山水润城雅园解读

禄克祥
2020-03-21
特色
【轨道交通】门口就是公交车站,离龙头街地铁口2公里
【小区户型】山水润城雅园,主打小户型80多平米端头两房,属于高层总高33层,采光很好
【小区设施】小区里面有中心花园,儿童娱乐设施,车位占比1比1,小区处于江边
【生活配套】小区楼下就是社区医院,还便利店也在楼下
【房屋品质】商品房,国土资源厅的地润城房地产来开发,统一由毛坯交付
不足
小区环境差了点,治安不好。
朱应斌
2020-11-14
特色
【轨道交通】门口就是公交车站,离龙头街地铁口2公里
【小区户型】山水润城雅园,主打小户型80多平米端头两房,属于高层总高33层,采光很好
【小区设施】小区里面有中心花园,儿童娱乐设施,车位占比1比1,小区处于江边
【生活配套】小区楼下就是社区医院,还便利店也在楼下
不足
小区环境差了点,治安不好。
谷建海
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区大门口10米有公交车站,距离小区500米就到达司家营地铁站。
【小区户型】徐共有20栋房子,12栋别墅,8栋高层。主要的户型中空跃层居多,房子一体两户南北通透,采光采阳效果好
【小区设施】小区绿化率高达45%,各种大型绿枝种植广泛,有儿童滑梯,凉亭,健身器材。
【生活配套】小区门口就有盘龙区街道办事处服务中心,周边有日新达超市,一心堂药店,菜市场。
不足
小区的不足就是,交房时间短税收高,小区绿化还不太茂盛。
熊锐
2020-04-23
特色
【小区户型】山水润城雅园,分为两类,一类高层,一类双拼别墅。高层小面积户型方正。双拼别墅户型好。花园大,绿化率高
【小区设施】小区里面有中心花园,儿童娱乐设施,车位占比1:1,小区处于盘龙江边。
【生活配套】小区楼下就是社区医院,小区内有一个超市,楼下便利店多。
【房屋品质】商品房,国土资源厅的地,润城房地产15年建造,16年9月底统一毛坯交付。
【居民素质】小区环境良好,多以三代人居住,老人帮忙照顾孩子。关系融洽,氛围浓厚。居民素质高,适宜居住。
不足
小区不满两年,税费较高。
李玉德
2020-01-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】有北市区公交车场开出的多路公交,z1路过,到瀑布公园只有500米距离,地铁,2号线龙头街地铁站也不远
【小区户型】主推268平米的大户型,这个楼栋5楼栋的距离宽!也是板房,小户型80平,96平的相对来说要少一些!
【小区设施】小区环境在不断变好!有小孩滑板,有健身的,也有4个小凉亭供业主休息时使用,有给跑道等还是不错的
【生活配套】有个润城餐厅面积占500平米,有生鲜超市,下面有奶茶店,有文具店,有个广场!基本生活在小区里就搞定了
【房屋品质】开盘是2014年开盘,交房是2016年交房的,是润城,品质还是可以的,里面也住着部份国土厅的工作人员
不足
新小区,还需要完善,价格高
何青磊
2019-12-25
特色
【轨道交通】目前的交通是2号线地铁站司家营地铁站口离此仅2公里,楼下有三个公交站台,126 136 Z46
【小区户型】该楼盘分为三个园:雅园20栋,17,18,19,20栋是两梯四户两梯六户的小户型一至12栋为双拼别墅
【小区设施】小区内有花园,凉亭,老年,儿童娱乐设施等,18 19栋楼下均有底商,餐厅,快递超市,公司等正常营业
【生活配套】小区内有生鲜超市,业主餐厅食堂,各大快递超市等。离瀑布公园仅一个红绿灯之隔,环境优美
【居民素质】小区入住率挺高的,租户占三分之一,居民素质高
不足
小区有部分人防车位,过不了户,只能签转让协议
杨如梅
2019-12-30
特色
【轨道交通】门口就有公交站台,距离地铁1,2号线反有一公里多点。
【小区户型】二梯4户,主推123平米的三房,赠送面积大,实际使用面积高达140平米,可以改4房。三面观景
【小区设施】小区内有儿童滑梯,各类健身器材,绿化好。
【生活配套】出门就是公交站台,向东2公里是红星玫琳凯龙,向南1公里德润朗悦湾商业中心。
【房屋品质】由大牌开发商润城承建,于2016年底交房,采用双重隔音玻璃有效隔绝噪音。
不足
今年9月才下的房产证,不满2年要交增值税
石新德
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口公交车有126,136到北部客运站,向东100米瀑布公园车子Z65到达司家营地铁站
【生活配套】小区底商有聚福隆生鲜超市,圣火艺术学校,润生活洗衣店,菜鸟驿站,社区医院,彩票店,图文店,各种小吃店
【居民素质】本小区租户少,业主以政府单位较多,个人素质高,邻里和睦,氛围融洽。
不足
