保利和光屿湖(1期)解读
黄河蝶
2021-03-31
特色
【小区户型】主推户型是3栋88的2室1厅1卫，128平的4室2厅2卫。
【小区设施】小区门口有一个200万方的文创公园，商业街。
【房屋品质】精装修的是明年4月份交房，毛坯是9月份交。
不足
目前交通不是很方便，生活配套也不是齐全。
何清强
2020-07-04
特色
【小区户型】小区在售户型75平和85平两房设计，115平三房125平四房，精装修，南北通透，板式楼。
【生活配套】220亩文创公园和国立艺专旧址以南，距项目北地块规划商业街较近，内部规划一所综合医院，靠近民族部落
【房屋品质】2020年6月份开盘，精装修交房，交房时间2022年年底交付。央企保利集团开发，品质保证。
不足
小区以度假康养为主，交通配套不够成熟。
李福容
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离地铁9号线800米左右 通过环湖南路和昆磨高速都可抵达主城区
【小区户型】小区户型设计2梯4户2梯5户，南北通透，主售小户型80～115平，三房到四房，适合刚需
【小区设施】车位比1：103 内部绿化44% 自带花园 凉亭
【生活配套】项目一公里内一所三甲医院 小区自带部分底商 项目规划有沃尔玛 大型商业综合体
【房屋品质】开盘时间7月1号 交房时间2020年底 精装修交付
不足
目前还在建设中 配套相对不完善 完善需要时间
张春雄
2021-03-06
特色
【小区户型】主推59平小户型，一室两厅一卫，纯板楼，楼间距35—60米
【房屋品质】2020年七月份交房，2022年交房，精装修和毛平都有、都是南北通透，纯板楼
不足
小区属于文旅地产，不太适合刚需客户，周边配套暂不完善，还需时间建造
杨茜涵
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离九号线地铁口400米，九号线连同机场到晋城南站
【房屋品质】由央企保利集团开发，2022年4月交房，统一精装修，装修标准1500/㎡
不足
暂时配套不齐全，交通不方便
朱宇铭
2021-03-10
团房网
特色
【轨道交通】距离地铁九号线400米
【小区户型】小区以高层为主两梯四户纯板房设计两房三房四房其中2栋南向楼问距70米，坐拥超长景观线
【房屋品质】由央企保利集团开发 2022年4月交房统一精装修装修标准1500/㎡
不足
暂时配套不齐全交通不方便
周耀帅
2020-09-03
特色
【小区户型】80至130平的户型都有，2栋东北向有129平的，采光采阳充足
【小区设施】小区内部。有一个文创公园，绿化率百分之六十，运动，休闲，都为基础设施！
【房屋品质】保利央企集团开发的，品质不会差，毕竟央企集团！
不足
楼间距有点小，小面积户型也小
叶巧君
2020-07-09
特色
【小区户型】小区在售1栋和6栋，分为2T4H和2T6H，南北通透，纯板房，面积：85,95,115，125平。
【小区设施】小区设有200多亩的文创公园，项目内目前有一些娱乐场所 儿童乐园这些，小区实行人车分流
【生活配套】区规划有20万方的商业中心，外围500米设有大型的沃尔玛，购物广场中心，还有项目自建的一所三甲医院
【房屋品质】精装交付的，央企开发，2022年3月交房 品质有保障
不足
目前这边正在发展中，交通不是很方便，配套也不是很成熟，现开放的只有古滇欢乐世界。
账号已注销
2020-06-28
特色
【小区户型】小区在售1栋和6栋，分为2T4H和2T6H，南北通透，纯板房，面积：85,95,115,125平。
【小区设施】小区设有200多亩的文创公园，项目内目前有一些娱乐场所 儿童乐园这些，小区实行人车分流
【生活配套】小区规划有20万方的商业中心，外围500米设有大型的沃尔玛，购物广场中心，还有项目自建的一所三甲医院
【房屋品质】精装交付的，央企开发，2022年3月交房 品质有保障
不足
目前这边正在发展中，交通不是很方便，配套也不是很成熟，现开放的只有古滇欢乐世界。
账号已注销
2021-02-26
特色
