浩创悦山湖(别墅)解读
李方芳
2022-05-12
悦满堂
特色
【小区户型】联排别墅，户型98、125、160，地下一层地上三层
【其他描述】项目物业公司是浩创物业服务有限公司，洋房物业2.38，别墅物业是3.38
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，小区内有悦山湖景观、凉亭等休闲中心
【生活配套】离小区5-6公里处有砂之船奥莱，云南省第一人民医院新昆华医院。小区自带社区底商
【房屋品质】
项目交房时间是2022年年底，毛坯交付，室内双层隔音玻璃安好，防水做好
不足
项目周边配套不成熟
周小松
2022-05-05
惠房地产
特色
【小区户型】小区滨水联排坡地别墅和小高层，坡地优点是户户采光好，视野佳。
【其他描述】浩创物业，洋房3.38元/平，别墅3.38元/平
【小区设施】小区里面有市政公园，100亩的活水湖
【生活配套】小区内部设有社区底商 生鲜超市 便利店 社区诊所 满足居住需求
不足
小区是新项目 目前位置不太理想
韩碧凤
2021-03-29
园之梦房产
特色
【小区户型】小区主推滨水联排坡地别墅和小高层，坡地优点是户户采光好，视野佳。
【生活配套】小区地处光莨文化旅游村斜对面，小区内部配套由5万方商业和150亩滨水公园
【房屋品质】小区开盘时间是2020年8月份，小区整体风格呈北美小镇风格，毛坯交付，由河南郑州房企浩创集团品牌开发
不足
小区短时间的不足是目前生活配套欠缺，不是完全人车分流，别墅区车辆停地面上。
王江雷
2021-06-10
园之梦房产
特色
【小区户型】目前在售湖景：面积98平，125平 160平 实得面积270平-400平，带地下室，前后花园。
【生活配套】小区内部设有社区底商 生鲜超市 便利店 社区诊所 满足居住需求
【房屋品质】开发商【浩创集团】 毛坯交付 交房时间2022年12月31号
不足
小区是新项目 目前位置不太理想
姚琳钦
2021-10-18
恒辉
特色
【轨道交通】小区门口有五路公交车通行
【小区户型】该项目占地700亩，主要以别墅户型为主，别墅有98平，125平，160平，均为地下一层地上三层设计。
【小区设施】有一个亲自娱乐广场。一个100亩悦山湖公园，度假码头，湖线观景台
【房屋品质】小区开盘为2020年九月份，交房为2023年9月份，同时交付的有 ABC三个地块，房子外立面采用美式
不足
小区为别墅区主体，后期入住率不会很高。
王润
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区门口就有通太平的公交和到昆明的公交
【小区户型】在售98~125~160平 赠送花园地下室露台 实际使用260~405平
【小区设施】别墅自带私家车位，车位配比1：1实行人车分流
【生活配套】小区5公里处是奥特莱斯品牌折扣店，和新昆华医院
不足
现目前生活可能会不是很方便
杨伟
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区门口有五路公交车
【小区户型】联排别墅面积：98㎡、125㎡、160㎡，带双花园、双露台，实享面积260---400多平。
【小区设施】别墅带有私家车位，车位配比1:1，实享人车分流
【生活配套】小区地处光莨文化旅游村斜对面，小区内部配套由5万方商业和150亩滨水公园
不足
位置较偏僻 配套设施较少
李杰
2021-08-13
恒辉
特色
【轨道交通】距离昆明20公里 安宁10公里 目前来说需要自驾出行 项目门口有公交车站台
【小区户型】别墅面积：98㎡、126㎡、162㎡，都是联排别墅，楼间距合理，保证每家每户室内充足的采光
【小区设施】别墅都带有私家车位，车位配比1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】住户主要是康养、旅居类，整体的居民素质不会差的。
不足
小区位于繁华地段，未来交房以后，租户会较多 车位紧张
蒋开强
2021-03-24
特色
【小区户型】别墅在售户型98~125~160平 实际使用有260~405平 地上三层 地下一层 带前后花园
【小区设施】小区带有儿童娱乐场所 车位配比1比1 实行人车分流
【生活配套】距离小区五公里范围内有砂之船奥特莱斯 新昆华医院
【房屋品质】开发商是浩创集团 2022年年底交房毛坯交付的
不足
目前小区在建 周边配套较少
李世杰
2021-06-03
特色
【小区户型】面积：98㎡、125㎡、160㎡，实享面积260平---405平，花园面积65㎡---100㎡。
【小区设施】别墅带有私家车位，车位配比1:1，实享人车分流。