目前小区处于半封闭管理,另一道大门正在修建中。小区虽然是人车分流的,但是还是有些车辆停放在地面上。
杨大东
2021-04-08
特色
【小区户型】12栋双拼别墅,4栋186平和268平的板式房,4栋小户型为主力户型,82平96平107平123平
【小区设施】小区中央花园有小孩滑滑梯,2个凉亭,车位配比1:1.5。
不足
户型好就是没有好的学校
陈云桥
2020-12-09
特色
【轨道交通】门口就是公交车站,离龙头街地铁口2公里
【小区户型】山水润城雅园,主打小户型80多平米端头两房,属于高层总高33层,采光很好
【生活配套】小区楼下就是社区医院,还便利店也在楼下
不足
小区环境差了点,治安不好。
李婉婷
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区出行很方便,出门就是盘江西路,
【小区设施】小区环境优美,绿化在50%左右,小区运动场所很宽敞,大人小孩每天都可以活动
【生活配套】生活配套很充足,小区自带超市,小区内有食堂,可以供应业务用餐,社区医院就在小区扣下
【房屋品质】房屋品质很搞,装修很清爽,没人住过,没有漏水漏电的情况,买过来虽然可以入住。
不足
有一些房产证还没有满2年,有增值税
李英豪
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车,136,126路。离地铁2公里距离。
【小区户型】小区主力户型96平3房,106平三房,81平2房。小区明厨明卫,得房率高户型方正。
【生活配套】小区楼下就有超市能满足日常所需,旁边200米就是瀑布公园盘龙江边交通方便。
【居民素质】小区是改善小区,素质高基本都是三十到五十岁的客户群体。租客非常少。
不足
小区现在是新小区,所以管理上还不是很成熟。大型商业体附近没有,只能满足基本生活。
刘龙健
2020-03-22
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台,到龙头街司家营地铁站有1.5公里左右。
【小区设施】小区坐落在盘龙区盘江西路昆明湖瀑布公园旁,小区内设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,小区内绿色植被众多。
【生活配套】小区内自带生活超市,马路对面就是步行街。
不足
年前才下的证,没有满两年,税费高。
保消
2019-09-28
特色
【小区户型】小区17栋18栋19栋20栋是小户型两梯四户跟两梯六户均为小户型,其
【居民素质】房子是国土资源厅的单位房,小区居民素质比较高,环境干净整洁,老人比较多一点,买了养老的带小孩上学
不足
小区有部分人防车位,过不了户,只能签转让协议
周鹏
2020-05-30
特色
【小区户型】主推大户型,面积268户型5室4厅4卫
【小区设施】此小区环境优美,有业主食堂,会客中心,还有儿童滑梯,健身器材,休闲凉亭等
不足
小区房屋不满2年,税费高
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】离北京路延长线800公里,瀑布公园门口有公家车,离司家营地铁口2公里左右
【小区户型】小区主推93平3房,80平2房,明厨明卫,采光好,空间利用率高,楼栋间距30-50米
【生活配套】该小区毗邻瀑布公园,盘龙江边,环境优美,小区内有别墅区,人文素质高,润生活餐厅、聚福隆生鲜超市
不足
在售二手房的房产证不满2年、没有运动设施配置
账号已注销
2020-03-22
特色
【小区户型】小区均为3梯6户,1梯两户组成,主推小户型80平米两室,96平米三室以及260平米中空跃层,适合刚需
【小区设施】小区有儿童滑梯,绿化成熟
【房屋品质】小区由城投建设,品质楼盘
不足
人车不分流,在红绿灯路口有部分住户会受到噪音影响
靖元鹏
2020-03-21
特色
【小区户型】小区均为3梯6户,多为南北向,主推90平左右的3房,与90平的大两房,适合教育刚需
【小区设施】小区配有生鲜超市,儿童游乐场所,停车场等,购物停车非常方便
不足
小区绿化欠缺,主干道多,绿化率少
李念
2019-12-24
特色
【小区户型】小区17栋18栋19栋20栋是小户型两梯四户跟两梯六户均为小户型,其
【居民素质】房子是国土资源厅的单位房,小区居民素质比较高,环境干净整洁,老人比较多一点,买了养老的带小孩上学
不足
小区有部分人防车位,过不了户,只能签转让协议
张建龙
2020-04-23
特色
【小区户型】小区有4栋高层,总高30层,都是两梯两户的板房,12栋别墅,都是双屏别墅,楼间距达到50米。
不足
小区外围没有大型超市和农贸市场,买菜购物要到的润朗悦湾吉玛特超市购买。