银海领域解读
毕经瓶
2018-11-05
特色
【其他描述】银海领域为银海物业开发管理 物管费为1.66元 小区安保设施完善
【小区设施】小区绿化率高达45% 小区中心900㎡绿地 周围设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 旁边设有凉亭
【生活配套】小区北行200米有沃尔玛大型购物商场 南行200米国际会展中心 商圈配套成熟 满足不同购物及娱乐人群
【居民素质】小区小孩和老人比较多 居住氛围融洽 小户型以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 容易造成乱停乱放 有待物业调整疏通
蒋明飞
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区出门400米处是地铁1.2号线昆明站，800米处是国际会展中心站
【小区户型】小区共17栋，1-16栋是住宅，17栋是写字楼，主要户型76.89.136.153.178.209等
【其他描述】银海物业，物管费1.38元每平米，小区保安24小区值班
【小区设施】3栋前面有一个游泳池，8栋后面有凉亭，17栋下面有幼儿园，车位1:1.5车位充足
不足
小区10-16栋靠近二环，噪音比较大，栋数多，租客多
王建辉
2018-04-28
特色
【小区户型】小区总共有17栋房子，总高15层2239户住户，户型60平87平107平121平三房
【其他描述】银海地产开发的楼盘，银海物业，本土知名物业公司
【小区设施】每栋房子都有凉亭，8栋后面有篮球场，一进门有一个中央广场可跳舞
【居民素质】小区自主住户占比百分之七十，租户占比百分之三十，10栋居多
不足
10栋租户居多，10栋-16栋靠二环有点吵
张忠考
2018-06-09
祥业地产
特色
【轨道交通】离小区350米处有公交车站台，400左右有1,2号线火车站地铁口，交通非常的方便。
【小区户型】小区总共有17栋,总高16层，17栋是写字楼，1,2,3栋是在小区中间位置，楼间距较宽，采光好。
【其他描述】银海物业，物业费1.66一平方米，小区绿化40%，保安责任强，白天夜晚值班。
【小区设施】2号门口是地下车库入口，停车充足。17栋左前方50米处有篮球场。1号门进去10米处有池塘，小亭子。
不足
小区于高架桥边，部分住户比较吵，周边福德村拆迁，外围环境不是很好。
毕建琼
2018-06-11
特色
【轨道交通】地铁1号.2号线，离福德地铁944米，离昆明站217米
【小区户型】小区一共17栋，1-16栋是住宅，17栋是写字楼，总高16层，楼间距较宽，采光好
【其他描述】银海物业，物业费1.5/平米，昆明本土企业，小区绿化占比40%，保安责任心强，24小.时都值班
【小区设施】3栋前面有一个游泳池，8栋后面有凉亭，17栋下面有幼儿园，车位配比1：2车位充足
不足
小区靠近高架，噪音大，10栋居住人数多，1梯多户
黄树龙
2018-04-21
万华地产
特色
【小区户型】小区是电梯房高层总层高15层，小区共有17栋房子2239户人家，户型面积：60壹房87两房107三房
【小区设施】小区里有一个篮球场供住户玩耍，一进门有一个中央公园可跳广场舞，每栋楼下都有一个乘凉的小亭
【居民素质】小区自住人口占比70%，30%是租住人口，居住人群基本是企业老板和白领，年龄段28岁-50岁。
不足
10栋-16栋是靠进二环边有点噪音，小区的出售价格也偏高于其它小区
马选寨
2018-05-28
特色
【小区户型】小区共17栋，1-16栋是住宅，17栋是写字楼，总高17层。
【其他描述】银海物业，物管费1.38元每平米，服务很好
【小区设施】小区内14栋和15栋之间有篮球场一个，17栋楼下有幼儿园一家。
【居民素质】小区租户占比10%，小区住户主要以高端人士居多，年龄在30-45岁之间，邻里关系好。
不足
总价偏高，周围环境不太好。
江家永
2018-06-09
特色
【轨道交通】距离昆明火车站地铁车站50米1–2号线 经8个站到东风广场。13个站到可以到昆明南站
【小区户型】小区总17栋房。第17栋是写字楼剩下的都是住宅主推84平米2房138平米3房2卫158平米4房合适改
【小区设施】小区中心 配有500平米游泳池。以及休息厅 还有2个300平米的滑滑梯等娱乐设施 还有一片樱花树
不足
10栋-16栋靠高架桥 比较吵
韩辉
2018-11-09
特色
【小区户型】小区总栋数：17栋，户型：58、62、84、89、98、101、168、172、177、209.
