小区采用淡雅大气的园林化景观设计，绿化率为40%，绿植种类多样。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区的建筑风格以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以米色为主色调，以棕色为辅色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区由高层组成，占地面积为181333㎡，总建筑面积为480000㎡，容积率为2.89，住户共2883户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区8栋有79㎡东北向北向端头房，98㎡东南西南向端头，双面采光，101㎡南北通透，三居户型为79㎡-102㎡。

小区有一个出入口，在东南边，小区东南门靠近石龙路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。

小区周边商业配套充足，有建工新城生活广场、方舟天地商业广场、阳阳超市等。 1、建工新城生活广场距小区4.1公里，商场规模大，商品种类齐全。 2、方舟天地商业广场距小区4.2公里，日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 3、阳阳超市距小区1公里，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为一般，有昆明爱维艾夫医院、黄土坡社区卫生服务站、洛羊镇卫生院等。 1、昆明爱维艾夫医院距小区2.7公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、黄土坡社区卫生服务站距小区1.3公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、洛羊镇卫生院距小区4.4公里，居民可到此就医。

小区周边生活服务配套资源充足，有云南名药馆、云南省农村信用社24小时自助银行服务、白水塘农贸综合市场等。 1、云南名药馆距小区2.9公里，居民购买家庭常备药品十分方便。 2、云南省农村信用社24小时自助银行服务距小区1.3公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、白水塘农贸综合市场距小区4.1公里，居民买菜方便。

小区周边公共资源配套丰富，有马料河公园、观山公园、七彩云南孔雀园等。 1、马料河公园距小区2.6公里，是居民全家一起出游的不错选择。 2、观山公园距小区2.7公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 3、七彩云南孔雀园距小区3公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有九度主题KTV量贩、CHE COFFEE、足聚堂足疗会所等。 1、九度主题KTV量贩距小区2.6公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。 2、CHE COFFEE距小区3.1公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、足聚堂足疗会所距小区3.2公里，也是居民放松身心的好去处。

小区四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居，拥有足够大的空间，可随意规划，适合改善型需求，且预算充足的中产阶级购置，可满足人口较多的家庭结构需求。小区由品牌开发商云南山水房地产开发有限公司投资开发，建议对开发商有要求的购房者可以在此购买。

小区属于低密度社区，绿化率比较高，环境良好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格，但是因其距离市区较远，出行主要依靠自驾，公共交通稍有不便，因此可适当降低价格来促进交易。

小区的物业公司是云南山水物业服务有限公司，物业管理比较规范，租住在该小区可以享受到好的物业服务。有学生在上学的陪读家庭建议选择中心区域的楼栋，可以给孩子创造一个更加安静的学习环境，距离小区内部的篮球场和游泳池也比较近，孩子日常锻炼也比较方便。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，周边教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。但是对于靠近马路的楼栋，因其有时噪音影响较大，可以适当降低出租价格。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区居住十分舒适，小区内布置了数量充足的四季花草树木、石砌小道、石凳、桌椅等，轻松，惬意，又能享受到新鲜空气，令人精神倍加。

小区周边生态资源丰富，依山，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周边分布较多学校，居民大都为在学校任教的老师和有孩子的三口之家，年龄在25-50岁之间，居民整体的文化水平和素质都比较高。邻里相处都非常和谐友爱，平时常有走动。

小区自住多于租住，租客主要是有一定收入的白领和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边自然环境极佳，生活空气质量很高。2、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。