海伦堡大城小院(一期)解读
张丽
2020-07-08
科钧地产
特色
【轨道交通】从昆明市中心下来有大巴车下来，到站点，离站点只有200米
【小区户型】现在在售是6栋的房源，面积是96和119，还有叠加别墅136和145和336平的别墅，位置好
【小区设施】小区环境优美，单价便宜，离奥莱只有800米，昆华医院1公里
【生活配套】奥莱大道，离项目500米到奥特莱斯，800米到新昆华医院，2公里到安宁中学，百大超市，太平小学，
【房屋品质】物业服务好，小区高端产品，大户型，很舒适，
不足
现在房子是期房，还没交房，交房时间有点晚
何牙进
2020-08-11
多乐房地产
特色
【小区户型】在售户型有高层，叠墅，别墅，高层户型有94-139平
【其他描述】物业高层2元一平，叠墅2.5元一平，别墅4.5元一平
【生活配套】小区600米左右有百大超市和菜市场，小区内还有儿童乐园和活动中心
【房屋品质】开发商是上市企业海伦国际，国内排名前十房地产开发商，交房时间2021年年底，毛坯交付
不足
交通问题，出行不是很方便
罗云芬
2020-06-02
园之梦房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可直接坐公交到昆明一号广场，西山公园地铁站等
【小区户型】本小区目前在售17号地块，主要在售2栋（总高27层），4栋和6栋总高33层。楼间距在30米左右
【小区设施】小区内部配套幼儿园，人车分流，车位配比1：1.2，内部有中庭景观，周围有银行，商场，菜市场，医院
【生活配套】具体新昆华医院和奥特莱斯商场500米左右，距离农信社，建行50米，菜市场200米，百大超市100米
【房屋品质】此小区2021年年底全部以毛坯交付完成，小区内部别墅，高层相结合，容积率较低，绿化率达40%以上
不足
小区目前还是期房，占地面积不是很大，是毛坯交付
李方芳
2020-12-26
悦满堂
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，高层面积96-138平，洋房面积135-148平，实得166-330平。
【生活配套】小区出门就是奥特莱斯购物中心，新昆华医院，300米左右有百大超市，购物十分便利
【房屋品质】开发商为上市名企海伦堡集团，中国地产36名，明年年底交房，毛坯交付，采用双层隔音玻璃。
不足
太平中心，公路旁边，有点嘈杂。
海钰羚
2020-07-24
园之梦房产
特色
【小区户型】小区主推高层洋房，高层梯六户和二梯八户，94平3房，139平4房，洋房梯两户，户型多，可供选
【小区设施】小区自带运动娱乐设施，老年人可以晨练，小孩子们可以在放学以后在这里玩
【生活配套】云南省人民医院分院、三甲综合医院。离项目800米，砂之船奥特莱斯购物中心500米，百大超市800米
【房屋品质】由开发商海伦堡物业操盘品牌开发商，是中国物业管理二级资质、中国百强物业，2021年底毛坯交付
不足
目前停车场还在规划建设中
苏赛炳
2020-05-01
贝亚地产
特色
【小区户型】小区在售别墅洋房高层，主推洋房赠送大，高层118户型好南北通透
【生活配套】距离奥特莱斯300米，新昆华医院500米，菜市场100米
【房屋品质】大品牌开发商海伦置业开发，毛坯交付，可以按自己的风格装修
不足
房子在中心位置，后期入住人多可能会吵，毛坯交付还要自己装修
李世芬
2020-06-06
优居优住
特色
【小区户型】小区有高层、洋房，高层面积96平到135平，三室、四室，洋房面积138平到748平，赠送下来有166
【小区设施】小区有宠物乐园，健身跑道，邻居会客厅，小区车位比1:1，人车分流。
【生活配套】离奥特莱斯购物中心，新昆华医院300米左右，向北200米可达百大超市。
【房屋品质】开发商为上市名企海伦堡集团，中国地产36名，明年年底交房，毛坯交付，采用双层隔音玻璃。
不足
小区目前暂时没有交付，还不能马上入住，物业费别墅较高。
蒋大标
2019-12-03
园之梦房产
特色
【轨道交通】本项目东面就有直通昆明 安宁的大巴车 有专门的公交车站台距离昆明有20公里 距离安宁有16公里
【小区户型】小区只有推荐高层 洋房 和联排别墅 全是南北向的 日照时间和通风效果都很好 楼间距35米以上
【生活配套】该小区就是位于太平新城中央 就在砂之船奥莱100米处 周边的商业配套都已经成熟 生活很方便
【房屋品质】2021年 年底交房 毛坯出售 房子本身就是改善型的客户 房子本身的品质很高
不足
小区周边成熟 人流量大 租客比较多 平时居住会有一点吵闹
沈洁
2020-04-07
精严地产
特色
【小区户型】小区在售的有高层、叠墅、联排别墅，高层面积是94-139㎡，叠墅面积137㎡-146㎡
【其他描述】小区车位配比1:1.24，物业费是1.8元/㎡
【生活配套】距小区600米处是百大超市和菜市场，小区内有儿童游乐园和活动中心
【房屋品质】交房时间是明年年底，毛坯交付，玻璃采用双层隔音玻璃
不足
小区位于太平城央，配套成熟，老人可能会觉得吵
胡炳全
2020-07-02
房博地产
特色
【小区户型】在售户型分为高层、叠墅、别墅，2T4和1T2户；高层面积94平一139平，叠墅133到336平
【小区设施】小区有宠物乐园、健身跑道、邻居会客厅、小区车位配比1:1，人车分流
【生活配套】离奥特莱斯购物中心，新昆华医院300米，向北200米可达百大超市
