俊发城百合苑解读
孙能付
2022-04-13
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口多个公交车站台，司家营地铁站距离小区800米左右
【小区户型】小区共5栋住宅，有78平米，89平米，99平米，117平米，143平米等多个户型，阔绰楼间距，高层
【小区设施】小区内部有小区水景观，2亩左右的中心花园，高植被覆盖，车位配比1:1.2的配比
【生活配套】小区门口配备成熟的超市以及各种商品销售店
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，精装修交付使用
不足
小区为高层建筑，相对住户较多一点
孟绍辉
2021-08-13
诚磊地产
特色
【轨道交通】门口有公交车，距离地铁2线司家营站800米，门口还有共享自行车，去哪里都方便的。。
【小区户型】俊发城百合苑一共5栋房子，1.2栋5梯13户，3.4.5.栋3梯6户.78.99.120.143户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，水景设计，小区有1000平的绿地面积，还种植了不同种类的植物。
不足
小区入口只有两个，另外一个自带有楼梯，老人上下不方便。车位配比不是特别多。
李华标
2020-07-03
新亚企航
特色
【小区户型】小区共5栋住宅1栋幼儿园，1栋2栋为5梯13，3-4-5栋是3梯6户，主推120平米的3室2厅2卫。
【小区设施】小区中心位置有绿地和中央水景，绿地周边是儿童滑梯。
【生活配套】小区楼下有自己生鲜超市，满足生活所需，周边学校和超市1楼还有奶茶店，花店，吉的堡幼儿园就在小区里面。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发，15年统一精装交房，装修标准1500元每平米，外立面持久耐看。
不足
小区目前出行不是太方便，只有两路公交车，离北京的地铁站较远。
李正鲜
2020-12-10
尊园地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1，2号线有650米、通往呈贡大学城火车站方向。公交有23、25、通往市中心、黄土坡。
【小区户型】百合苑共计5栋，约1600户，12栋有79平88平93平121。345栋分别为99平121平143平
【小区设施】小区有公共绿地休息区，儿童游乐园，闻一多公园，车位比为1：1.2共有地下负三层。
【生活配套】小区入口步行50米有生鲜超市，建设银行，健之佳和一心堂两大药店，离师大附小学校仅有100米。
不足
小区离昆明市中心大约8公里，购物，医疗设施稍远。
李世芬
2020-06-02
优居优住
特色
【轨道交通】俊发城百合苑小区门口100米处有多路公交车，距离小区200米处有司家营地铁，小区居民出行非常方便。
【小区户型】小区1-5栋均为高层，1-2栋5T13户，3-5栋3T8户，小区主推中小户型，适合刚需客户
【小区设施】俊发城百合苑小区绿化面积大，花园内有凉亭，是夏季消暑的好去处。
【生活配套】俊发城百合苑，小区楼下100米处有生鲜超市，并且有超市，老人买菜非常方便，小区居民生活便捷。
【居民素质】俊发城百合苑，小区老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾小孩子，小区主要以三代人为主，小区居住氛围浓厚。
不足
俊发城百合苑，小区地面电动车车位明显不足，有待于物业的解决并投入使用。
李勇
2019-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】距离北京路主干道500米，最近地铁站2号线司家营站400米，可乘坐地铁到东风广场转乘3号线到达市中心
【小区户型】小区共有5栋高层住宅、主推120平三房适合刚需购房者、143平四房适合改善购房者，3梯6户和3梯8户
【小区设施】小区有公共休息凉亭，儿童游乐园，健身器材。
【生活配套】小区1栋楼下有建设银行，3栋楼下社区医院、一心堂药店，负一楼是生鲜超市，西门出口150米是闻一多公园
不足
小区周边生活不是很方便，部分房子证件存在不满两年，税费高
徐春仙
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区100米有司家营地铁站，50米处有公交车站，100米是北京路。
【小区户型】本小区是超高层的，典式房，3梯7户，总层高44层。
【生活配套】楼下有各种商铺，200米左右有龙头街菜市场。
【房屋品质】交房时间是2016年，精装修交房。
不足
本小区占地面积小，楼栋数少
张顺莲
2021-01-02
优居优住
特色
【小区户型】小区共5栋住宅1栋幼儿园，1栋2栋为5梯13，3-4-5栋是3梯6户，主推120平米的3室2厅2卫。
【小区设施】小区中心位置有绿地和中央水景，绿地周边是儿童滑梯。
不足
小区目前出行不是太方便，只有两路公交车，离北京的地铁站较远。 车位紧张
赵兴玲
2020-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区总共有5栋房子，主推面积99平米的三房，120平米的三房，143平米的4房
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑滑梯，30平米的水景
【房屋品质】房子是由云南本土龙头房产俊发集团开发，15年交房，房屋品质中上
不足
小区楼层比较高，部分户型采光不好
王杰
2020-12-24
尊园地产
特色
