首创禧悦春城解读
李世芬
2020-06-25
双成地产
特色
【小区户型】首创禧悦春城，6栋，在售7栋，8栋，在售户型83平2房，99平3房，117平3房，143平4房。
【小区设施】小区内配备900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此地玩耍交朋友
【生活配套】昆明湖30万方“云瀑天街”商业区、财富中心商圈、嘉年华购物中心、和谐世纪商圈、同德商圈
【居民素质】小区内老人小孩会较多一些，小住户多以两代人为主，平时会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
目前小区还在建设中，小区旁边交通只有公交车出行方式
胡光荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】产品面积段：102-135㎡（3房-4房）7栋和8栋 梯户比及楼高：3T6户7栋高33层8栋高34层
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
顾红刚
2020-03-29
华胜地产
特色
【小区户型】目前在售6.7、8号楼，高层板式楼设计南北通透，通风采光良好。面积123-144平（3-4房）设计。
【小区设施】500平的生鲜超市，14个班的师大附属幼儿园，人车分流管理，政府规划的山体公园。
【生活配套】小区内自带配有诊所，幼儿园，生鲜超市，距离瀑布公园700米，距离购物商场500米，距学校100米。
【房屋品质】2021年底交房，毛坯交付，加强隔音玻璃，小区带水湖花园，生态配套完善，品质非常好。
不足
交通目前公交不能直达，老人出行不方便，交房时间还有一年。
张黎
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】主推户型目前为两房95平米，三房双卫99－115－118平米，四房141平米户型
【小区设施】小区配有一所幼儿园，门口一个市政公园。
【生活配套】600米范围内有一个3000平米的地下生鲜超市，有一所小学，一所中学，公交车站
【房屋品质】开盘时间为2019年年中，6－7－8栋目前已经售罄，物业为万科物业。
不足
小区目前离市区较远，交通不是特别方便，期房，但学校都在门口
吴俊辉
2019-09-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】目前在售6.7、8号楼，高层板式楼设计南北通透，通风采光良好。面积123-144平（3-4房）设计。
【房屋品质】禧悦春城2019年8月25日开盘，预计2021年12月31日前交房，毛坯房交付，双层隔音玻璃。
【居民素质】小区为商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区现周边仅有住宅底商，还未形成大型商业综合体，短期内生活不怎么方便。
秦秋梅
2020-04-27
优居优住
特色
【小区户型】此小区是刚需改善性户型，82、95平米的是两房的，99、106、119、123的三房，144的四房的
不足
房子费用高物业费高，居住成本高
杨定
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】楼栋分布比较开，房子这边以版点设计的两梯四户
不足
房子费用高物业费高，居住成本高
杨培帮
2021-11-15
房家房地产
特色
【小区户型】项目在售99平米到131平米住宅，2梯4户板楼南北通透
【小区设施】项目距离昆明湖瀑布公园800米，出门就是长虫山生态公园
【生活配套】项目距离瀑布公园商圈800米，楼下就是3000平米生鲜超市
【房屋品质】2020年开盘，2022年交房，主要采用简约耐看真石漆外立面
不足
小区主要靠近绕城高速，位置比较偏，距离地铁口远
马晓梅
2021-09-26
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】首创禧悦春城1 2 5 6栋住宅在售，户型建面为95-144平，毛坯交付
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
不足
毛坯交付，交房时间晚
李艳志
2020-11-18
特色
【小区户型】首创禧悦春城
82平两房
95平大两房
99平刚需三房
115平三房
120平大三房
144平改善四
【小区设施】坐拥瀑布公园一线景观资源，强大的教育配套，完善的医疗条件，环境资源今社会人们最重视的两种东西
【生活配套】我们喜悦春城项目位于北部山水新城区核心位置，项目周边构筑了三横三纵一地铁的立体交通路网。
【房屋品质】点板高层住宅产品面积段：102㎡--135㎡梯户比及楼高：3T6户、7栋总层高33层，8栋总层高34
不足
小区位置距离主城区比较远
张亚妮
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线2.5公里、可乘坐公交车z65路、136路到龙头街站点和司家营站点通达城市各区域
【小区户型】本次首推的是7#，8#楼，梯户比为3T5户，3T6户，面积102～145㎡
【小区设施】坐拥瀑布公园一线景观资源，强大的教育配套，完善的医疗条件
【生活配套】医疗：项目5公里有内甘美医院、红云医院；商业：昆明湖30万方“云瀑天街”商业区，公园：瀑布公园等
不足
