天怡峰景解读
赵智嘉
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出行，有96路，119路，23路，67路等公交车，距离小区500米有地铁2号线。
【小区户型】小区共有18栋房子，1-2是回迁房已经满5年，1-15是商品房，16栋是公寓，小区是3梯6户的。
【小区设施】小区入口左侧是运动场，有篮球场，篮球场旁边有健身器材。
【生活配套】小区左侧是铂金大道，距离小区200米，周边有沃尔玛超市，小区门口有生鲜超市，水果店，农贸市场。
不足
小区物业不好，小区没有人车分流。
岳丽
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区距离北京路霖雨桥地铁站500米，出行方便可乘地铁换公交，公交线路有61路236路
【小区户型】小区共18栋房子，1-2是回迁房已经满5年，1-15是商品房，16栋是公寓，小区3梯6户。
【小区设施】小区内部配套有中空花园，内部还有休闲凉亭，还有一些娱乐场所，适合居家养老的地方
【生活配套】小区500米内有甘美国际医院霖雨桥地铁站，小区内部有便利店、菜市场买东西购物都非常方便。
【房屋品质】天怡峰景小区是2012开盘，精装修建筑材料，防水效果好，隔音效果好。
不足
，小区车位只有比较少，可在加些车位
汪儒勋
2020-08-08
特色
【轨道交通】距离小区800米就是地铁2号线霖雨桥站，北京路上多条公交路线。交通方便
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下面就自带生鲜超市，距离江东商业街500米，楼下面有儿童玩的娱乐设施。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵
安鸿伟
2020-06-30
特色
【轨道交通】向北走500米是霖雨桥，地铁站，地铁站口旁有96路，119路，23路，67路等多路公交车。
【小区户型】小区有16栋商品房，2栋回迁房，面积44平到144平米，毛坯，精装都有
【小区设施】小区有中心花园，儿童娱乐设施齐全，小孩和老人都有很大的活动空间。
【生活配套】小区自带生鲜超市，向北走500米有沃尔玛。
【房屋品质】2016年交房，大品牌开发商，房子地理位置好，质量好。
不足
小区为开放式小区，没有做到人别分流
张建梅
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区出行，有96路, 119路, 23路，67路等公交,距离小区500米有地铁2号线。
【小区户型】小区共18栋房子，1-2是回迁房已经满5年, 1-15是商品房, 16栋是公寓，小区3梯6户。
【小区设施】小区入口左侧是运动场，有篮球场，篮球场旁边有健身器材。
【生活配套】小区左侧是铂金大道，距离小区200米，周边有沃尔玛超市,小区门口有,生鲜超市，水果店，农贸市场。
不足
不足小区物业不好 ，小区没有做到人车分流。
张顺平
2020-04-06
特色
【轨道交通】300米就可到达北京路主干道，北京路霖雨桥地铁站口就在旁边，往南一公里就可以到达北辰地铁站
【小区户型】该小区共有18栋房子，1到2是回迁房，3到15是商品房，16栋是公寓小区，均为三梯六户
【小区设施】小区入口左侧是运动场，里面有篮球场，篮球场旁边有健身器材
【生活配套】出小区300米左右就可以到达沃尔，甘美国际医院，往南一公里左右，就是新都龙城和北辰财富中心的商圈
不足
小区属于半开放式，小区租客较多
马婷
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区往南1公里左右是北辰地铁站，往西500米左右是北京路主干道，出行非常的便利
【小区户型】该小区是电梯高层，主推大户型，129平米三房两卫为主力户型，136平米四房两卫，适合改善需求
【小区设施】该小区有地上停车位1900个，地下停车位6000个，小区还有固定的电动车停车充电的地方
【生活配套】小区往西1公里左右是甘美医院，往南1公里左右是欣都龙城商圈和北辰财富中心商圈，还有麦德龙超市
【居民素质】小区大部分是自住的，只有少部分是租户，一家三代人居住的较多，生活气息浓厚
不足
小区门前那条路堵车比较严重
刘冲志
2020-03-17
特色
【轨道交通】距离霖雨桥地铁站500米，可乘5个站到北部汽车站，乘3个站到同德广场。
【小区户型】小区是两梯六户，主推过渡两房户型，86平两房两厅一卫户型，139平三房两厅两卫，适合过渡需求。
【小区设施】小区内有40平的池塘，池塘周边有凉亭，提供青少年，中老年人休息。
【生活配套】向西南2KM有北辰财富中心，欣都龙城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人，小孩，青少年相对多一些，小住户为刚结婚青少年过渡为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
罗泽伟
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区出门步行200米有多路公交，可到北部汽车公交车场，步行800米可到地铁2号线霖雨桥站，出行方便
【小区户型】小区共18栋房子，2栋回迁房，16栋商品房，其中16幢以小户型为主，回迁房和商品房分别在两个院子。
【小区设施】小区中间是中心花园，有凉亭，车库有地下三层，其中以76-136平的2房-4房为主户型，16栋43平多
【生活配套】小区1,2栋楼下有住宅底商有超市，药店，水果店，16栋楼下是大型生鲜超市，步行800米到甘美国际医院
不足
小区地势不平，车辆进出比较拥挤
罗小娅
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离150米有96路、23路、K1路、61路、146路、182路、67路、119路等地铁2号线霖雨桥
