俊发城芙蓉苑解读
崔云艳
2022-04-21
尊园地产
特色
【轨道交通】小区到司家营地铁口300左右，离公交车站200米左右
【小区户型】小区5，6栋是大户型，其他是小户型
【小区设施】小区中间有一个儿童滑梯，一个塑胶跑道，可满足小朋友的娱乐
【生活配套】小区300米内就有一个农贸市场，楼下100米有一个生鲜市场
不足
小区目前车位情况不太好，正在解决中
普建波
2021-10-03
亚诚地产
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】小区一共有六栋，在卖户型67平 88平 113平 117平 129平 136平 168平 205平
【小区设施】小区内有运动设施，儿童滑梯，还有两公里的塑胶跑道，小区外有篮球场。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
不足
小区周边在建设着公寓，有点吵 车位紧张
黄爱林
2021-09-24
筑美居地产
特色
【小区户型】小区共有6栋住宅，1-2-3-栋小户型，主推户型88m，67m，4-5-6栋大平层，
【小区设施】内部有运动所和儿童娱乐场所，塑胶跑道。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，你小区东门800米，有个社区医院。
不足
小区比较新，主要是税费有点高，不满两年。
马永毫
2021-05-23
新亚企航
特色
【轨道交通】小区是毗邻地铁2号线，司家营地铁站距小区仅150米，多路公交经过，畅达全城。
【小区户型】小区共有6栋住宅，围合式设计，中庭比较空旷，户型67-206㎡，主力户型为89㎡三房一卫东向或西向。
【小区设施】小区建有环形塑胶跑道绕花园一圈，可以晨跑夜跑；儿童游乐设施和其他健身齐全。
不足
小区东门50米就是闻一多公园，东北方向100米龙泉古镇；出东门生鲜和便利店，基本能满足业主日常需求。
刘代绪
2021-09-30
壹品
特色
【轨道交通】距司家营地铁站150米，可在此换乘3号线。
【小区户型】小区有南北通透的板房，168平方为四房。202平方为五房，适合改善需求
【小区设施】小区内有花园草坪儿童乐园塑胶跑道可以跑步，锻炼身体，
不足
小区物业费高，税费高 车位紧张
虞勇花
2021-04-13
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】俊发城芙蓉苑，主要是高层，楼间距大，采光也比较好，其中楼栋临近闻一多公园，这里比较适合改善生活需求。
【小区设施】俊发城芙蓉苑，小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯，还有适合成年人玩耍娱乐的休闲座椅，非常适合饭后闲
不足
俊发城芙蓉苑，由于靠近地铁，住户比较多，造成上下班时门口拥挤。
欧阳倩雯
2020-10-29
尊园地产
特色
【轨道交通】离司家营地铁300米，有司家营街跟北京路，交通便利
【小区户型】一到三栋户型一样，最小67，最大129，四到六栋一样，是205到268的四房跟五房。
【小区设施】小区各栋围着中心花园，有塑胶跑道，跟儿童游乐设施。
【生活配套】小区东门左转20米有大型超市，小区隔壁小区百合苑距离小区300米有地下生鲜超市，可满足生活基本需求。
不足
不足就是上半年刚交房，证暂时没下来，不满两年，增值税高
赵兴玲
2020-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是司家营地铁站，走路非常近，50米的距离
【小区户型】小区总共有六栋住宅，属于高层建筑，有67平米的两房，89平米还有117平米的三房，168平米的四房
【小区设施】小区内设有小型儿童游乐园，塑胶跑道，小区外面还有篮球场
【房屋品质】房子是建发集团开发的，全部都是精装修交付，2019年统一交的房，
不足
现在临近施工工地，目前有点吵，房产证还没有下来
李勇
2019-12-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】本小区共有6栋为高层住宅，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205板房楼王户型
【小区设施】小区内设花园、草坪、儿童游乐园、塑胶跑道，可晨跑锻炼身体。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，东面100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需，1.5公里有甘美医院和沃尔玛
【房屋品质】本小区是云南本土龙头企业俊发地产开发，2017年开盘 19年统一精装交房，精装最长保质期五年
不足
目前小区不足就是旁边郁金苑和俊寓正在施工建设，噪音和灰尘有一点，小区现在还没有下证
张顺莲
2020-12-04
优居优住
特色
【小区户型】小区为高层建筑，南北向，楼间距30米到60米直接，主力户型为88平米的小三居，适合刚需客户需求
【小区设施】小区中心花园有600平米，设有儿童滑梯，儿童泳池，还有2公里的塑胶跑道，可晨跑锻炼身体
不足
小区占地面积不大，所以小区内部阳光这些就差一些
李世芬
2020-06-02
优居优住
特色
【小区户型】本小区共有6栋为高层住宅，主力户型86平三房刚需，117-136平大三房，168和205板房楼王户型
【小区设施】小区有休息坐椅，跑道，打羽毛球地方，儿童滑滑梯。
不足
物管费高，地面车位。
李梦平
2022-05-02
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】距小区200米有一个司家营地铁站，在此可乘换地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯两户，面积段在66㎡、88㎡、89㎡、117㎡、129㎡、168㎡、205㎡适合改善，