【生活配套】到龙江公园400米，到沃尔玛200米，到会展中心50米，到宝海公园200米。
不足
小区周边学校配套不齐全，上学不是太方便
陈涛
2018-11-07
特色
【小区户型】小区是由电梯房组成的，里面的户型都挺大的，户型都是全明的，房子的采光好，楼间距大，小区环境好
【生活配套】到龙江花园400米，到到沃尔玛200米，到国际会展中心50米，到宝海公园200米
不足
小区里面都是大户型，总价高了点
李荣耀
2018-10-23
特色
【小区户型】小区一共17栋房子，1-16栋为住宅，17栋为写字楼，主要推荐89平的两室，可以改三房。
【生活配套】小区对面100米左右就是国贸中心，里面有沃尔玛超市，150米左右就是国际会展中心，到火车站200米。
不足
小区部分房子靠近高架，有点吵，部分户型采光不是很好。
文傑
2018-05-15
特色
【小区户型】小区总栋数有17栋，60平米（一室），87平米（两室），107平米（三室），121平米（三室）。
【其他描述】银海物业，昆明的本土企业。物业费：1.5元/平米。小区，地处国贸中心板块，离沃尔玛也不远，
【小区设施】小区中心有中央水池，周边每个小区都有凉亭，可以休息乘凉。8栋后面还有个篮球场。小区绿化率40%
不足
因为靠近高架桥，所以离高架桥近的11~13栋靠路边的可能会有些吵。
李祖艳
2018-11-18
特色
【小区户型】小区是由电梯房组成的，里面的户型都挺大的，户型都是全明的，房子的采光好，楼间距大，小区环境好
【生活配套】到龙江花园400米，到沃尔玛200米，到国际会展中心50米，到宝海公园200米
不足
小区里面都是大户型，总价高了点
付磊
2017-07-07
特色
【轨道交通】小区一号门500米1号线福德站点，3号门200米火车站站点，可换乘二号线，可到达滇池会展中心。
【小区户型】总高15层小高层，一梯两户到两梯五户，60㎡-253㎡一房到五房户型，主打84㎡-102㎡户型。
【其他描述】银海物业，昆明本土知名物业公司，物业费1.5/㎡。地处国贸中心板块，二环旁。为国贸片区较新小区。
【小区设施】小区一号门入口旁有一个游泳池，1栋、2栋、3栋旁各有一个小区主景观绿化，雕塑。
不足
小区内部10栋梯户比较密集，10-16栋正朝二环，噪音大影响居住舒适感。
张小东
2018-09-08
特色
【小区户型】小区一共17栋房子，1-16栋是住宅，17栋是写字楼，总楼高16层，主打89的两室，137的3室
【生活配套】小区对面100米就是沃尔玛，150米就是国际会展中心，400米就是火车站，500米就是野生菌市场
不足
11-16栋房子靠二环高架，太吵，房子单价高
武志敏
2018-06-17
特色
【轨道交通】距小区500米处是地铁1.2号线昆明站点。距小区800米处是国际会展中心站点。交通便利
【小区户型】小区一共17栋房子，1栋到16栋是住宅，总高16层。楼间距较宽 采光好 17栋是写字楼。
不足
小区楼栋较多。租客多
李勇争
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区出门100米处公交站，有多路公交车，通往市中心，西山区万达，小区后门20米处就是地铁站
【小区户型】小区总共17栋，2239户，都是15层的小高层，主推户型有60、87、92、110、137平米
【其他描述】小区属于，银海物业管理，物业费1.68元每平米，物业服务态度很好，认真负责，
不足
小区有些老旧，小区靠近主干道，有些吵闹
张云芳
2018-06-29
特色
【轨道交通】距小区100米处有个公交站台，距小区500米处有个福德地铁站1号线2号线，交通便利
【小区户型】该小区总的有18栋，总高16，户型有1室，2室，3室，楼间距较宽，采光佳
不足
户数栋数多，租客比较多
账号已注销
2018-05-25
特色
【轨道交通】地铁1.2号线昆明站点 往北市区开往南站在小区10栋后面 距小区500米。公交站台距小区800米。
【小区户型】整个小区总共17栋，1栋至16栋是住宅，17栋是写字楼。总高15层的小高层。楼间距较宽。
不足
小区靠近二环南路，噪音大
毛智雄
2017-11-20
万华地产
特色
【小区户型】小区总17栋，2239户，总高15楼，户型为60平米，87平米，主推92平米.106平米.121平米
【其他描述】小区位于国贸片区二环南路与春城路交界处的西南侧，项目东侧紧靠春城路，与沃尔玛、国贸会展中心隔路相望
【居民素质】小区大部分是业主自住，少部分是租出去的，居住人群大多为企业高管和白领等，年龄在30岁左右
不足
小区于高架桥边，部分住户比较吵，周边福德村拆迁，外围环境不是很好。