小区配套目前还不成熟
史丛辉
2021-08-08
特色
【轨道交通】地铁2号线距本项目直线距离2.5公里，乘公交可到龙头街和司家营站点；公交车线路：Z65路、136路
【小区户型】小区为12栋，三梯6户5户，面积82-145平，目前仅剩94平及以上，是师大附*房，单价11000
【小区设施】小区旁有网红打卡地昆明瀑布公园，内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】7/8栋楼下有社区卫生服务站，周边有昆明市第一人民医院(甘美医院)，昆明市第二人民医院迁址山水新城
不足
地上车位目前不足。交通配套只有公交车。有待物业调整解决
徐道芳
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可以直接进主城区，直接到司家营地铁口
【小区设施】小区中心有娃娃娱乐的场所，有绿地有儿童滑梯，小朋友可以放学后在小区玩耍
不足
小区位置有点偏，距离绕城高速近
刘邦
2021-01-16
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】产品面积段：102-135㎡（3房-4房）7栋和8栋 梯户比及楼高：3T6户7栋高33层8栋高34层
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
汪文祥
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主推小户型，82平米为两室的设计118平米为三房两卫，138平米为四室两卫设计，适合刚需住房
【小区设施】小区内配备900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此地玩耍交朋友
【生活配套】昆明湖30万方“云瀑天街”商业区、财富中心商圈、嘉年华购物中心、和谐世纪商圈、同德商圈
【居民素质】小区内老人小孩会较多一些，小住户多以两代人为主，平时会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
目前小区还在建设中，小区旁边交通只有公交车出行方式
李杰
2019-08-26
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】面积82平到143平，主力户型为95平115平及135平，高层点板楼，毛坯交付，楼间距38米以上。
【生活配套】小区楼下就是生鲜超市，距离小区500米就有商业购物广场，昆明人民医院（甘美医院）距离小区仅3公里。
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区现周边仅有住宅底商，还未形成大型商业综合体，短期内生活不怎么方便。
蔡东
2020-06-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，82平两房2卫为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区旁有网红打卡地昆明瀑布公园，内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友休息时可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口200米有瀑布公园商圈，小区内部自带2000平米生鲜超市，和儿童乐园，为儿童提供游玩空间。对
【房屋品质】由大牌开发商首创操盘，22年统一毛坯交付，全部采用双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用。
耿玲丽
2019-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】邻里之间相处和谐，小区老人小孩会相对多一些，老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】2号线龙头街及司家营地铁站距离小区2.5公里，可换乘地铁3、4、6号线，通达昆明官渡西山呈贡四区。
【小区户型】面积段：102-135㎡（3房-4房）7栋和8栋 梯户比及楼高：3T6户7栋高33层8栋高34层
【小区设施】项目周边坐拥瀑布公园一线景观，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】昆明首置新业房产开发，典板高层住宅，总层高33~34层，3梯6户，21年12月份以前交房
【居民素质】小区为纯商品房，没有回迁户，租户比不到10%，中青年群体居多，邻居相处和睦，整体素质高。
不足
小区配套目前还不成熟
刘环
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台、距离地铁二号线龙头街站2.5公里、可换乘3、4、6号线、
【小区户型】主推户型目前为两房95平米，三房双卫99－115－118平米，四房141平米户型
【小区设施】小区绿化设施高达40%以上，负一层有900方的生鲜超市，整体建设是包裹在一个山体公园中。
【生活配套】600米范围内有一个3000平米的地下生鲜超市，有一所小学，一所中学，公交车站
【居民素质】居民素质偏高，大多是教育家庭，知书达礼，邻里关系和睦，相处融洽，暂无租户！
不足
小区交房时间较晚配套不成熟
