第三城紫曼园解读
侯文亮
2021-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区是70年产权的住宅，都是电梯房，67平米的两房，105平米的三房，小区外围是商铺
【其他描述】向东两公里有七宝城市广场，共有层两层，以三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【小区设施】小区里面运动设施那些还是比较齐全的有儿童滑梯，还有那个跷跷板啊，这些健身娱乐的呀
【房屋品质】有开发商操盘，02年统一精装交房就装修标准每平1500元，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
该小区为开放式小区，楼间距比较小，绿化少，地铁目前还未开通，交通不便
郎学超
2020-08-04
金运地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交站台，不行500米，即将开通的4号线。
【小区户型】小区主推户型是60多平小2房
80多平3房一卫
107平130平3房。采光好。小区新
【生活配套】楼下就是生活圈，50米处欢乐购超市，150米富康成商业中心。300米有平安银行，建设，交通，农业
不足
小区属于半开放。半封闭小区。楼下商业多。
尹本普
2019-07-02
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区共8栋其中5栋为高层16、18层住宅，3栋商业（3层）住宅总户数506户，商业总户数81户。
【小区设施】小区1和2幢中间设有凉亭，可供休闲娱乐，小区车位是1:1，在负一层和负二层。
【生活配套】小区100米有上海欢购大型超市，银行500米内：建设银行、中信银行、农业银行、华夏银行、平安银行。
【房屋品质】云南国资昆明经开区产业开发有限公司于2014年11月开盘，16年毛坯交房。
不足
小区1公里内大型娱乐场所稍微少点。
万永童
2020-04-14
仕佳地产
特色
【轨道交通】地铁4号线离小区200米，旁边有公交车站台，可以到新螺蛳湾，和市区的
【小区户型】该小区是70年产权住宅，都是电梯房，面积有67-131平的，两房到四房的，楼间距宽
【生活配套】小区外围有生活广场，大型购物广场，和欢乐购
【房屋品质】该小区是2017年交房，毛坯交付的，开发商是云南国资开发
不足
小区是半开放式小区，小区面积小的。
侯文俊
2019-08-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区67两房和105三房为主力户型，115平和121平适合改善需求，两梯六户高层，采光充足
【生活配套】小区旁边向北100米是国际银座大型购物超市欢乐购可以满足业主的所以生必须品
不足
小区属于开放式小区，私密度不高，目前地铁还未开通，交通不是很方便，楼间距不是太宽
赵国顺
2020-12-01
梦圆房产
特色
【轨道交通】地铁四号线玉缘路站距离小区500米左右，在小区西边。开车可走玉缘路可直达小板桥，顺通大道可上绕城高速
【小区户型】小区主要户型有两室和三室，总共有七栋，每栋的2号和5号房为两室，其余均为三室，小区均为小高层
【小区设施】小区内部凉亭在3A栋旁边，健身娱乐设施在1栋旁边，小区车位配比为1:0.9在小区地下室
【生活配套】国际银座生活广场就在小区东侧30米远，小区也自带商业。昆明出口加工去社区卫生服务中心距离小区300米
【房屋品质】交房时间为2014年，毛坯交付，小区为塔式楼，顶层漏水的情况比较多，隔音效果很好
不足
小区不是人车分流，小区内部管理比较差，是开放式管理
殷琴
2021-03-23
仕佳地产
特色
【轨道交通】地铁4号线于6月30号开通公交车站玉缘路站可至杨浦车场换乘距离小区400米东临顺通大道。
【小区户型】小区是70年产权的住宅主推67平米的两房小区外围是商铺都是电梯房105平米的三房。
【小区设施】小区里面运动设施那些还是比较齐全的有儿童滑梯这些健身娱乐的呀还有那个跷跷板啊。
【生活配套】距离学校600米，距离大型超市上海欢乐购300米。
【房屋品质】小区是2017年交房的开发商是云南国资委当时交房是毛坯交房。
不足
小区属于半开放。半封闭小区。楼下商业多。
彭维钢
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两为适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】向东两公里有七宝城市广场，共有层两层，以三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】有大牌开发商操盘，02年统一精装交房就装修标准每平1500元，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三单元为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住粉氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待一物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
段斌
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离400米地铁四号线 2020年的六月份开始通行，公交车站玉缘路站可以直达洋浦车站
【小区户型】紫曼园是70年产权的住宅，两梯六户的，两房的67平和三房的105平，是主推的类型，外围是商铺
【小区设施】紫曼园是配套私立幼儿园小孩上学方便，配套运动设施