【小区设施】小区绿化率高，小区中心还有儿童运动设施，满足小朋友的的儿童乐趣
【生活配套】距小区2KM有一个朗悦湾商圈，满足人们吃喝玩乐，医院就在小区对面
【居民素质】小区老人小孩会多一些，老人来帮忙照顾小孩
不足
小区车位紧张，车位不足。
王仕龙
2021-03-22
易洲房地产
特色
【轨道交通】北京路，司家营地铁站距小区300米左右，小区旁有2个公交车站，然后1，2km左右有汽车北部客运站。
【小区户型】芙蓉苑小区，有6栋高层，1、2、3栋为5梯12户。4、5栋为1梯2户，6栋为4梯6户。
【其他描述】俊发集团成立于1998年，中国房地产50强企业，中国房地产品牌价值30强，中国房地产城市更新10强
【小区设施】1栋门口有一个游乐园，6栋一单元门口有成人运动设施。1栋有一个公共厕所。停车场入口在4栋和5栋之间。
不足
小区各方面都挺不错的。缺点就是离施工单位比较近，噪音太大，不过未来规划好。噪音应该可以得到解决。
许林飞
2021-03-26
筑美居地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是思佳人地铁站距离150米，地铁旁边有八路公交车公交站，往上就是昆曲高速可以到达地州。
【小区户型】小区分为高层和南北通透板房，密度低，1-3栋为高层，4-6栋为板式大平层，两梯两户，南向房居多。
【小区设施】小区吸入可有篮球场，小区内部设有小型儿童游乐园，喷泉花园，1-6栋下楼即是散步休闲的好去处。
【生活配套】小区旁边有龙头街农贸市场，小区门口100米有生鲜超市，可以满足日常生活所需1.5公里有甘美医院
不足
小区外部车位目前还没有很规范，正在解决周
田维才
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区西面是司家营地铁距离150米 地铁站旁有8趟公交车公交站，四通八达，往上就是昆曲高速可到达地州
【小区户型】小区共有6栋2-3-4-5房都有，主推456栋一梯两户通透房型。
【小区设施】小区绿化面积1000平米，绿化带内设有儿童滑梯和健身单杠，小区内部设有塑胶跑道，可供业主散步和跑步。
【生活配套】生活方便 生鲜市场 水果市场 距离小区100米-500米
不足
不满两年，有高额的增值说。
账号已注销
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区是毗邻地铁2号线，司家营地铁站距小区仅150米，多路公交经过，畅达全城。
【小区户型】小区共有6栋住宅，围合式设计，中庭比较空旷，户型67-206㎡，主力户型为89㎡三房一卫东向或西向。
【小区设施】小区建有环形塑胶跑道绕花园一圈，可以晨跑夜跑；儿童游乐设施和其他健身齐全。
【生活配套】小区东门50米就是闻一多公园，东北方向100米龙泉古镇；出东门生鲜和便利店，基本能满足业主日常需求。
【房屋品质】小区是俊发集团开发，于2019年交付使用，都是精装修，交付标准木地板乳胶漆和吊顶
不足
入住率高，密度有点高
李毅
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区距离200米就是地铁2号线司家营站，中途可转乘1号线，3号线，4号线，6号线，门口就有公交车站。
【小区户型】小区总的有7栋房 其中有一栋是商业，4-6栋是两梯两户的板楼，1-3栋是5梯12户塔楼主力户型89平
【小区设施】小区里面有塑胶跑道，儿童娱乐设施，健身器材，中间有凉亭，在小区3号楼旁边有一个半场的篮球场。
【生活配套】小区1号门口有一个生鲜超市，其他小区门口都有便利店，出门步行200米可到达地铁站，可乘地铁去沃尔玛。
【房屋品质】小区是俊发集团开发，于2019年交付使用，都是精装修，交付标准木地板乳胶漆和吊顶。
不足
小区周边在施工有点吵。
董主元
2022-03-06
特色
【轨道交通】地铁口就在门口 私家营站步行过去500米到达
【小区户型】小区共有6栋住宅，围合式设计，中庭比较空旷，户型67-206㎡，主力户型为89㎡三房一卫东向或西向。
【小区设施】小区西入口有篮球场，小区内部设有小型儿童游乐园，喷泉花园。1-6栋下楼即是散步休闲的好去处。
【生活配套】楼下有一个生活超 有大型的购物广场沃尔玛购物广场喜马特超市爱琴海购物广场嘉年华购
不足
1.小区总价过高
2.小区物业费高
夏涛
2022-03-22
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】俊发城芙蓉苑附近公交：9路；23路；23路夜，25路； 57路，临近司家营地铁站仅218米左右
【生活配套】小区周边大型商超较多，居民购物方便。距离小区1.9km左右有中汇商业中心，该购物中心占地面积较大
不足
小区租客较多，人流量大。
孔德江
2021-04-19
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】向西50米是地铁二号线，司家营地铁口，多路公交站，经过5个站可以换乘3号线，可以到达昆明站
【小区户型】小区有两梯两户，四梯八户，有点式房和板房，有88平米3房，128平米3房适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地旁边设有儿童滑滑梯，和跷跷板，很多小朋友在这里可以交到朋友
【生活配套】向西100km有一个商业综合体，共有两层，二楼是超市，购物应有尽有，一楼是商铺，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】由大品牌俊发地产开发，2019年精装修交房，装修标准1500元一平米，近马路一排装双层玻璃，隔音绝噪
不足
小区价格太贵，户型一般