【小区户型】整个小区总的有五栋住宅
【小区设施】小区有公共休息凉亭，儿童游乐园，健身器材。
不足
小区1栋与2栋，3栋与4栋楼间距较窄 车位紧张
赵飞
2020-04-01
蜜蜂房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯3户的房子，采光好，主推小户型，98平米的房子很受喜爱，适合过度客户，居住环境好，近地铁
【房屋品质】有大牌开发商俊发操盘，统一精装交付，装标1500元/平米，离地铁近，窗户采用隔音处理，环境良好。
不足
房子基本不满两年，税费比较高
陆娟
2020-04-04
霆豪地产
特色
【生活配套】小区门口就有超市，社区卫生服务站，小吃街等，农贸市场就在小区楼下，满足生活所需
【房屋品质】房子才交房2年半左右的时间，俊发品质，本土企业
不足
小区绿化低，楼间距离相对较有点窄
吴加仙
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线900米，小区门口还有6路公交车，链接昆明各个片区
【小区户型】小区均为5梯12户，3梯8户的点房主推140平大户型，东南，西南端头，全部采阳
【小区设施】小区有一个中央花园，里面包含儿童滑梯，儿童攀岩，还有健身器材，还有流动的水景
【生活配套】小区楼下有一生鲜超市，里面商品涉及生活所需平都有
不足
小区外部道路暂时没有管制，所以外部交通上下班会比较拥堵
账号已注销
2022-04-03
特色
【轨道交通】门口有公交车站，距离地铁2线司家营站800米，门口还有共享自行车，去哪里都方便的。
【小区户型】俊发城百合苑一共5栋房子，1.2栋5梯13户，3.4.5栋3梯6户.78.99.720.143户型
【小区设施】小区中央有一个600平米左右的绿地，还有30平的水景观，还有一个儿童滑梯
不足
小区1栋与2栋，3栋与4栋楼间距较窄 车位紧张
账号已注销
2020-12-22
特色
【轨道交通】门口有公交车，距离地铁2线司家营站800米，8分钟左右坐地铁，门口还有共享自行车，去哪里都方便的。。
【小区户型】俊发城百合苑一共5栋房子，1.2栋5梯13户，3.4.5.栋3梯6户.78.99.120.143户型
【小区设施】河流小溪，儿童娱乐设施，水景设计，小区有1000平的绿地面积，还种植了不同种类的植物，秋冬季节的变化
【生活配套】小区门口有小吃店，旁边有生鲜超市，还有红星美凯龙商业，师大附小，师大附中。向南走800米有一条美食街
【房屋品质】由云南大开发商俊发地产操盘。2016年交房，精装修交付，1500一平的装修，马路边双层的隔音真空玻璃
不足
小区入口只有两个，另外一个自带有楼梯，老人上下不方便。车位配比不是特别多，负3楼的车位相对方便快捷。小区是一个坡地式的。
韩秋红
2021-07-08
特色
【轨道交通】距离司家营地铁口100米，小区门口就是公交地铁站，出行特别方便。
【生活配套】小区有个闻一多公园，茶余饭后大家都在里面散步，跳舞，打球，为大家活动场所之首选。
不足
小区人员租户也多，相对来说比较热闹，自住人员相对也多，三代人相处，气氛比较活跃
王仕龙
2021-03-25
易洲房地产
特色
【轨道交通】交通目前毕竟完善，就在北京路旁。司家营地铁站就距小区500米左右
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95
元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，各种健身器材。还有小区内塑胶小道
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以
前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦
不足
地上车位明显不足，门口全部是电动车比较不雅
李君龙
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区出门 1公里就到司家营地铁站和昆明主干道 北京路 沿北京路可到达昆明各个地标 。
【小区户型】小区一共5栋住宅 楼间距在20米－50米左右 小区绿化高 小区绿化地主要在小区中央。
【小区设施】小区内部有景观池 现在在维修中，道路两旁有休息椅子 2米左右宽的人行道
【生活配套】小区楼下有超市 小吃店 让你在楼下就买到生活用品 非常方便
不足
小区楼间距较小 在底楼可能会有采光 日照少
陆小交
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离地铁站300米
【小区户型】小区主推100平120平的户型，小区一共有5栋住宅，一栋幼儿园
【小区设施】小区中央有一个600平米左右的绿地，还有30平的水景观，还有一个儿童滑梯
【生活配套】小区楼下就有一个生鲜超市，还有奶茶店，花店等可满足业主需求，
【房屋品质】小区是2016年交房的，是俊发开发的
不足
小区门口目前出行只有两路公交车，出行不是很方便
赵天伟
2020-12-12
弘祺地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离司家营地铁口1公里距离。
【小区户型】俊发城百合苑总共有五栋房子。需求量较多的有99平的三房，122平的三房和143平的四房。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，休息小亭子，塑胶跑道。
【房屋品质】俊发城百合苑是由俊发集团开发，15年交房，精装修交付。
不足
俊发城百合苑五栋均为点式房，部分户型采光不好。
