鑫世界解读
魏志刚
2022-03-03
特色
【小区户型】小区小户型为主 主推户型60平标准一室一厅，88平经典2室，适合上班买个房子的小年轻，刚需户型为主
【其他描述】小区物业管理标准，物业费居中，1.5元一平
【小区设施】小区中间有1000多平的绿地公园，小朋友经常在里面玩耍
【生活配套】小区距离新都龙城大型商场200米，对面就是北辰财富中心写字楼，适合购物，上班就近选择
【房屋品质】由大开发商操盘，2008年统一交房，毛坯交房，自己随爱好装修，小区周边都是绿化带，不吵不闹
不足
户型都居小，美中不足
宋亚蒙
2022-04-02
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站200米可做二号线，北京路左侧
【小区户型】小区为三梯九户，三梯十户，主推小户型71平两房为主力户型，适合上班族需求
【生活配套】向南200米就是欣都龙城和北辰财富中心，特别适合周末购物
【居民素质】小区年轻人会多一些，上班氛围足，居住氛围浓厚
不足
小区不足就是运动措施少，绿化少
王胜男
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区东南门口出去50就是地铁2号线的北辰站，还设有多个公交车站，保证了业主的出行方便
【小区设施】小区东北角设有健身器材等多种娱乐设施，很多小朋友放学了就在这边玩耍交朋友
【生活配套】小区路路对面就是财富商业中心，欣都龙城购物中心，满足年轻人的购物需求
【房屋品质】开发商为云南九泰华宏置业有限公司，18年统一交房，精装修交付。
不足
小户型偏多，租客人群较多
张开文
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区旁边就有个欣都龙城站地铁站，还有北辰财富中心站都靠近小气周围，北京路就在旁边，所以小区交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，风景相当好，户型，有小户型，大户型，都有你喜欢的户型，朝向，采光都比较好，
【其他描述】小区物业费1.85，物业费比较低，24小时有保安上班，对居民服务相当好，
【生活配套】小区对面就是北辰财富中心和欣都龙城，商场里面买的东西也比较多，小区附近有罗丈村农贸市场，哪里人流量比
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
就是旁边有个老年活动中心，早晚相当要吵一点。
何瑞龄
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，向南200米到北辰地铁站
【小区户型】房子分为6栋，户型有35-175㎡都有，三梯10户
【小区设施】小区自带娱乐设施，小朋友放学都去那里玩耍。
【生活配套】小区自带生鲜超市，向南走300米是欣都龙城商圈
不足
小区绿化少，内部设施差 车位紧张
肖杰才
2020-03-27
特色
【轨道交通】鑫世界位于北京路边，距离地铁二号线北辰站100米，距离北辰大道路口公交站较近23路，61路等多路公交
【小区户型】鑫世界这个小区是2014年交房的，有6栋房子，A栋和B栋是回迁房，小区主要以1室和2室居多2梯10户
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有健身器材和广场，车位是地下车位
【生活配套】鑫世界距离欣都龙城300左右，和北辰财富中心仅隔着一条街，平时生活便利
不足
小区有一部分房产证还在办理当中，不满两年
任茂发
2020-06-19
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北辰站200米，可在此换乘1号线，小区门口有多路公交车，出行方便。
【小区户型】小区均为3梯8户，3梯10户蝶板户型，主推大户型166.26个平方，4方2厅2卫双阳台，适合改善。
【小区设施】小区中间有一个800多平方的小花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区内部规划跑道。
【生活配套】向北1公里是沃尔玛购物超市，总得有三层。向南300米，是欣都龙城购物广场。总得有三层。购物非常方便。
【居民素质】该小区租户占比20%，居住人群主要以老人孩子为主，居住人群人均素质高，人员流动性小。
不足
该小区租客占比有点多。
