海伦堡大城小院(一期)解读
尹晓娜
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，直达昆明市区，安宁市区，太平小街
【小区户型】高层94平96平97平100平119平139平均价6500
叠加137-146平实得170-340平
【生活配套】小区旁边就是奥特莱斯，昆华医院。农贸市场，百大超市
【房屋品质】2021年12月31号交房。毛坯交付，高层三梯六户，两梯四户。叠加一梯两户，送车位，一二楼送花园
不足
绿化少，容积率大，物业费高，高层2块一平，靠路边
张明
2020-07-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，明厨明卫南北通透 主推139四室两厅两卫
【小区设施】小区自1200平绿地 周边200米奥特莱斯 吃喝玩乐
【生活配套】小区300米内有奥特莱斯满足吃喝玩乐，400米有昆华医院
【房屋品质】小区由开发商海伦堡操盘 2021年统一毛胚，靠近马路有双层隔音玻璃
【居民素质】小区目前是期房要2021年才交付 ，周边小区入住率高 素质也好
不足
目前在建设中，小配套有待完善
李祝云
2020-08-10
特色
【轨道交通】距小区500米有公交车车 距小区4公里有地铁站可以到达昆明
【小区户型】小区在太平新城的商业中心繁华地段 ，叠加别墅超大赠送。
【小区设施】庭院景观，篮球场等。。
【生活配套】距小区500米左右，有太平新城最大的超市百大超市，距小区500米有西南地区最大的购物中心奥特莱斯
不足
户型不太好，在商业繁华中心，晚上会有点吵。
杨娇玉
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区门口就有直达昆明市中心的专线大巴，正对面就是公交车站，辐射整个太平新城和安宁
【小区户型】均为一梯两户，南北通透的电梯别墅，主推大户型，140平5室3卫，145平5室3卫，适合改善生活需求
【小区设施】小区内部自带一个羽毛球场和儿童娱乐区，业主和小孩晚饭后可以在此锻炼和玩耍
【生活配套】旁边200米就是市中心最大的购物中心，奥特莱斯购物中心，总4层，满足人们日常生活吃穿玩乐购等需求
【房屋品质】由大牌开发商海伦堡操盘，21年统一毛坯交房，建筑材料都是最好的，顶楼防漏水双层防漏都是最好的材料
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整和开放地下车库正常使用
杨红玉
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口有直达昆明市中心的专线大巴，对面有辐射太平，安宁，昆明的公交总站，出行非常便利
【小区户型】主推大户型，叠加别墅，136平4房，140平5房，145平5房，户型方正带露台花园，适合改善居住
【小区设施】小区中心有球场，球场周边有儿童娱乐设施，家长下班和小朋友放学后可以在这儿一起玩耍
【生活配套】小区旁边200米就是整个太平新城最大的奥特莱斯购物中心，800米就是最大的农贸市场，满足人们吃玩乐购
不足
目前地上车位不足，，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用
赵中冉
2020-04-08
科钧地产
特色
【轨道交通】公交出行小区门口有公交站台 直达昆明一号广场 专线昆华医院到太平昆华医院 6号公交线到昆明地铁三号线
【小区户型】5栋6楼602号房 自住投资比较好100平户阳台超大
【小区设施】小区位于太平新城核心位置 交通商业配套成熟生活方便 周边有学校 医院 购物中心
【生活配套】小区自带商业体，周边配套有奥特莱斯购物中心昆华医院分院，安宁太平中学分校，康桥小学，中心幼儿园，农贸
【房屋品质】建房时间2019年6月开盘时间9月，交房时间2021年12月30号高品质住宅区高层一梯两户洋房复式楼
不足
毛坯交房 小区公共绿化少
杨宇清
2020-04-22
特色
【小区户型】1.高层97（中户）两个卧室朝南 119（端头） 139 板式南北通透，两梯四户。层高27至30层。
【小区设施】1.小区自带一个幼儿园，人车分流车位比1.12.
