时代俊园逸园解读
王从林
2021-09-04
云纵地产
特色
【轨道交通】小区1公里4号地铁，1.5公里可以上立交桥昆磨高速
【小区户型】小区一共25栋住宅，总高11层，1T2户，楼间距40米，南北通透，采光好
【小区设施】小区有篮球场及羽毛球场，在中心花园位置
【生活配套】小区正大门口有一个便利店及生活超市，1.5公里处有昆明中医院
【房屋品质】房子是毛坯交付，总高11层，俊发集团开发，品质有保证
不足
小区目前还没有大型商业
浦金骄
2020-05-19
新亚企航
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线500米，距离联大立交400米。3.5时到市区、10分到滇池。乘地铁联大街站换乘
【小区户型】小区分为六个地块共有四个户型 130平和140平为二梯四户 144平和184平为一梯两户
【其他描述】小区物业是俊发物业，物业费1.2元包含二次加压和电梯维护费，车位人车分流物业费30元/每月。
【房屋品质】房子2017年交房，屋外是贴墙砖屋顶做了防水，小区物业管理也很到位，人车分流小区很安静。
不足
小区配套不成熟，生活不方便
文泽刚
2020-05-17
颐家
特色
【轨道交通】项目300米就是地铁4号线，500米昆磨高速入口。
【小区户型】小区主推224平大平层，一梯两户板房。总共26栋房子，1140户住户。
【其他描述】小区是俊发自己的物业俊发物业，物业管理费1.15一平，车位管理费30元一个月，垃圾清理费10元一月。
【小区设施】小区内部自带凉亭，滑滑梯，篮球场，跑道。
不足
整体配套设施不全，生活暂时不是很方便。
吉学勇
2019-04-11
易购地产
特色
【轨道交通】地铁4号线在建相距1.3km昆玉联大街出入口1.4km离高铁站3Km
【小区户型】小区总的26栋房子，2栋3栋规划商业，实际有24栋，整个小区一个户型，面积差异220平225平之间
【其他描述】俊发物业，物业费包含费电梯管理费一共1.2元每平方每月。
【小区设施】小区3个大门，(2主景观，在19栋南面，25栋北面)17栋西面10米1个羽毛球场，24栋西篮球场1个
【房屋品质】2015年开盘，2017年7月交房，2018年7月下证，工检法司领导住房，(俊发地产建云南龙头企业)
不足
暂时比较偏僻，门口的无名没有连通，
黄飞腾
2022-03-15
特色
【轨道交通】1公里内有地铁站，公交站，昆磨高数在入口在1.5公里内
【小区户型】小区一共26栋房子，户型有220平，11层的洋房，40米楼间距，南北通透，采光很好
【小区设施】小区有羽毛球场，篮球场，小花园、每户都带车位，有休息长椅
【生活配套】小区门口有便利店，1.5公里内有三甲医院中医院，旁边就有小学
【房屋品质】房子是毛坯房，16年交的房，防水做的很好，地下室也未出现漏水现象，隔音防潮也很好
不足
小区周边有些道路被封，还在建设中，后期会开通
杨明强
2022-03-15
卓联地产
特色
【小区户型】小区一共25栋房子，均为220平南北通透。总高8层洋房。采光较好，楼间距比较大
【小区设施】小区有羽毛球场和篮球场，各大娱乐比较完善
【生活配套】1.5公里有3甲医院。离七彩云南1.5公里
【房屋品质】小区由俊发集团开发，均为1剃2户板房，隶属公检法政府小区，楼顶都有做防水。
【居民素质】多为老年人居住。租户几乎没有，居民素质较高
不足
小区没有配套好学校。没有商圈，购买不太方便
曾明龙
2021-11-12
特色
【轨道交通】地铁4号线（牛头山地铁口）离小区400米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适用于改善型
【小区设施】小区绿化45%以上，有运动措施
【房屋品质】开发商：俊发开发；毛坯交付，马路一旁有双层的隔音玻璃，是当时政法的房子
【居民素质】小区大部分是政府机关的人，居民素质高
不足
小区先目前没有大型的商业综合体，但是小区门口生鲜超市这些都可以满足基本生活，小区外面规划3栋商业但目前没有建起
黄达猛
2022-03-08
特色
【小区户型】小区主推220平大户型为主，部分带露台，均是一梯两户的板房，小区绿化高，环境很好，是属于景观小区
【房屋品质】小区有俊发地产开发，属于品牌开发商，小区房屋品质高，均采用一梯两户板房设计，居住舒适
不足
小区房屋总价高，还有小区车位紧张，地面有时会有乱停车现象
曾旭
2021-03-19
