昆明广场中央(B区)解读
陈旺
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线200米，附近多个公交车站点。小区位置优越，靠近主干道北京路和二环。为您节省宝贵时间。
【小区户型】昆明广场B区有8栋住宅，超高层塔楼，有回迁房。86平米的2房比较受欢迎，自带金康园小学。
【小区设施】小区有金康园小学，中间是景观花园，健身器材 儿童滑梯 凉亭 绿地小道 是业主悠闲娱乐的好去处。
【生活配套】自带10万方同德广场和一栋5A级地标写字楼，集购物 休闲 商业 娱乐 餐饮为一体，丰富业主多样生活。
【房屋品质】由云南城投同德房地产开发，瓷砖外墙，毛坯交付，2013年交房，小区环境优美建筑质量高。
不足
小区有回迁房，对小学的住户吵。
王鑫
2020-03-22
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站200米，有4个公交站台，交通方便，临近地铁口，道路四通八达，紧邻4条主干道
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透，主推大户型，105平三房两卫为主力户型，157平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化特别高，管理比较好，设有儿童乐园的小设施，还有中老年人的健身器材，很多小朋友老年人下午就来玩
【生活配套】同德广场拥有近10万平商业，是一座集购物，休闲，商业，娱乐，餐饮为一体的商业标杆
【房屋品质】由大牌开发商城投同德房地产开发，2013年统一毛坯交房，小区内绿化率高，能有效隔绝噪音
不足
同德昆明广场B区小区门外有小学，上下班高峰期有点拥堵
艾佳梅
2021-03-12
华居地产
特色
【轨道交通】同德昆明广场B区公交出行非常方便，楼下500米就是地铁2号线白云路地铁站和公交站乘公交可达任何地方
【小区户型】同德昆明广场中央B区一共8栋住宅楼，面积从44平米到250平米，有一室，两室，三室，四室，五室
不足
同德昆明广场不足是点式楼，容积率高
蔡冲
2021-09-04
特色
【小区设施】小区内出门就是花园，可供住户休息，配套齐全的儿童游乐设施，儿童可以在里面放心玩耍
【生活配套】200米到同德昆明广场、家乐福等大型购物广场，100米可以到中西医结合医院
不足
租客较多，人员混杂，车位紧张
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】小区户型多种多样，最小的是43平，大户型有134平，户型还是多种多样的，可以挑选的空间大，适合刚需
【小区设施】小区内有一个学校，绿化面积较小。有休息的凉亭，可以让孩子和老人娱乐休息。
【生活配套】小区楼下就是昆明最热闹的同德广场，也有大型的超级市场和医院。可以满足日常的生活需求
【房屋品质】由云南同德房地产开发商2015年建造竣工的，70年的产权，有商品房和回迁房。
不足
绿化的面积相对较小，小区没有泳池之类的设施
张家武
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁站200米，可换乘3号线和6号线直达全城，离二环1公里 自驾出行方便 各路公交周围
【小区户型】小区均为电梯房，户型多样，朝向各异可挑选性多，其中62平米户型为主推户型 两房两厅一卫一阳台，适合刚
【小区设施】小区绿化高，内部运动设施齐全 很多小孩在家长的陪同下在此玩耍，门禁系统刷卡 保安24小时值班 不定时
【生活配套】小区自带各种小超市 自带购物广场集吃喝玩乐为一体的购物中心，附近有新华医院1公里的路程，金康园菜市
不足
小区门口路稍窄，早晚高峰易堵车
任天富
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，出门有96路公交车站，白云路2号地铁站，直达市中心，方便快捷，交通畅通，提高工作效率。
【小区户型】同德广场B区好户型三个，79，85，121平米，属于超高层的住房，总层33层，楼间距很宽，不影采光。
【小区设施】小区设施有花园，凉亭，老年活动场所器械，金康园小学，地下车位配比1:1.2、位置于金江路与志祥交汇处
【生活配套】小区生活配套完善，出门就是同德广场大型超市，影院，对面就是金康园农贸市场，购物比较方便，旁边有医院。
不足
板塔结构，中户的采光是单面采光，端头房两面采光，不动产权证还未满两年，税费有点高。但是小区品质很优雅
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离北京路白云路站200米左右，真正的地铁物业，地下车场与地铁无缝对接，小区门口多路公交车路线
【小区户型】86、89/91的小三室，117/139/153\149三室137和142的四室295和310的平层
不足
大部分户型是点式楼，卫生间不是很通透
崔同销
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线白云路站200米，距离北辰站一公里。出门有交公交车通往昆明全城。
【小区户型】小区共8栋，3-8栋主要户型43平米-157平米，大部分是回迁房，也有一些商品房，，9栋10栋回迁房
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，小朋友放学后都到此玩交朋友。
不足
小区旁边就是同德昆明广场商场和金康园菜市场，满足生活得各种需求。
张俞斌
2020-04-24
特色
【轨道交通】离小区30米左右出有公交站商场下面就是白云路地铁站可通往各个地区地铁站生活交通非常便利
【小区户型】推荐B区一室户型东南端 楼间距大 高层 采光好 户型板正
风景一览无余
【小区设施】小区建筑面积8850平户型多样小区内部设有娱乐活动设施绿化充足45平的绿化率拥有4267个车位
【生活配套】小区为同德开发楼下30米处就是同德商业广场 内设超市便利店餐厅等生活所需小区附近还有区医院等医疗场所