2.周边公交车线路较多，靠近奥特莱斯，新昆华医院。
【生活配套】1.小区门口有农贸市场，生活超市。
2.新昆华医院 奥特莱斯两公里。
3.小区门口有安宁 昆明公交车
【房屋品质】1.2021年底交房，毛坯交付。
2.高层顶层十户可以装太阳能。
3.每层独立排水和多层防水材料。
不足
1.中心位置对比周边小区价格稍高。
2.小区外部道路有坡度。
3.周围配套齐全居住人群较多。
杨博凯
2021-03-18
特色
【小区户型】叠墅：137平---146平，加上赠送实享面积166平---340平，不支持公积金贷款，送车位
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，全部都是地下停车场，保证爱车及业主的出行安全
【房屋品质】开发商是海伦堡集团，一期交房时间是2021.6月份，二期交房时间是2021年年底，都是毛坯交付
不足
小区处于太平城央，未来的租户会较多
张俊
2020-07-10
特色
【轨道交通】门口50米有公交车，直达昆明壹号广场
【小区户型】小区有高层，叠拼别墅。高层面积94—139平米，层高22—28层，叠墅面积137—144平米，5层高
【生活配套】出门300米酒是奥特莱斯购物广场，100米昆百大超市 300米有昆华医院
【房屋品质】2021年底交房，毛坯交付，产权70年
不足
小区处于核心地段，绿化率有点低
徐洋
2020-06-28
特色
【小区户型】主推高层，叠墅。
高层总高33层，叠墅总高5层。
【其他描述】物业费高层2元，叠墅我2.5，别墅4.5。
【小区设施】小区自带三层楼商场（现售楼部），幼儿园。
【生活配套】小区有三层楼商城，旁边一公里内有奥特莱斯商城，新昆华医院。
不足
位于人流聚集地，会有噪音影响，除了端头，同风、采阳均不佳。
刘星
2020-06-23
特色
【小区户型】叠拼别墅，总层高5楼，1梯2户，跃层设计，楼间距30米，采光好，每户赠送一个车位
【其他描述】物业是海伦堡物业，高层2元，叠拼2.5，联排别墅4.5元
【生活配套】周边配套齐全。楼下200米就是奥特莱斯，500米到新昆华医院，700米到百大超市，交通便利生活方便
不足
容积率比较高，密度大
陈发啟
2020-06-12
特色
【轨道交通】新安楚，安晋，昆安等多条城际高速环绕，走高速话能很快到达机场和火车站
【小区户型】高层两梯四户，叠加别墅一梯两户。主推高层三室两厅一卫一阳台，三室两厅两卫一阳台
【小区设施】小区内有花园，大面积绿地，绿地旁边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】周边3KM内有砂之船奥特莱斯购物中心，昆明大白鲸奇幻世界，约6500亩主题公园配套
【房屋品质】由中国房产百强企业五十三强海伦堡集团开发，2021年12月毛坯交房
不足
地上车位目前不足，有待物业调整并开通地下车库正常使用！
账号已注销
2020-05-16
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，高层面积96-138平，洋房面积135-148平，实得166-330平。
【小区设施】小区有宠物乐园，健身跑道，邻居会客厅，小区车位比1:1，人车分流。
【生活配套】离奥特莱斯购物中心，新昆华医院300米左右，向北200米可达百大超市。
【房屋品质】开发商为上市名企海伦堡集团，中国地产36名，明年年底交房，毛坯交付，采用双层隔音玻璃。
不足
小区目前暂时没有交付，还不能马上入住，物业费别墅较高。
高文燕
2020-03-16
特色
【小区户型】小区3栋和五栋是高层 均为三梯六户 南北通透 主推小户型，96平三房两卫 适合过渡期的人群
【小区设施】小区绿地率40% 绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，提供儿童玩耍车位:1:1.2 容积率2.0
【生活配套】项目内有9班幼儿园，向北800米有百大超市 农贸市场生活便捷 向南600米是新昆华医院
【房屋品质】由大牌开发商海伦堡操盘，2期明年年底之前交房 毛坯交房 明厨明卫 南北通透 赠送飘窗环境优美
不足
对比周边房价 单价略高
账号已注销
2020-09-03
特色
【小区户型】在售二期仅有5栋高层，其余均是叠加和别墅 3、5栋3梯6户，1、2、4栋2梯4户，叠加为1梯2户。
【其他描述】小区物业费，高层是2元，叠加洋房2.5元，别墅4元。
【生活配套】背后200米处就是奥特莱斯购物商场，400米处有一个三级甲等医院新昆华医院
【房屋品质】一期的是2021年6月30号交房，毛坯交付；二期均是2021年12月31号之前交房，毛坯交付。
不足
太平中心，公路旁边，有点嘈杂。
杨磊
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可直接坐公交到昆明一号广场，西山公园地铁站等
【小区户型】小区有高层 洋房，高层面积96-138，洋房面积135-148，赠送下来166-330
【小区设施】1.小区自带一个幼儿园，人车分流车位比1.12.