不足
项目位于万辉星城旁，小区绿化相对较少
顾尚仙
2020-05-18
悦满堂
特色
【小区户型】小区2梯四户，南北通透，主推97平三室两厅一卫，119平三室两厅两卫
【房屋品质】开发商海伦堡，毛坯交付，一期21年6月份交房，二期22年交房
不足
交房时间稍微晚一点点
王江雷
2019-12-17
园之梦房产
特色
【小区户型】小区有高层 洋房，高层面积96-138，洋房面积135-148，赠送下来166-330
【生活配套】小区自带社区底商，周边800米处有农贸市场，百大超市，离昆华医院1公里，离奥特莱斯800米
【房屋品质】中国地产50强 海伦堡开发建筑，2021年交房，墙体由钢筋混泥土浇灌
不足
小区位于核心位置 绿化相对较少
肖伟心
2020-04-13
园之梦房产
特色
【小区户型】小区主要为22层-26层的高层户型 面积段有97㎡.118㎡.139㎡ 主要推荐118㎡三室两厅两卫
【生活配套】周边500米有生鲜超市和农贸市场，300米处有奥特莱斯购物中心和昆华医院
【房屋品质】开发商是海伦堡，交房时间2022年9月份
不足
小区地段成熟，未来租客会比较多
张喆
2021-04-08
特色
【小区户型】叠拼别墅，总层高5楼，1梯2户，跃层设计，楼间距30米，采光好，每户赠送一个车位
【小区设施】小区有宠物乐园、健身跑道、邻居会客厅，小区车位配比1：1，实行人车分流
【生活配套】周边配套齐全。楼下200米就是奥特莱斯，500米到新昆华医院，700米到百大超市，交通便利，生活方便
【房屋品质】项目由海伦堡开发，高层统一21年底交房，洋房22年6月交房
不足
小区位置好，周边配套齐全，未来租户会偏多
叶坤
2021-04-13
特色
【小区户型】目前在售叠墅 137~146平 总层高5楼 一梯两户 跃层设计 实得有166~340平
【小区设施】小区都是地下停车位 车位配比1比1 实行人车分流
【生活配套】距离小区200米处有百大超市跟砂之船奥特莱斯 购物买菜都非常方便
【房屋品质】开发商是海伦堡集团 一期2021年6月交房 二期2021年年底交房 都是毛坯交付
不足
小区位于成熟地段 绿化较少
何芳
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区地处太平中心商业区，门口太宁路，太和路，紧邻太平新城主干道奥莱大道，已通43路公交和往昆明的大巴
【小区户型】小区为两梯四户 三梯六户，南北通透，叠墅洋房，140平赠送200平，送花园
【生活配套】西侧距离有奥特莱斯购物广场，衣食住行一站式解决，昆华医院于2016年开业拥有国际先进的医疗设备
【房屋品质】项目由海伦堡开发，高层统一21年底交房，洋房22年6月交房~整体运用地中海建筑风格，绿化达到70%
不足
是期房，2021年交房，对于急需落户入住的客户相对时间较长，也因地处太平新城核心位置，所以房价相对偏高~！
郝江云
2021-03-09
科钧地产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，一梯两户，南北通透，主推户型叠墅洋房，140平米赠送200平米，送花园
【小区设施】小区有健身跑道，小区人车分流，车位比1.1
【生活配套】楼盘西侧200米太平大型菜市场，北侧150米有超市，衣食住行一站式解
【房屋品质】项目由海伦堡地产开发高层于2021年底交房洋房2022年6月交房
不足
价格相对其它项目偏高
徐冲锐
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区门口距离30米可以乘坐直达昆明壹号广场的大巴、大门右转直行500米可以坐公交到西山公园地铁站。
【小区户型】小区有高层、叠墅、别墅、三种物业高层为22层和28层、两梯四户和三梯6户叠墅总高6层、一梯两户。
【小区设施】小区有宠物乐园、健身跑道、邻居会客厅实行人车分流小区车位配比1:1。
【生活配套】小区离奥特莱斯仅一街100米之隔，离昆华医院隔湖200米相望。
【房屋品质】开发商是海伦堡集团二期交房时间是2021年年底一期交房时间是2021.6月份都是毛坯交付。
不足
价格相对其他项目偏高
刘正玉
2020-10-04
特色
【轨道交通】通往昆明一号广场和安宁的公交车每半小时路过小区门口一次 到达昆明五华区三十公里左右安宁15公里左右
【小区户型】高层户型方正 设计合理 动静分区 最小三房 适合改善需求
【小区设施】人脸识别 人车分流 内部自带休闲区域 小区花园 儿童游乐设施齐全 酒店级入户大厅
【生活配套】左边奥特莱斯 昆华医院 玉龙湾公园 右边百大超市 农贸市场 无论是买菜还是购物都非常方便
【房屋品质】海伦堡地产开发 于2019年开盘 一期预计2021年交房 目前高层处于清盘阶段 周围无任何噪音
不足
地势偏高 且处于小山坡
李梦
2020-12-23
团房网
特色
【小区户型】这里的叠墅都是一梯两户的，南北通透，主推舒适叠墅大户型，一 二楼都带有地下室，三四五楼都是跃层式的。
【小区设施】小区里面花园面积大，绿植多，环境优雅。总户数：1480车位比：1:1.2绿化率：40％。
【生活配套】距砂之船奥特莱斯莱斯，新昆华医院1km，向北200m可达百大超市。
【房屋品质】开发商：海伦堡地产物业公司：海伦堡项目地址：太平新城奥特莱斯旁
交付标准：毛坯房，交房为22年。
不足
距昆明市中心25公里。