【生活配套】距离小区200米，有个大型超市欢乐购，距离600米左右，有个学校，
【房屋品质】紫曼园的交房时间是2017年，时是毛坯房 ，开发商是云南国资委，质量有保障
不足
小区属于开放式交通，有点不方便，地铁口还未开通
李建兴
2020-04-02
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁四号线玉缘路站将于2020年6月份开通运行。公交车站玉缘路站可至洋浦车场换乘。东临顺通大道。
【小区户型】紫漫园小区是70年产权住宅，都是电梯房，主推105平米3房，外围是商铺经营范围不限。小区配套幼儿园。
【小区设施】紫漫园配套了一个私立幼儿园，小孩上学很方便。地下负一楼是车位。
【生活配套】距离划片学校有600米左右，距离大型超市上海欢乐购有300米。
【房屋品质】小区是2017年毛坯交房，开发商是云南国资委，质量有保障。
不足
人车不分流，物业差，绿化面积小。
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】地铁4号线于6月30号开通，距离小区400米，公交车站玉缘路站可至杨浦车场换乘，东临顺通大道
【小区户型】小区是70年产权住宅，都是电梯房，主推105平3房，小区外围是商铺经营，小区有配套幼儿园
【小区设施】小区是配备了一个私立幼儿园的
【生活配套】距离学校600米，距离大型超市欢乐购300米
【房屋品质】小区是2017年交房的，当时交房是毛坯交房，开发商是云南国资委
不足
开放式小区，地铁现在还没有开通
黄治
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离地铁四号线站口400米
【小区户型】小区是70年产权的住宅，都是电梯房，主推67平米的两房，105平米的三房，小区外围是商铺
【生活配套】距离学校600米，距离大型超市上海欢乐购300米。
【房屋品质】小区是2017年交房的，但是交房是毛坯，交房开发商是云南国资。
不足
开放式小区，私密度不高，楼间距窄
万荣花
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推88小三室，带入户花厅，比较适合做婚房
【小区设施】小区内有500平米绿地，旁边有儿童运动设施，早晚可以带小孩过来玩
【生活配套】小区出门就有生活超市，各种饮食饭店，儿童乐园，社区医院，一心堂
【房屋品质】小区交房3年左右，交房标准为毛坯房！近马路都有装双层隔音玻璃
不足
小区不足是开放式小区
李建荣
2019-03-26
特色
【轨道交通】距龙辉路公交车站500米，可在此乘坐251路公交，经紫云青鸟到新螺蛳湾；距地铁4号线羊甫站800米
【小区户型】小区均为两梯六户，主推刚需两房和三房，67两房和107三房为主力户型，119平和121平适合改善需求
【生活配套】小区旁边向南100米左右是国际银座大型购物超市欢乐购，超市涵盖百货、生鲜、服装等等，满足日常生活所需
【房屋品质】由大牌开发商云南国资产操盘，16年统一毛坯交付，顶楼为斜顶隔热设计，可有效避免雨水堆积侵蚀，造成漏水
不足
小区为开放式小区，私密度不高
目前地铁还未开通，交通不是很方便
费世伟
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离龙辉公交车站500米，可以乘坐251路公交，距离地铁4号线羊甫站800米
【小区户型】小区均为两梯六户，主推67平和107平的刚需户型，119和121平适合改善需求
【生活配套】小区旁南向100左右是国际银座购物广场和上海欢乐购超，超市涵盖百货，生鲜，服装等
【房屋品质】是云南国资开发的，2016年毛呸交付
不足
小区为开方式小区，私密度不高，地铁还未开通
闫以邡
2019-12-13
特色
【轨道交通】地铁4号线500米，公交车站100米，400米有昆明学院附属学校，该小区为学位房
【小区户型】该小区为俩梯6户，俩房67和三房105居多，113平和128平为改善型大三房，小区5栋住宅3栋商铺，
【生活配套】小区旁边就是国际银座生活广场，200米是上海欢乐购，均可满足业主所需。小区周边建设银行，工商银行等等
【房屋品质】该小区于2014年11月开盘，2016年毛坯交房。开发商为国资。
不足
该小区为开放式小区，楼间距比较小，绿化少，地铁目前还未开通，交通不便
张文进
2020-03-24
特色
【小区户型】小区这边都是高层的。面积的话主推小户型60多平到100平的。
【小区设施】小区里面运动设施那些还是比较齐全的。有儿童滑梯，还有那个跷跷板啊，这些健身娱乐的呀。
不足
小区的不足就是那个没有封闭式管理，而且到处可以进小区。人员比较混乱。
吕亚芳
2020-04-26
特色
【轨道交通】地铁四号线500米，离公交车站100米，400米有昆明学院附属学校，为该小区学位房
【小区户型】小区是两梯六户，两房67平和三房105居多，115到127平为改善房，采光充足，楼间距宽
【生活配套】小区旁边向北100米是国际银座大型购物超市上海欢乐购，均满足业主需求，小区周边设有建设银行，工商银行
不足
小区属于开放式小区，私密度不高，目前地铁还没开通
杨丽花
2020-04-12
特色
【轨道交通】地铁4号线500米，该小区为学位房。
【小区户型】紫曼园为两梯6户，两房67和三房105的居多，小区五栋住宅三栋商铺
【生活配套】小区旁边有上海欢乐购，还有富康城大型购物中心，均可满足业主所需。
【房屋品质】该小区于2014年11月开盘，2016年毛坯交房。
不足
开放式小区，人流量比较多
尹本旺
2019-12-22
特色
【小区户型】这个小区是两梯六户的房子，主要已两房67和三房105居多，115到127为改善房，采光充足。
不足
这个小区为开放式小区，地铁现在还没有开通。