2.周边公交车线路较多，靠近奥特莱斯，新昆华医院。
【生活配套】云南省人民医院分院、三甲综合医院。砂之船奥特莱斯购物中心。安宁中学太平分校，大白鲸奇幻世界
【房屋品质】此小区2021年年底全部以毛坯交付完成，小区内部别墅，高层相结合，容积率较低，绿化率达40%以上
不足
小区目前还在对停车位进行规划建设
杨子嘉
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主推高层洋房，高层二梯六户和二梯八户，洋房一梯两户，户型多，可供选择，满足广大顾客的需求
【小区设施】小区自带运动娱乐设施，老年人可以晨练，小孩子们可以在放学以后在这里玩耍，交到朋友
【生活配套】云南省人民医院分院、三甲综合医院。砂之船奥特莱斯购物中心。安宁中学太平分校，大白鲸奇幻世界
【房屋品质】由开发商海伦堡物业操盘，是中国物业管理二级资质、中国百强物业，2021年年底毛坯交付
不足
小区目前还在对停车位进行规划建设
刘辉
2020-07-05
特色
【轨道交通】项目距离昆明25公立，安宁12公里，周边有新昆安，安楚，安晋高速环绕，昆安轻轨快线2020（在建）
【其他描述】物业是海伦堡物业，高层2元，叠墅2.5元，别墅4.5，别墅的品质好，所以物业费要比其他两个要贵一点
【生活配套】项目3公里以内有新昆华医院，奥特莱斯购物中心，云龙湾水岸森林公园，昆明大白鲸奇幻世界（在建）
不足
项目与2021年年底交付房，现在正在建设中，施工噪音较大
李选凤
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区门口距离30米可以乘坐直达昆明壹号广场的巴士，大门右转直行500米可以坐公交到西山公园地铁站。
【小区户型】在售户型分为高层，洋房，别墅，高层面积为94-139平
【小区设施】小区中心有40%以上的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离小区600米处是百大超市和菜市场，小区内有儿童游乐园和活动中心。
【房屋品质】开发商为上市企业海伦堡国际，国内排名前十房地产，交房时间是明年年底，毛坯交付，玻璃采用双层隔音玻璃，
不足
小区对于刚需客户来说交房时间晚一些，还不能入住。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区门口距离30米可以乘坐直达昆明壹号广场的大巴、大门右转直行500米可以坐公交到西山公园地铁站
【小区户型】小区有高层、叠墅、别墅、三种物业。高层为22层和28层、两梯四户和三梯6户。叠墅总高6层、一梯两户。
【生活配套】小区配套：距离奥特莱斯900米、距离新昆华医院1公里、出门300米公交车直达西山公园地铁站、
【房屋品质】开发商为上市企业海伦堡国际、国内排名前十的房地产开发商
不足
小区目前还在建内部配套还没有完善。
