小区绿化率约21%，植被较少，整体居住环境一般。小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区有小公园和健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。整体而言小区的环境较为适宜。

小区建筑风格简约大方，外立面以米色、砖红色和浅棕色为主，外立面维护相对较差，看上去较为老旧。

小区容积率为2.2左右，共有55栋多层。小区户型有45㎡-65㎡左右的2到3居室，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。

小区共有6个出入口，小区东门位于万宏路77号附近；南门位于7栋附近；西门位于万宏路47号附近，此出入口禁止机动车通行；北2门位于万全里与万宏路交叉口东南50m附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于王旗营路附近；西南1门位于万宏路33号东南90m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。但外立面较为老旧，有待改善。

小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。

小区周边商业配套较完善，距离小区约307m有奥斯迪购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约353m有沃尔玛购物广场(万宏国际店)，居民可在此购买日常用品。

距小区约2.1km是昆明市延安医院，该医院为三级甲等医院，居民就医较为便捷；距小区约150m是盘龙马鸿诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约69m处是一心堂药房(昆明王旗营店)，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约152m有顺宏农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约309m有富滇银行(昆明联盟支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约683m有魔豆点播影院，约673m有乐尚KTV量贩(穿金路店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约214m有足疗按摩SPA，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

单身人士或新婚夫妻建议购买面积在45㎡左右的2居室，面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于预算较多的人群来说，建议购买面积在65㎡左右的3居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边公交便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。小区距离顺宏农贸市场较近，方便居民买菜，业主可以将购房者定位到有老人的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择合租45㎡左右的2居室，租金压力相对较低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住65㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区距离奥斯迪购物广场较近，方便居民逛街购物。小区内各项健身娱乐设施齐全，居民日常健身休闲比较方便。小区物业会组织活动，丰富居民生活。小区环境卫生保持的较好，居民整体居住体验较好。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。