书香门第(五华)解读
方尚银
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区内有多路公交车抵达距离羊肠村地铁站仅有八百米在这里你可换乘三号线和四号线
【小区户型】小区内均为一梯两户南北通透主推大户型一百三十平米为三房两卫卫主力户型一百四十平米四房两卫适合改善型客
【小区设施】小区中心有三百平米的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后都在这里玩耍
【居民素质】小区内均为三代人小区里老人和小孩相对多一些会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区内地上车位目前不足造成车辆乱停问放的现象有待物业调整
罗雪
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门一道门出去都有公交车站，有多路公交车在跑，距离羊肠村地铁站有600米左右，出行非常方便
【小区户型】小区字母标的栋数都是高层的，以数字标的都是总高七楼的小高层，都是一梯两户南北通透的
【其他描述】小区绿化达到45%以上，物业费一块二，周边商圈配套成熟，交通方便
【房屋品质】开盘时间是2008年的小区，他主要的建设风格都是以一梯两户南北通透建设的
不足
不足点就是小学在小区里面有点吵
毛涌驎
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，每当我们都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊场村地铁站1公里。
【小区户型】书香门第主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62平-358平，小区共有30栋建筑。
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区绿化率45%
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥的中汇沃尔玛。
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅，小区楼间距20米。
不足
小区物业是江东物业，物业管理不是很好。
杨成斌
2020-03-13
特色
【轨道交通】离北市区公交车场很近，有多路公交车到达市区，一公里可到达羊肠村地铁口。
【小区户型】小区里有楼梯板房总高7层，面积段108平米3房2卫和138平米三房。电梯房有跃层。户型方正，适合改善
【小区设施】小区自带幼儿园，物业管理好。就在小区进门口，很方便服务业主。小区环境也很好。绿化率40%
【生活配套】小区周边有非常成熟的和谐商圈，超市，菜市场，商店都有。小区内部有篮球场，健身器材。喜欢远动的朋友可以
【房屋品质】小区大多数楼都在小区中心位置，是2003年交房的，面对路边这几栋，有隔音玻璃，效果也很好。
不足
老小区，性价比高。车位紧张。
林丽
2020-03-17
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海车站，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的花园，花园周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2公里有7宝城市广场，共有层二层，与三楼步梯处有彩虹广场。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500一平米，近马路一排装双层玻璃。
不足
租户的，户型的，停车不方便。
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】公交：67路、79路、92路、96路、119路等多路。
地铁：2号线羊肠村站步行900米。
【小区户型】共有33栋住宅和2栋商业（小学和幼儿园），户型：62-358平米，有错层、平层、复式等多种户型结构。
【生活配套】小学和幼儿园就在小区内；小康大道对面是和平村海鲜市场；周边还有多个空腔医院，到甘美医院有2.5公里。
【居民素质】小区以家庭为主，租客较少，业主多以中老年为主，素质较高，流动人员少，邻居关系简单友好。
不足
小区较老，物业是龙泉物业管理不好；电梯等设施老化，靠近小学的早晨中午有点吵。
马运明
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场200米，距离地铁2号线羊肠村站800米，交通便利。
【小区设施】小区内有大型篮球场和一个足球场
【生活配套】小区距离和谐世纪商圈50米，距离昆明市第一人民医院（甘美国际医院）1.5公里
不足
小区2号门和3号门出口道路上经常有车停放。
刘向阳
2021-04-03
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区花园很大，路间距宽敞，适合小孩子奔跑玩耍，内有儿童和老人娱乐健身玩耍设施。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
马仲林
2021-02-27
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区花园很大，路间距宽敞，适合小孩子奔跑玩耍，内有儿童和老人娱乐健身玩耍设施。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
张志伟
2019-08-26
特色
【小区户型】户型有62平米到230平，总高7/18/31层，多为板楼，南北向居多，楼间距大，视野采光好。
【生活配套】距离小区50米处有一个大形生鲜超市，3公里处是霖雨桥中汇沃尔玛，嘉年华购物广场，昆明甘美国际医院。
【房屋品质】开盘时间:2004年10月29日，交房:2005年6月，所有房屋均为毛坯交付，涂料外墙。
不足