【房屋品质】小区酵了建筑年代为2014年装修精致 品质保证 不漏水不断电请放心入住
不足
个人觉得小区大体没有不足的地方小问题可能会有但小区物业管理人员会随时为您解决
蒋雪梅
2020-05-26
特色
【轨道交通】交通是地铁2号线距离小区400米左右，2号线通往西山公园，到东风广场可换乘3号线，到达东部客运站
【小区户型】同德广场主要还是刚需户型，86平左右的，总层数是33层，楼间距都挺大，采光没有遮挡
【小区设施】小区里面有1个花园，1个运动场所，供小孩和老人娱乐，车位配比充足，停车方便
【生活配套】小区离商场仅有300米左右，商场占地9万方，吃喝玩乐一应俱全，出门就能满足您日常生活需求，非常方便
不足
租客比较多，价格有些贵
账号已注销
2020-04-04
特色
【小区户型】小区5栋是三梯十户，东西南北朝向都有，主推55㎡标准一室一厅，62㎡两室一厅，适合资产配置
【小区设施】小区中心有公立公办的金康园小学，600㎡绿地，绿地周边有各类健身器材，绿荫小道，适合饭后散步散心遛狗
【生活配套】对面有同德昆明广场购物中心，近10万㎡商业体量，楼上各种商品应有尽有，地下负一层一条小吃街满足大家
【房屋品质】由大牌城投开发商主建，品质有保障，外立面由大理石瓷砖贴身，看起来很新，无脱落现象，近马路排装隔音玻璃
不足
楼间距窄，密度大，绿化空间少，小学在小区中间会有部分噪音
账号已注销
2020-03-09
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站A口130米，出小区就是金江路地铁站，有多路公交经过
【小区户型】小区为三梯八户，主推63南向平两室，79平南向两室，86南向两室，116平东南端头三室两厅两卫。
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，小朋友放学后都到此玩交朋友。
【生活配套】小区自带昆明广场商圈，地下两层，地上五层，地下停车场可以直达商场，与地铁无缝对接
【房屋品质】由城投地产开发，2014年交房，毛坯交付，住宅不靠路边，安静不吵。
不足
小区绿化率不高，活动场地小
段周
2020-08-23
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】距白云路地铁200米，距北京路150米，距北二环金星立交300米
【小区设施】小区内出门就是花园，可供住户休息，配套齐全的儿童游乐设施，儿童可以在里面放心玩耍
【生活配套】200米到同德昆明广场、家乐福等大型购物广场，100米可以到中西医结合医院
不足
租客较多，人员混杂，车位紧张
李兴福
2020-07-23
特色
【轨道交通】步行至二号线白云路地铁站50米，多路公交站就在旁边通达全城
【小区户型】昆明广场中央B区，总共有8栋高层住宅，5.6栋有44平米的公寓住宅，商品房和回迁房，穿插在一起
【生活配套】同德商业中心就在旁边，家乐福超市一路之隔，配套完善
【房屋品质】小区是2008年开盘，2010年交付使用 ，房屋品质高
不足
小区绿化相对来说少一些
李玉芝
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区临近地铁一二号线，小区门口有96路，105路，83路，243路等多路公交车
【小区户型】小区整体有八栋，每栋都是三梯八户，有43平，55平，62平，79平，86平，106平，116平
【小区设施】小区里面有500平米的花园，小区内有小学，运动设施等
【房屋品质】小区由同德物业开发，13年统一毛坯交房，小区品质高
不足
物业费高，税费高，价格高，想区回迁户比较多
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白云路站300米，距离白云路公交站200米，距离金江路公交站100米，出行方便
【小区户型】89的小三房，三梯六户的三房两厅一卫，适合一家居住，
【房屋品质】2012年开盘，2013年售罄，云南城投同德地产开发，瓷砖外墙，高端大气。远离马路，小区安静。
不足
小户型居多，租户较多。楼间距窄，矮楼层采光受影响。
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站A口130米，出小区就是金江路地铁站，有多路公交经过
【小区户型】小区全是高层建筑，主力户型85平79平的2房，还有43平的公寓
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，小朋友放学后都到此玩交朋友。
【生活配套】200米到同德昆明广场、家乐福等大型购物广场，100米可以到中西医结合医院
【房屋品质】房屋是瓷砖外墙的，外立面看上去比较新，整栋楼没有瓷砖掉落的问题。房屋质量很好
不足
小区门口有小学，接送小孩高峰期拥堵，税费高，总价高
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站A口130米，出小区就是金江路地铁站，有多路公交经过
【小区户型】小区全是高层建筑，主力户型85平79平的2房，还有43平的公寓
【小区设施】小区有小花园，有儿童跷跷板，健身器材，小朋友放学后都到此玩交朋友。
【生活配套】200米到同德昆明广场、家乐福等大型购物广场，100米可以到中西医结合医院
【房屋品质】房屋是瓷砖外墙的，外立面看上去比较新，整栋楼没有瓷砖掉落的问题。房屋质量很好
不足
小区门口有小学，接送小孩高峰期拥堵，税费高，总价高
刘建懿
2020-03-28
俊财地产
特色
【小区户型】同德昆明广场B区，回迁房占80%，目前出租的比较多，户型从43平米-310平米都有，目前租售都有。
【小区设施】同德广场B区总的有7栋住宅，两层地下停车场，一个公立公办的金康园小学
【生活配套】小区离家乐福超市仅隔一条北京路，，距离地铁2号线白云路站800平米。
【房屋品质】小区于2014年交付是同德实业集团开发，瓷砖外墙。
不足
小区回迁户比较多，租户占比50%。