【小区户型】主推101平精装3室，户型采光好，赠送面积大，
【房屋品质】央企保利开发，2020年7月份开盘，2021年年底交房，都是精装修交付
不足
小区现在的地铁和轻轨之类的还没有完全建成，交通方面进入主城区还是不怎么成熟，只能自驾或者是乘坐公交。
李朝彦
2020-11-02
特色
【轨道交通】主要交通干道：项目核心主干道为环湖东路和昆磨高速——环湖东路从海埂村开始，沿滇池边直达呈贡
【小区户型】主力户型88平和118平，88平是两室两厅一卫，118平是三室两厅两卫，适合刚需购房者
不足
小区整体还算不错，也是大开发商，就是铁路青轨这方面还在规划
向荣雄
2021-03-06
特色
【小区户型】开盘时间2020年5月30日开盘，交房2022年4月30日 精装交付，防水防潮，隔音效果好。
【其他描述】物业 保利物业，物业费2.8元/㎡，全天服务，随叫随到。
不足
周边商业配套不完善，等小区交房完配套就成熟了
赵光亮
2020-10-23
特色
【小区设施】小区里面自带一个景观花园加泳池，旁边设有儿童乐园，娱乐场所，环境优美，目前交通不便，
【生活配套】小区一楼有底商可以满足日常消费，外围500米有大型商业广场，现在消费不方便，等交房后所有配套都起来了
【房屋品质】小区是精装修交付的，装修标准1500元一平米，保利央企开发，购房有保障
不足
现在交通不便，不熟悉地方的自己去了售楼部在哪里都找不到
杨建标
2020-09-04
特色
【轨道交通】交通主干线有环湖东路和昆磨高速。
城市轨道交通规划了九号线站点，就在等我们小区首开的21号地块旁边。
【其他描述】小区物业是保利自己家的物业，保利物业。
【生活配套】对面就是温泉公园小区自带酒店，商业群体就是七彩，云南欢乐世界旁
不足
小区价格合适，环境优美就是配套，暂时还不成熟。
费宇
2021-03-09
团房网
特色
【轨道交通】小区距离昆磨高速2公里
【生活配套】小区距离昆明市中医院呈贡医院（三级甲等）三公里
不足
21号地块总户数853，总车位858、相比较车位紧张
李宜
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离地铁九号线地铁站，晋宁北站800米公路：环湖东路高速：昆磨高速距离富有立交3公里
【小区户型】保利和光屿湖，央企首开首开一栋四栋主力户型户型75到125，118户型三开间朝南，南北通透双阳台
不足
连这个小区属于刚刚开发周边配套不是很成熟
张鸣
2020-07-21
特色
【轨道交通】核心主干道为环湖东路和昆磨高速，目前区域1公里内已开通k31、k38等等。
【小区户型】小区在售1栋和6栋，分为2T4H和2T6H，南北通透，纯板房，面积：85,95,115,125平。
【其他描述】物业：保利物业，国家资质物业。
不足
地铁9号线未开通，周边商圈配套不成熟。
李海坤
2020-07-01
特色
【轨道交通】目前项目旁有经3路，纬六路以及环湖轻轨和未开通，正在建设当中的地铁九号线
【小区户型】保利和光屿湖，央企首开。首开一栋四栋主力户型户型75到125，118户型三开间朝南，南北通透双阳台
【居民素质】像我们这个楼盘属于一个中高端住宅，楼盘来这边的客户都属于改善型，客户来自于各大企业的高级白领
不足
目前小区处于发展阶段，周边配套不是很完善
王家远
2020-05-30
特色
【轨道交通】核心主干道为环湖东路和昆磨高速，目前区域1公里内已开通k31、k38等等。
【小区户型】主推大户型，端头房，125平4房两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】物业：保利物业，国家资质物业。
不足
地铁9号线未开通，周边商圈配套不成熟。
李梦
2021-03-08
团房网
特色
【小区户型】小区以高层为主，2梯4户，首开1栋和6栋，楼间距有70米，坐拥超长观景线，户型南北通透
【生活配套】小区200米预计开发沃尔玛购物中心，距离七彩云南欢乐世界也仅有800米，娱乐设施齐全
不足
距离昆明主城区较远，乘公共交通需要换乘
