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保利星座(商住楼)小区测评
8.0 分
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.1 分 高于95% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.3

113米

步行至地铁

96个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是小屯，约113米；距离小区最近的公交站是交通学校，1路、8路、8路专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.8 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

8.2

93个

附近幼儿园

28个

附近小学

34个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明市五华区桃源实验学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 分 高于78% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

6.5

新旧程度

9.6

停车便捷

9.4

物业服务

6.0

42.0%

绿化率

4.0

容积率

1:3.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.4 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是高新星光天地，约1562米；最近的综合医院是普济医院，约1223米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有835人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.43%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于80% 本商圈小区
分

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