【小区户型】共16栋高层其中15栋为点式高层1栋板式高层；楼间距为27-81米完全满足采光需求；楼层最高为34层
【小区设施】有游乐设施在10栋旁边儿童滑梯及老年健身用品机动车停车位有1900多个，地下停车场为3层
【生活配套】购物方面有沃尔玛超市距离150米完善的教育配套设施有月牙塘小学、金安小学、春莺小学、花城小学等
【房屋品质】开盘时间：2011年10月22日
入住时间：2013年
毛坯交房
不足
租客多 临时停车位少
何自伟
2021-04-01
特色
【小区户型】共有16栋，1 2是栋回迁房.16栋是70年产权公寓，小区住宅面积44-40平，楼可40米
【小区设施】小区建于2013年，绿化高达45%，环境好，容积4.3，物管费15-平，还是挺便宜的
不足
小区不足就是有公寓，租户比较多，半开放式小区 车位紧张
杨秋雄
2021-02-26
特色
【小区户型】小区是电梯房，主推94平的3房，三房两厅一卫的主力户型，适合改善需求，77平的两房适合刚需的。
【小区设施】小区里面中间都有绿化带，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
不足
进出小区需要经过金汁河，有时会拥堵 车位紧张
施贵隆
2020-04-18
特色
【轨道交通】离小区不到一公里就是北京路，自驾非常方便，北京路旁就是地铁二号线霖雨桥地铁站。
【小区户型】小区均属于高层，楼间距宽采光采阳好推荐4栋西向户型。
【小区设施】小区内有凉亭，水景观，运动设施，绿化高，夏天可以在小区散步，乘凉。
【生活配套】离小区不到一公里就是北京路有一个沃尔玛超市，地铁站二号线霖雨桥地铁站。
【房屋品质】小区2006年交的房，小区墙面，设施物业养护很好，没有任何损坏。
不足
小区不足就是人车不分离，车停在小区内部道路
王中玲
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区出行有96路，119路，23路，67路等公交距离小区500米，有地铁二号线
【小区户型】小区共有18栋房子，主推81的两房户型朝向俱佳，适合刚需型客户，16栋是70年产权的公寓
【小区设施】小区内部有花园，凉亭和运动设施，适合居家
【生活配套】小区左侧是运动场，有篮球场，小区旁边有健身器材
不足
小区地上车位不足，乱停现象严重
刘绍华
2020-03-20
特色
【轨道交通】出门100米有多路公交车经过距地铁2号线霖雨桥站500米小区附近200米。
【小区户型】共有16栋一二栋是回迁房，16栋是70年产权公寓小区住宅面积44至240平楼间距40米。
【小区设施】小区建于2013年绿化率高达45%黄静好容积4.3物管费1.5一平
【生活配套】小区500米有沃尔玛超市季小区800米是嘉年华购物中心去小区600米，是昆明市第一人民医院甘美医院。
【房屋品质】2012年交房小区住户素质高精装修
不足
16栋是公寓，没有天然气租户比较多
夏国云
2019-12-26
特色
【小区户型】小区1-16栋为高层，楼间距大，采光好。其中11栋9栋有点靠告诉，有点吵，推荐8栋的东南向户型。
【小区设施】小区中间有400平米的绿化，周边有儿童滑梯，那些娱乐设施，小朋友放学以后可以在小区里面玩耍。
【生活配套】旁边有533医院，甘美医院。离地铁站北辰站也比较近，到霖雨桥地铁站走路都很方便。！沃尔玛就在边上。
【房屋品质】小区为13年的小区，外墙干净清爽，外立面很新，没有商皮脱落现象
不足
物管有点差，小区门口容易交通堵塞。
刘云峰
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线霖雨桥站只有800米，距离北辰站1.2公里
【小区户型】共有16栋，1.2栋是回迁房，16栋是70年产权公寓，小区住宅面积44-240平，楼间距是40米
【小区设施】小区绿面积很大，有凉亭和人工湖，有篮球场，有生鲜超市，药店和小卖部
【房屋品质】小区16栋下面就是一个菜市场，业主买菜很是方便，去霖雨桥沃尔玛只有600米到霖雨桥嘉年华2.6公里
不足
小区半开放式，租户比较多
杨金辉
2019-09-21
特色
【轨道交通】200米即可到北京路主干道，300米可到地铁2号线霖雨桥站
【小区户型】14栋商品房（16栋为公寓），2栋回迁，主要户型有86平2房，107平3房和104平跃层3房
【小区设施】小区配有中心花园，篮球场，游泳池和健身器材等，车位配比1:1.3，满足一户一车位，配有便利店生活方便
【生活配套】出小区300米即可到家乐福商场，甘美医院，不管是购物还是就医都比较方便
不足
开放式小区，租客较多，靠近昆曲高速的几栋相对较吵
付廷席
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区出行公交有96路119路23路67路公交距离小区500米就有地铁二号线
【小区户型】小区共有18栋房子，1-2是回迁房已经满五年，1-15栋是商品房、16栋为公寓，小区三梯六户
【小区设施】小区入口左侧是运动场，有篮球场，健身器材
【生活配套】小区左侧是铂金大道距离小区200米周边有沃尔玛超市小区门口有生鲜超市农贸市场
不足
小区租客偏多车位少。
刘梦江
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出行有96路119路23路67路等公交，距离小区500米有地铁二号线。
【小区户型】小区共18栋房子，1－2是回迁房已经满五年，1－15栋是商品房，16栋是公寓，小区三梯六户。
【小区设施】小区入口左侧是运动场，有篮球场，篮球场旁边有健身器材。
【生活配套】小区左侧是铂金大道，距离小区两百米，周边有沃尔玛超市，小区门口有生鲜超市，水果店，农贸市场。
不足
小区物业不好，小区没有做到人车分流。
