停在小区内部道路上，车位紧张，物业管理也不好
饶秋兰
2020-01-03
安家找房
特色
【小区户型】小区分两部分，一部分13栋为小高层，一部分19栋为6层退台洋房
【小区设施】小区有景观大道，儿童游乐设施，配有地下停车库，人车分流，安全性高
【生活配套】小区东边配有大型购物超市，步行500米左右即可到达。小区东北方向有星耀医院，云大附中学校
【房屋品质】有星耀集团开发，2008年毛坯交付，装修风格各异
不足
地下车位配比不足，路面有乱停车现象
刘双福
2020-09-15
特色
【小区户型】星汇园小区带字母D的为退台洋房。带G的为电梯房。还有别墅 。主推退台洋房。总高6层一楼带花园270平
【小区设施】小区里面有儿童滑梯 跑步机等娱乐设施。很多小盆友，和老人傍晚都喜欢在边上散步。
【生活配套】先西南500米有星耀医院。先北600米有星天地商业广场。适合您吃喝玩乐。
不足
人车不分流，偶尔出现车辆乱停乱放。
金垚
2019-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路地铁站1000米 小区靠近广福路和星耀路 两条主干道上都有出口
【小区户型】星汇园小区有电梯房 洋房 和合院别墅构成 两梯四户板式楼 总高17层 洋房80到305平米南北通透
【小区设施】小区车位比1:1.2 里面带有儿童娱乐设施和健身场所 满足住户平时的锻炼 小区旁就是新亚洲万人体育馆
【生活配套】离小区300米处有星耀医院，方便看病开药，离小区800米处有农贸市场，方便早晚买菜。
不足
小区对面广福路 属于交通主干道 上下班高峰期有点拥堵 小区年代久远
杨尚达
2019-12-23
特色
【轨道交通】靠近地铁1.2号线，距离星耀路地铁站口大约800米，距离新亚洲体育城站口大约700米。
【小区户型】小区总栋数：32栋；高层12栋总层高11-17层，洋房20栋，总层高6层。
【生活配套】距离世纪城 世纪金源购物中心，大约2公里；距离大都摩天购物中心大约1.5公里左右。
【房屋品质】2006年开盘，2008年交房，全部为一梯两户，两梯四户，纯板房小高层设计
不足
小区属于开放式管理，小区内部人流量比较大。
李建学
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站800米,地铁1.2号线经过8个站到达高铁南站
【小区户型】星汇园有退台洋房和电梯房组成,其中退台洋房17栋,电梯房12栋,户型104.105.127,132平
【小区设施】该小区有儿童乐园,老年人活动地方,绿化率45% ,车位配比1:1.2
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场,共有5层, 1楼服装店,服装店,可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】交房时间2017年初,外墙涂料,交户标准为坯交户
不足
车位不足,造成地面乱停车现象,小区路面拥堵,有待物管提升改变
向承刚
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区东南出口100米左右就是星耀路公交站，往下走700米左右就是1.2号地铁线星耀路站，出行很方便。
【生活配套】小区傍边100米左右就是星耀医院，400米左右就有一个农贸市场，各种生活用品都有。
不足
小区里车辆乱停乱放，没有做到人车风流，对人生安全有一定的隐患，需要物业整顿解决。
王云苧
2019-12-28
特色
【小区户型】小区都是两梯三户，两梯四户，主推户型，132平米的南北通透 明厨明卫 三房可改四房
【小区设施】小区绿化多，配套设施齐全，运动设施多
【生活配套】距离星耀地铁站400米，旁边就是星耀医院，
自带商圈 新亚州体育城
【房屋品质】房子是2008年交的房子 房子品质好
不足
小区人车不分流 路面车位比较多
谷俊功
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离星耀路站900米可在此乘1号线和2号线，经2站到达南部汽车客运站，经7站到达东风广场站换乘3号线
【小区户型】小区为两梯四户，两梯三户小高层，南北通透双面采光，楼间距达到50米，绝大部分为南向或东南向
【生活配套】距离小区1.2公里配套世纪金源购物中心，建面68万方，包括电影院，特色餐厅，酒吧，KTV，健身等等
不足
小区为2007年交房，房龄稍为较大。
李兴红
2020-03-28
特色
【轨道交通】出行的话地铁一号线，小区出来步行500米
【小区户型】小高层17层，洋房6层，主推大户型，采光好，大户型都是明厨明卫的
【生活配套】小区旁边就有医院，生活的话是新亚洲体育城商圈，
【房屋品质】2009年交房，毛坯交付，隔音效果比较不错，
不足
小区比较老，小区价格比较高
钮容冰
2020-03-22
宜居好房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推105平三房1卫。，118平三房2卫。，适合改善和刚需。
【小区设施】小区中心有多个娱乐设施，有儿童滑滑梯和翘翘板等娱乐设施，也有老年人跳广场舞和健身的地方。
【生活配套】该小区距离星耀医院300米的距离，走500你就是新亚洲体育城，周边还有小型的菜市场，距离地铁站八百米
不足
小区车位不足，造成了地面上的车乱摆乱放
浦恩国
2020-04-08
特色
【小区户型】星汇园小区电梯房两梯四户，两梯三户板式楼，主推面积104-132 适合刚需小户型需求
【小区设施】小区百分之四十绿化，有儿童滑梯，健身器材
【房屋品质】由星耀集团开发，2008年毛坯交付，外墙涂有涂料
不足
小区车位紧张，导致小区里边路上停有多张车
陈晓俊
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线星耀路站200米，可直达西山区，呈贡区多个区域，还有多路公交，交通便利
【小区户型】小区有总高17层小高层，总高6层洋房，主推小高层114平米3房2卫，高层主推132平4房2卫
不足
小区不是人车分离，小区内部主路边有停车，物业已经规划路边停车位和路面车位停车卡的数量
师爱国
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离1公里以内就可以到达星耀地铁口，新亚洲体育城地接口。
【小区设施】小区中心配备中老年人，小孩等娱乐设施，到下午放学时间短，很多小孩会在此玩耍运动。
不足
没有实施人车分流的情况，需要物业管理这边去继续跟进。
雷婷婷
2020-08-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通地铁一二号线星耀路地铁站距离五百米,自驾小区位于星耀路彩云北路广福路之间，可快速到达目的地
【小区户型】小区主力户型104平和105平的三房，127平132平的四房，两梯四户外围是小高层，里面是退台洋房
不足
小怄车位不足租客较多物业公司有待提高
李健
2019-12-30
好铺联行
特色
【小区户型】星汇园小区电梯房两梯四户，两梯三户板式楼，主推小户型，104.105的小三房，适合刚需小户型需求
【生活配套】小区中间位置有小型娱乐设施，内部的小区道路有500米长，可以供小区的业主，早晚散步方便
【房屋品质】由星耀集团开发，2006年交房，毛坯交户，外墙为涂料，小区绿化率达到百分之四十，环境好
不足
小区主要是车位不足，小区里面的道路的上车停得较多，人车不分离
杨舟
2019-12-28
特色
【小区户型】星汇园小区电梯房两梯四户，板式楼，小户型，104.105的小三房，适合刚需小户型需求
【小区设施】小区中间位置有小型娱乐设施，内部的小区道路有500米长，可以供小区的业主，早晚时间散
【房屋品质】由星耀集团开发，2006年交房，毛坯交户，外墙为涂料
不足
小区不足：小区主要就是车跟人混乱，人车不分流，车子停在小区内部道路上，车位紧张
