佳湖新城解读
杨崇武
2019-03-20
特色
【小区户型】小区共有14栋房子，均为一梯两户的电梯房。全部南北通透，主卖户型98，118，131，150。
【其他描述】中林物业，物管费1.67，服务相当好随叫随到，相当有耐心，有责任心！
【生活配套】小区西门左边500米沃尔玛，右边1000米万达购物广场！
【居民素质】高端小区，都是原业主居住，邻里关系好，居民素质高！
不足
小区入住率高，位置地段好！导致单价稍微偏高！
孟晓金
2018-10-10
中环地产
特色
【小区户型】小区共有14栋，是12层的小高层电梯房，主要户型98 118 131 149㎡，楼间距大，采光好
【其他描述】物业是开发商自己的中林物业，物业费1.62元，小区绿化很好，游泳池可以正常使用，物业管理很好
【小区设施】小区中心是露天游泳池，12栋旁边是篮球场、网球场、小孩玩的滑梯，一楼是车库停车位，2楼平台配有凉亭
【生活配套】小区内有一条商业步行街，门口就有超市药房，往南450米是市儿童医院，在往南500是大商汇
【房屋品质】2006年交房，是中林地产开发的品质小区，一楼是车库，住房从2楼开始，防潮能力强，楼顶是斜顶，防水好
不足
小区总价高，土地是划拨的，大土地证，没有分割，其它都很好
翟永焱
2019-10-07
特色
【小区户型】小区内一共有14栋房子，其中8栋和12栋是一楼直接上电梯，其他几栋需要先上高台再进单元门
【小区设施】小区内配有篮球场，网球场，露天游泳池，给业主提供运动平台！
【生活配套】小区附近两百米左右有生鲜超市，300米左右有儿童医院。
不足
小区入住率高，造成单价比周边几个小区高一点
周俊娥
2018-09-13
特色
【小区户型】小区有14栋，电梯板房南北通透共1560户，2房3房4房顶带阁楼
户型97.118.131.149等
【其他描述】中林物业 物管费 1.62元 小区绿化做的非常好
整个小区内采用人车分流系统，机动车沿环路单向行驶。
【小区设施】自带露天游泳池，位于小区中心位置，篮球场和网球场环绕
【生活配套】小区门口有一个便利店 ，1号门口有一个日新达超市， 小区1栋下面有西山区诊所，业主看病方便
不足
小区老旧，房屋总价高。
鲁建飞
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区2号门口向东20平米处有公交站台，有129路通往北市区，路径青年路.3路通往万达广场，市中心
【小区户型】7栋，8栋12栋。150平米4房2厅2卫，南北通透，房龄老，小高层，日照9点到18点，楼间距80平米
【其他描述】中林物业 物管费 1.62元 小区环境 绿化做的非常好 帮业主搬货
【小区设施】小区有篮球场，排球场，露天游泳池，运动场所，针对业主提供运动平台机会，每栋下面带车位，停车充足
【生活配套】小区门口都有一个便利店 ，1号门口有一个日新达超市， 小区1栋下面有西山区诊所，业主购物，看病方便
不足
小区老旧，房屋总价高
徐靖
2018-03-31
中环地产
特色
【轨道交通】小区1号门向东30米处有公交站台，有129路通往北市区，路经南坝路、青年路。3路通往万达广场、市中心
【小区户型】1栋、6栋、10栋。118平米3房2厅2卫，南北通透，房龄老、小高层，日照9点到18点，楼间距80米
【小区设施】小区有篮球场、排球场、露天游泳池，运动场所，针对业主提供更多运动的平台机会，每栋下面有车位，停车方便
【生活配套】小区2号门有一个便民超市，1号门口有一个日新达超市，小区1栋下面有一家诊所，业主购物，就医方便。
不足
小区老旧，房屋总价高。
账号已注销
2017-09-03
特色
【小区户型】总14栋房子，南北通透的板式电梯房，一梯两户为主。户型有96㎡ 118㎡ 131㎡ 150㎡
【其他描述】小区是由中林物业开发，中林物业管理，物管费是1.6元 物业管理非常好 物管跟业主感情也好
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、儿童娱乐设施，绿化高达45%，有地面停车场！门口就是超市
【生活配套】项目南边是【昆明市儿童医院】小区门口就有日新达超市，沿市中心500米万达商业，南边500米【沃尔玛】
不足
车位紧张，1：1.5的车位比例！
王跃学
2017-12-12
斑马找房
特色
【轨道交通】小区出门往北20米有理想小镇公交站，可通知南屏街，北市区，等大型购物广场
【小区户型】小区共有14栋房子，7-8栋为主景观，车位ABCDEFGH库，小区户型98平118平131平131平
【小区设施】有篮球场，网球场，小区中心花园自带景观游泳池，为小区住户提供舒适方便的服务
【生活配套】小区出门往左5米有佳湖超市，小区出门往南100米是儿童医院。生活便利
【房屋品质】中林地产开发，外墙贴瓷砖，小区品质高
不足
地段好，小区总价过高，
李勇争
2017-06-13