【生活配套】小区5公里处是奥特莱斯品牌折扣广场、三甲新昆华医院
【居民素质】住户主要是康养、旅居类，整体的居民素质不会差的。
不足
小区周边配套不成熟，自带社区底商，刚开始生活可能有点不方便 车位紧张
尹晓娜
2021-03-31
特色
【小区户型】小区目前主推的别墅有，98平，实得260平，125平，实得320平，地上三层地下一层，联排别墅
【小区设施】小区门口有100亩的湖景公园，小区对面就光莨度假村，小区自带3万方商业
不足
小区目前位置较偏，交通不方便，生活不方便，周边配套不齐全
洛桑
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区门口有五路公交车
【小区户型】在售98~125~160平 赠送花园地下室露台 实际使用260~405平
【小区设施】小区带有100亩湿地公园 别墅带有私人车位 实行人车分流 车位配比1比1
【房屋品质】开发商是浩创集团 2022年年底交房
不足
目前在建中 配套相对比较少
张润雪
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区门口就有通太平的公交和到昆明的公交
【小区设施】小区内部就有个湿地公园，还有环湖跑道
【生活配套】小区5公里处是奥特莱斯品牌折扣店，和新昆华医院
【房屋品质】小区是2022年的年底交付，毛坯交房，有洋房和别墅
不足
现目前生活可能会不是很方便
邓云娥
2021-04-20
特色
【小区户型】别墅面积98平，125平，160平，都是联排观湖别墅，楼间距合理，保证每家每户采光
【其他描述】小区物业费3.38元每平，浩创物业
【小区设施】别墅自带私家车位，车位充足，车位比1:1
【房屋品质】有上市房企浩创集团打造，2022年12月底交房，毛坯交付，室内防水防潮措施均已做好
不足
小区位置距离购物中心较远，自身配套不成熟
蒋德文
2021-06-06
特色
【小区户型】联排别墅：98㎡、125㎡、160㎡，实享面积260---405㎡，带双花园，多露台
【小区设施】别墅带有私家车位，车位配比1:1，实享人车分流
【生活配套】小区5公里处是奥特莱斯品牌折扣广场、三甲新昆华医院
【居民素质】小区主要的住户是康养、旅居，以及少量的刚需客户，整体的居民素质不差
不足
小区周边配套不完善，后面慢慢会好起来的。 车位紧张
杨三万
2021-04-04
特色
【小区户型】项目在售有98~125~160平别墅 实享面积260~405平 地上三层地下一层 带前后花园
【其他描述】开发商自己的物业公司 别墅物业费3.38元
【小区设施】小区带有 100亩湿地公园 公园里面有乘船码头 儿童游乐场 车位配比1比1 人车分流的
【房屋品质】开发商是浩创集团 2022年年底交房 毛坯交付
不足
小区位置较偏 配套设施较少
杨博凯
2021-03-21
特色
【小区户型】别墅面积：98㎡、126㎡、162㎡，都是联排别墅，楼间距合理，保证每家每户室内充足的采光
【其他描述】小区物业费是3.38元每平
【小区设施】别墅都带有私家车位，车位配比1:1，车位充足，实行人车分流
【房屋品质】开发商是浩创集团，别墅交房时间是2022年年底，毛坯交付使用，室内防水防潮措施做好
不足
小区位于繁华地段，未来交房以后，租户会较多
金显航
2020-12-05
特色
【小区户型】面积：98㎡、125㎡、160㎡，实享面积260平---405平，花园面积65㎡---100㎡。
【小区设施】别墅带有私家车位，车位配比1:1，实享人车分流。
【房屋品质】开发商上是浩创集团，交房时间是2022年年底，毛坯交付，防水防潮措施做好。
【居民素质】住户主要是康养、旅居类，整体的居民素质不会差的。
不足
小区周边配套不成熟，自带社区底商，刚开始生活可能有点不方便
曾静
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离昆明20公里 安宁10公里 目前来说需要自驾出行 项目门口有公交车站台
【小区户型】在售别墅户型98~125~160平 地上三层地下一层 带前后花园
【其他描述】物业是开发商自己物业
【小区设施】带有悦山湖湿地公园 乘船码头 老人儿童活动中心 环湖跑道
【房屋品质】开发商浩创集团 2022年年底交房 毛坯交付
不足
目前位置有点偏 生活不是很方便
陈定云
2021-08-06
特色
【小区户型】湖景别墅：98平，125平，126平，实得260平以上。
【小区设施】小区里面有市政公园，100亩的活水湖。
【房屋品质】该项目2020年10月1号开盘，今年年底交付，属于高品质低密度小区。
不足
小区正在建设目前配套不齐全，位置相对较偏。
