- 银海城市花园
- 16968 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京路395号
- 昆明银海房地产开发有限公司
- 昆明银海物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.8
332米
步行至地铁
258个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是交三桥，约332米；距离小区最近的公交站是凤凰村，3路、23路、23路夜等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.9
初中
9.2
130个
附近幼儿园
69个
附近小学
54个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区北京路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
3.36
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.6
13个
购物中心
27个
综合医院
距离小区最近的购物中心是ME TOWN蜜糖购物中心，约656米；最近的综合医院是昆明友谊医院，约287米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
银海城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17816元/㎡
0.11%
04-21
17834元/㎡
0.1%
04-28
17827元/㎡
0.04%
05-05
17795元/㎡
0.18%
05-12
17670元/㎡
0.7%
05-19
17551元/㎡
0.67%
05-26
17383元/㎡
0.96%
06-02
17153元/㎡
1.32%
06-09
17074元/㎡
0.46%
06-16
16976元/㎡
0.57%
06-23
16926元/㎡
0.29%
06-30
16968元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17619元/㎡
3.08%
2023-09
17637元/㎡
4.3%
2023-10
17638元/㎡
4.74%
2023-11
17429元/㎡
5.59%
2023-12
17221元/㎡
6.54%
2024-01
16864元/㎡
4.46%
2024-02
16795元/㎡
8.63%
2024-03
17616元/㎡
5.04%
2024-04
17827元/㎡
4.24%
2024-05
17438元/㎡
7.35%
2024-06
16926元/㎡
8.3%
2024-07
16968元/㎡
5.12%
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