小区年代久，外墙涂料稍有脱落，电梯也比较差，设施设备老化，小区物业服务不是很好，还有靠近中华小学的会有点吵。
张又中
2020-11-09
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区内带花园 观景水池 凉亭 带健身器材
【生活配套】小区配套齐全，出门口就有很多超市跟菜市场，大型商业街，想买什么都方便。
不足
地上车位不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王廷敏
2020-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，168平方4房2厅2卫双阳台，适合改善需求。小区环境很好。
【小区设施】小区内部环境很好，设有中央园林景观，并且有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友在此处玩耍交朋友。
【生活配套】该小区内部有幼儿园，有中华小学书香门第分校，旁边有大型购物超市，生鲜菜市场，生活很方便。
【房屋品质】该小区由江东集团03年开盘建设。小区均为一梯两户南北通透的板房，公摊较小，户型设计方正合理。
不足
如果非要说不足的地方，那便是建房年代，算得上是老旧小区。硬件设施更换不及时。
吴跃焜
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口多辆公交车有128 96路136路公交车。距离地铁站步行
1千米
【小区户型】小区的主力户型。主要是85平方的两房100平方左右的两房跃层主要分布在AD栋和AE栋其他是三房和4房
【小区设施】小七中心有900平方的绿地 还有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施好多小朋友放学在这里玩耍。
【生活配套】小区东边50米就有一个和平村海鲜农贸市场南边100米，就有一个和谐广场。
【房屋品质】是由江东地产开发的大楼盘零八年统一交付精装修交房。装修品质得到业主的认可
不足
小区比较老。物业管理比较松散。
王太琼
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区交通便利，离北市区公交车场站500米，长春地铁一二号线一公里。
【小区户型】小区共30栋住宅，1～13栋一梯两户的板房， AA-AE栋，一梯四户，面积从62-358平。
【小区设施】小区环境优美，配有老年活动中心和建设器材，绿化率45%
【生活配套】因外围都是商户，生活便利，距离两公里就是嘉年华购物广场和霖雨桥沃尔玛超市
不足
小区物业管理有些不足，12年的小区了
李文治
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共有30栋住宅，主要是一体两户总高18楼的板房。主推156平米4室3厅2卫带入户花厅的板房。
【小区设施】小区中间有个儿童乐园，游乐园里面设有儿童滑梯，七巧板的娱乐设施，适合小朋友休闲时间玩耍。
【生活配套】小区向东800米有个嘉年华广场，总高两层，设有购物街和电影院等。生活配套齐全。
不足
小区外立面有点老旧，物业管理不是很完善。
蔡金志
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区交通方便，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊肠材地铁站一公里
【小区户型】小区均为一梯两户的户型，南北通透，推荐120-140平米的户型合适改善的需求
【小区设施】小区中心有900平米的花园，花园周边设有儿童滑梯，小区里还带有运动设施
【生活配套】小区外围都是地商，生活方便！距离小区2公里就是嘉年华购物广场
【房屋品质】由大盘开发商恒大操盘，02年统一毛坯交房，近马路一排装双层玻璃
不足
小区年代有点旧，物业有点不足
普仕有
2020-03-27
人人居
特色
【轨道交通】小区门口小康大道和红云路上都有公交车站，如果是地铁最近的一个站是羊肠村，距离1.3公里
【小区户型】盖小区有电梯房和楼梯房两种类型的房子，里面最小户型是一室一厅的，最大的面积是中空大跃层200-300
【小区设施】小区有水景公园 运动设施 还有两所学校！
【生活配套】小区楼下就有商场生鲜超市吃喝都有，生活可以说是非常便利的啦！
【房屋品质】小区品质可以的，是江东地产的作品里面都是板楼，间距宽大气！
不足
小区不足的地方就是物业管理有待完善
陆克林
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区门口100米处有两个公交站，可选择公交或者自驾 出行非常方便
【小区户型】主推五房，在高层，由于楼间距大，采光采阳都很好，哪怕是低楼层的房子也不影响
【小区设施】小区基本每栋下面都有小花园，部分花园带凉亭，车位有地下停车场，基本人车分流，
【生活配套】小区出入口均有临街商铺，各种东西都有卖，日常生活方便，而且处于和谐商圈
【房屋品质】08年左右的房子，属于江东的房子 品质有保证
不足
房龄比较老 08的房子
账号已注销
2020-01-08
特色
【小区户型】小户型标准一室63平，两室80平.87平，三房110平120平137平159平，分为高层和小高层
【生活配套】直线100米是国服大型生鲜超市，300米是和谐世纪的和谐商圈
【房屋品质】小区2006年交房，涂料外墙有江东地产倾力打造，楼间距宽绿化率高
【居民素质】小区多以住家为主，多以孩子读书，租客少，居民素质比较高
不足
小区物业管理非常好，服务态度很好，就是就是公共卫生间老旧了一点
黄飞燕
2020-01-08
华居地产
特色
【轨道交通】小区离北市区公交车场约500米，小区距离地铁2号线羊肠村站1公里。
【小区户型】小区有多层 小高层 高层房 一梯两户 两梯四户 三梯四户 三梯七户 在售面积63平到358平
【生活配套】小区300米红云菜市场，400米和谐商城
【房屋品质】2006年交房 涂料外墙 江东地产倾力打造 楼间距宽绿化面积高
不足
12年的小区 物业管理一般
