- 黄瓜营电力小区二号院试验研究所宿舍
- 9272 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 采莲路81号
- 单位自建
- 昆明和昶物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
959米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是昆明火车站，约959米；距离小区最近的公交站是官南立交桥(二环南路)，51路、199路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.2
115个
附近幼儿园
55个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明西山实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
8个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是臻万百货，约548米；最近的综合医院是云南中西医结合医院，约987米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
黄瓜营电力小区二号院试验研究所宿舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9680元/㎡
0.21%
04-21
9656元/㎡
0.25%
04-28
9633元/㎡
0.24%
05-05
9610元/㎡
0.24%
05-12
9580元/㎡
0.31%
05-19
9556元/㎡
0.25%
05-26
9533元/㎡
0.24%
06-02
9460元/㎡
0.77%
06-09
9355元/㎡
1.11%
06-16
9316元/㎡
0.42%
06-23
9277元/㎡
0.42%
06-30
9272元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11446元/㎡
0%
2023-09
11446元/㎡
0%
2023-10
11446元/㎡
0%
2023-11
11446元/㎡
0%
2023-12
10466元/㎡
8.56%
2024-01
9823元/㎡
14.18%
2024-02
9800元/㎡
14.38%
2024-03
9736元/㎡
14.94%
2024-04
9650元/㎡
15.69%
2024-05
9540元/㎡
16.65%
2024-06
9277元/㎡
18.95%
2024-07
9272元/㎡
18.99%
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