孔德江
2020-04-06
特色
【轨道交通】距小区500米是地铁站，在此可乘坐地铁2号线，地铁站口叫北辰财富中心站
【小区户型】小区全部是电梯房，筒子楼，40平米，60多平米，80多平米120多平米的，140多平米都有，全部是刚
【小区设施】小区有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板
【生活配套】向南500米是北辰财富中心和欣都龙城购物中心，买衣服，逛街，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】由江东地产开房，2016年统一装修交房，装修标准1500元一平米，大落地窗，双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区没有学校，小区户型一般
雷治宇
2020-03-14
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站200米，在此可乘坐2号线地铁；小区紧邻北京路，步行100米可以到公交江东花园北路口
【小区户型】小区是2014年的，总的有五栋，总层高28到32层，两梯10户。面积30多一房到160多四房都有。
【其他描述】小区是封闭式管理的，有3个出入口，全天24小时管理，电梯是刷卡控梯的，安全。
【小区设施】小区绿化率40%，有配套的健身器材和广场。车位是地下停车。
【生活配套】距离欣都龙城300米左右，欣都龙城广场有儿童游乐园、购物广场、电影院等等。适合购物休闲的好地方。
不足
小区是两梯十户，做电梯有时要等。
陈绍领
2020-10-28
特色
【轨道交通】向东西500百米有北辰财富中心，800米处有甘美医院，1公里有沃尔玛超市，为人们的生活购物方便
【小区户型】小区均为三梯九户，南北通透，主推小户型，40平一室一厅为主力户型，适合白领猪的单身公寓
【其他描述】小区物业极好，保安24小时在一楼大厅坐守，业主遇见困难 ，一秒出现。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小区三代人居多。年轻人工作，老人会过来帮助带孩子，居住氛围浓厚
不足
休闲场所狭小，内有养宠物
杨从绩
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区出门200米就是北京路主干道延长线，地铁二号线北辰站，门口还有多路公交，让您畅通全市区。
【小区户型】小区是2015年交的房，房子比较新，是三梯八户的房子，
【小区设施】小区里环境优美，绿化面积广，绿化率高，有地下停车场，一楼商业，各种店面，让您购物无忧。
【生活配套】小区出门200米就是北辰财富中心，欣都龙城购物中心，再往前600米是大型进出口超市（麦德龙超市）。
【居民素质】小区居住人口多位老人小孩，还有部分年轻上班族，小区安静祥和，邻里关系相处和睦。
不足
由于处于中心繁华地段，所以会有点吵
陈娟娟
2020-04-09
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】鑫世界小区门口100米处有地铁二号线，北辰站，距离霖雨桥站700米，出门有多趟公交车通达全城。
【小区户型】鑫世界小区一共六栋房子，A栋到F栋。AB栋是回迁房。面积有一室，两室，三室，四室。
【小区设施】小区内部有中心花园，配有老年人和儿童娱乐设施，绿化率高达40%以上。
【生活配套】鑫世界距离北辰财富中心和欣都龙城100米，距离同德昆明广场2公里。距离罗站村农贸市场六百米。
【房屋品质】新世界这个小区是2014年交房的外立面，呈灰色瓷砖，美观经久耐用。
不足
小区部分住宅房产证没有下来，现在交易不满两年。
李海军
2021-07-10
嘉驰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，向南200米到北辰地铁站
【小区户型】房子分为6栋，户型有35-175㎡都有，三梯10户
【小区设施】小区自带娱乐设施，小朋友放学都去那里玩耍。
不足
小区自带生鲜超市，向南走300米是欣都龙城商圈
刘云川
2020-03-29
特色
【轨道交通】鑫世界位于北京路边，距离地铁二号线北辰站100米，距离北辰大道路口公交站较近23路，61路等多路公交
【小区户型】鑫世界这个小区是2014年交房的，有6栋房子，A栋和B栋是回迁房，小区主要以1室和2室居多2梯10户