房投保地产
特色
【轨道交通】小区1公里4号线地铁 1.5公里可上立交桥昆磨高速
【小区户型】小区总共26栋房子，2栋3栋规划商业，实际有24栋，整个小区一个户型，面积差异220平225平之间
【小区设施】小区有羽毛球场和篮球场 一个花园都便利就在小区内
【生活配套】小区门口有便利超市1.5公里中医医院三甲
【房屋品质】房子毛坯总高不高 小区防水做的可以地下室都干燥所以不潮公检法小区 开发商是俊发集团
不足
小区周边道路还没开通还在建设一些项目
赵元庆
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区出门向西一公里就是地铁四号线牛头山站。可在此换乘地铁一号线。
【小区户型】小区就一个户型220平的大平层，是总高11层的小洋房。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区边上有篮球场。
【生活配套】向北3公里就是万达广场 七彩云南购物中心。生活特别方便。
【房屋品质】小区是公检法单位的福利房，有本土开发商俊发打造，16年毛坯交付。
不足
目前小区的学校还没有开学
石伟
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区1公里4号线地铁 1.5公里可上立交桥昆磨高速
【小区户型】220平的房子南北通透 11层洋房40米楼间距 采光透亮
【小区设施】小区有羽毛球场和篮球场 一个花园都便利就在小区内
【生活配套】小区门口就有便利超市1.5公里中医医院三甲
【房屋品质】房子毛坯房总高不高 小区防水做得可以地下室都干燥所以不潮公检法小区 开发商是俊发集团
不足
小区周边道路还没开通还在建设一些项目
付庭信
2020-12-19
中骏地产
特色
【轨道交通】小区1公里4号线地铁 1.5公里可上立交桥昆磨高速
【小区户型】小区总的26栋房子，2栋3栋规划商业，实际有24栋，整个小区一个户型，面积差异220平225平之间
【小区设施】小区有羽毛球场和篮球场 一个花园都便利就在小区内
【生活配套】小区门口就有便利超市1.5公里中医医院三甲
【房屋品质】房子毛坯房总高不高 小区防水做得可以地下室都干燥所以不潮公检法小区 开发商是俊发集团
不足
小区周边道路还没开通还在建设一些项目
王海琳
2021-07-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型222平5房2厅3卫双阳台户型，适合改善
【房屋品质】有大牌开发商俊发操盘，统一 一梯两户 总成11的大板房，小区环境好
不足
户型都是222的大平层，总价高
账号已注销
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线500米，距离联大立交400米。3.5时到市区、10分到滇池。乘地铁联大街站换乘
【小区户型】房子总栋数25栋楼间距40米-50米左右，一梯两户纯板房带车位面积224㎡。总高20层全南北户型。
【其他描述】小区物业是俊发物业，物业费1.2元包含二次加压和电梯维护费，车位人车分流物业费30元/每月。
【房屋品质】房子2017年交房，屋外是贴墙砖屋顶做了防水，小区物业管理也很到位，人车分流小区很安静。
不足
小区配套不成熟，生活不方便
李茂彪
2019-05-01
特色
【轨道交通】小区到地铁站口一，二号线800米公交车Z16小区内部道路100平米距高速路口1公里 交通便利 不拥堵
【小区户型】小区分为六个地块共有四个户型 130平和140平为二梯四户 144平和184平为一梯两户
【小区设施】小区停车位有2500个 设有三个蓝球场，中央景观带及部分健身器材。A1地块有一个幼儿园
【房屋品质】小区开盘时间2012年 交房时间2015年 俊发开发的品质小区，公检法和市政府。防潮设施做的很好
不足
部分道路还在修建中 小区中间的商业不成熟 小区门口地铁还在修建中 目前配套还不完善
李志伟
2019-05-14
易购地产
特色
【轨道交通】1.小区距离联大立交桥1公里，交通出行方便；2.距离地铁4号线1公里，出行方便。
【小区户型】该小区总的只要一个户型，220平米，5室2厅3卫；总高11层，1梯2户；楼栋间隔20米，采光好。
【小区设施】小区正大门就对着一个鱼塘，鱼塘周围是花园；在24栋10米左右有一个运动场，17栋旁有一个羽毛球场。
不足
小区目前的配套设施还不成熟。
