- 北辰小区樱花苑
- 13387 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 北辰南路,近北辰中路
- 云南伦华房地产开发经营有限公司
- 昆明北辰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
564米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北辰站，约564米；距离小区最近的公交站是北辰中路，25路、67路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
7.7
129个
附近幼儿园
45个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是明通小学(北辰校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
8.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.7
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欣都龙城VCpark购物中心，约563米；最近的综合医院是云南瑞奇德医院，约663米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
北辰小区樱花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
13878元/㎡
0%
03-02
13878元/㎡
0%
03-09
13878元/㎡
0%
03-16
13878元/㎡
0%
03-23
13871元/㎡
0.05%
03-30
13824元/㎡
0.34%
04-06
13718元/㎡
0.77%
04-13
13634元/㎡
0.61%
04-20
13525元/㎡
0.8%
04-27
13449元/㎡
0.56%
05-04
13401元/㎡
0.36%
05-11
13387元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13033元/㎡
7.28%
2024-07
13441元/㎡
5.68%
2024-08
12664元/㎡
11.45%
2024-09
12570元/㎡
7.82%
2024-10
13091元/㎡
2.75%
2024-11
13259元/㎡
2.71%
2024-12
12553元/㎡
7.75%
2025-01
13878元/㎡
1.16%
2025-02
13878元/㎡
0.29%
2025-03
13869元/㎡
3.71%
2025-04
13484元/㎡
0.79%
2025-05
13387元/㎡
3.18%
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