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有健身器材和广场，车位是地下车位
【生活配套】鑫世界距离欣都龙城300左右，和北辰财富中心仅隔着一条街，平时生活便利
不足
小区有一部分房产证还在办理当中，不满两年
账号已注销
2020-03-16
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站200米，在此可乘坐2号线地铁;小区紧邻北京路,步行100米可以到公交江东花园北路口
【小区户型】小区是2014年的，总的有五栋，总层高28到32层，两梯10户。面积30多一房到160多四房都有。
【其他描述】小区是封闭式管理的，有3个出入口，全天24小时管理，电梯是刷卡控梯的，安全。
【小区设施】小区绿化率40% ,有配套的健身器材和广场。车位是地下停车。
【生活配套】距离欣都龙城300米左右,欣都龙城广场有儿童游乐园、购物广场、电影院等等。适合购物休闲的好地方。
不足
小区房产证不满两年，税费高
浦绍仙
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区在北京路中心地段.门口就有多条公交线路提供出行选择，非常方便.小区出门就是地铁北辰站A出口
【小区户型】小区总有5栋.3梯10户.一室38-60平米.三室户型138平米为主.楼间距宽.居住环境舒适
【其他描述】小区物业管理处就在C栋一楼，为小区住户解决各种问题和提供便利服务.
【生活配套】小区出门500米就有财富中心.欣都龙城商圈能满足你购物，吃.喝.玩.乐各种需求.
【居民素质】小区里面租户占三分之二，不过住户素质比较高的.邻里之间不会发生纠纷矛盾
不足
小区入住率高，保安素质低.后期加强培训管理
杨富起
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线北辰站200米，仅靠北京路距离公交车站100米，有多趟公交车经过
【小区户型】小区是2014年交房，总共有五栋，总层高28到32层，两梯十户，面积从30多平到140多平的都有
【其他描述】小区的物业公司是昆明民祥家园，物业费是1.85元每平米
【小区设施】小区绿化30%，有配套的健身器材和广场，车位是地下停车位
【生活配套】小区路对面就是北辰财富中心商圈和新都龙城商圈，还有麦德龙超市生活购物都相当方便
不足
小区两梯十户，需要等电梯
何姗
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站300米，可在此乘坐1号线到达北部汽车站，距离公交车站500米，出行方便，
【小区户型】该小区主推小户型，南北通透，居住环境好
【小区设施】小区中心设有400平的绿地，绿地周边设有健身器材娱乐设施等，可在此玩耍交朋友
【生活配套】向西行驶500米有农贸市场，向东行驶600米有欣都龙城商业广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，装修标准1500一平，设计风格新颖
不足
小区不足之处车位紧张，
阮寿林
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线北辰地铁Ａ口，小区临近北京路和金色大道，多条公交线路，自驾出行方便
【小区户型】小区总共6栋住宅，总高28层到32层，Ａ、Ｂ栋是回迁房，小区1房和2房小户型居多！
【小区设施】小区配有地下车位，有健身器材，小区绿化率高，配备地下停车场！
【生活配套】小区距离财富中心和欣都龙城商业比较近，吃喝玩乐购应有尽有！
不足
产权证还在办理，房子不满2年税高，租客多！
王宏涛
2020-03-25
特色
【轨道交通】交通十分方便，出小区50米就到北辰地铁站A出口，可换乘1号线，2号线，公交站更是数不胜数。
【小区户型】小区是次新小区，户型多样化，最小面积的39平一室一卫，最大160平的四房两厅两卫，三房主推132平的
【小区设施】小区中间有一个公园，公园里树木林立，鸟语花香。
【生活配套】小区配套完善，出小区800米就到甘美医院，50米就到欣都龙城购物中心。北辰商业圈，同德广场都在周边。
【居民素质】小区租客比较多，因小区位于北辰商圈，同德广场附近，里面的租客大多数是附近商圈的精英，素质普遍较高。
不足
小区人口多，租客也比较多，人口流量大。