特色
【小区户型】小区总共14栋房子，户型设计均为一梯两户南北通透的板式电梯小高层，户型方正，带露台，早晚都能晒到太阳
【其他描述】开发商：小于由中林地产开发，中林物业管理，物业费1.62元/平米，物业管理相当好
【小区设施】小区设施：自带游泳池，网球场，篮球场，儿童乐园，绿化高达45%，环境好
【生活配套】商场：沃尔玛超市(出小区门口沿前兴路往南800米就到达)，昆明儿童医院，省中医院，同仁医院
不足
小区老旧十年的小区了，车位紧张，土地是划拨地
谢金河
2017-08-31
中环地产
特色
【轨道交通】可乘109路、110路、122路、129路公交车直达。（小区东门口50米就是公交站）
【小区户型】总14栋房子，电梯房，一梯两户为主，户型为95㎡118㎡131㎡150㎡
【其他描述】开 发 商：中林集团·世典房地产开发有限公司 物 业 费：1.30元/平米·月建筑结构：框架结构
【生活配套】商场：沃尔玛超市 （出小区门口沿前卫路向南1000米就到）
不足
小区车位有点少 有点紧张
王建辉
2018-05-05
特色
【小区户型】小区总的有14栋房子，主推118平3房，一梯两户
【生活配套】小区8栋旁边自带游泳池，位于小区中间位置，水温合适干净，周边有儿童滑梯，篮球场网球场等娱乐设施
不足
小区入住率高，造成单价偏高，绿化偏少
解雄伟
2017-12-15
特色
【小区户型】小区总的有14栋，一梯两户 ，电梯板房，南北通透 共1560户。主推2房3房4房顶带阁楼
【小区设施】自带露天游泳池，位于小区中心位置，篮球场和网球场环绕
【生活配套】离万达广场1.3公里 沃尔玛 爱琴海 医院 儿童医院 省中医院 同仁医院
不足
因为现在品质上升，所以单价有点偏高
胡金周
2017-10-28
达瑞地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，131平三房两卫为主力户型，151平四房两卫。
【小区设施】小区中心设有游泳池，周边有儿童滑梯，有篮球场、网球场。等娱乐设施。小区绿化率高。
不足
小区总价偏高，其他都好。
李俊杰
2017-08-19
斑马找房
特色
【小区户型】小区总的有14栋，一梯两户 ，电梯板房，南北通透 共1560户。主推98.118.131.150户型
【小区设施】自带露天游泳池，位于小区中心位置，篮球场和网球场环绕
【生活配套】离万达广场1.3公里 沃尔玛 爱琴海 医院 儿童医院 省中医院 同仁医院
不足
因为现在品质上升，所以单价有点偏高
周银
2017-12-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯板房，南北通透，采光好，小区户型多，主推118平米，149平米的户型，户型方正
【小区设施】小区中心就是天然的游泳池，7栋旁边就是篮球场，小区里面有座椅，可提供休闲娱乐的地方
不足
随着地段的配套，小区的单价有点过高，停车也有一点紧张
李锦阳
2017-11-25
特色
【小区户型】小区共有14栋房子，为一梯两户的小高层花园洋房，主推98，118，131，150的户型均赠送大阳台
【小区设施】中心附带有泳池一个，小区配比网球场和篮球场，基本每栋都有车位占比，有儿童游乐园
不足
就是小区单价过高，其余的都比较不错的
刘忠祥
2017-07-15
特色
【小区户型】小区总共14栋房子，都是一梯两户南北通透的板式小高层，户型方正、实用，没有浪费空间。
【其他描述】小区由中林地产开发，中林物业管理，物管费1.62元/平米，物业管理相当好。
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、儿童娱乐设施，绿化高达45%，环境好。
不足
小区里的车位配比偏少，价格偏高
账号已注销
2017-09-24
特色
【其他描述】银海物业，费用：1.5元一平米，小区不分早晚都有人值班，外来人员把关比较严格，物业上门免费送货等
【居民素质】小区全部都为一梯两户的板式房，共住户400人左右，均为30岁高端成功人士，租户比1:20左右。
不足
小区面临日新路，不管到银行，超市，医院等，都要步行500米左右绕路，生活不是特别方便。
账号已注销
2017-12-07
特色
【小区设施】小区自带篮球场、游泳池，儿童游乐场所，让住户的生活更加舒适。
【生活配套】小区西门550米左右是沃尔玛，900米处是万达购物广场。
不足
小区停车位紧张，停车不是很方便。
章华佗
2017-10-16
特色
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，老年人娱乐设施。人车分流，带地下停车场。绿化绿45%。小区环境好
【生活配套】小区西门出口步行600米处有沃尔玛商场，离万达广场1000米。配套完善，生活方便。
不足
交房至今10年。属于老旧小区了。