鑫世界
11110 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
北京路,近四季园路
南京江东房地产开发有限公司
江东物业
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  • 附近楼盘

小区概述

鑫世界位于盘龙区北辰板块。小区于2014年竣工,房龄相对较新。小区主推一居室35㎡左右到60㎡左右、二居室69㎡左右到97㎡左右、三居室97㎡左右到135㎡左右。小区楼间距较为宽阔,采光度较好。小区由云九泰华宏置业南开发完成。小区户型面积较为齐全,能够满足大部分人群的购买需求。

小区优缺点

优点
  • 小区周边交通齐全,居民出行便利;
  • 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
  • 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点
  • 小区可通行的出入口较少,出行较为拥挤;
  • 小区车位紧张,停车不便。
地段交通

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

361米

步行至地铁

141个

附近公交站

4个

附近地铁站

小区周边交通较为齐全,北辰地铁站距离小区约361m,对于上班地点较为遥远的人群来说出行较为方便。江东花园北路口(北京路)公交站距离小区约351m,23路、61路经过此站,公交出行十分便利。小区紧邻北京路,通往杭瑞高速,自驾游较为方便。
附近学校

学前

9.0

小学

8.2

初中

7.8

123个

附近幼儿园

43个

附近小学

22个

附近初中

距离小区约192m是昆明市盘龙区罗丈幼儿园,公立幼儿园。罗丈小学距离小区约214m,为公办小学。昆明市盘龙区罗丈中学距离小区约243m,为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质

小区绿化

9.1

舒适程度

7.3

新旧程度

8.8

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

环境概况
小区内部环境保持较好,道路较为干净,没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园,花园内植物种类繁多,能够为居民提供较为良好的观赏性。小区内有健身设施等,维护较为良好,能够满足居民的日常娱乐需求。
建筑特色
小区外观宏观,外立面多为大理石和真石漆。入户酒店式大厅,单元门由人脸识别和密码开启,让住户更加的安全放心。楼房外立面较新,并无脱落以及掉色的情况,物业维护情况较好。
楼栋分布
小区主推一居室35㎡左右到60㎡左右、二居室69㎡左右到97㎡左右、三居室97㎡左右到135㎡左右。小区楼间距较为宽阔,采光度较好。小区共有6栋房子,A栋和B栋是回迁房,小区均为三梯九户,南北通透。
出入口
小区目前有两个出入口。2号门靠近北京路,自驾出行便利。A座停车场位于小区内部,仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式,居民出行需要注意安全。小区可通行的出入口较少,居民出行较为拥挤。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1641户
绿化率
  • 47.3%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。物业做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区附近治安不错,小区2号门有警务室。从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族,流动人群较少,治安好。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻,外来人员进入该小区会进行询问与登记。
物业信息
物业信息
  • 江东物业
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1207车位
  • 地上7个,地下1200个
车位比
  • 1:0.74
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
生活配套

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

9.1

银行金融

8.0

3个

购物中心

暂无

商场

152个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周围商业设施配充足,欣都龙城VCpark购物中心距离小区约547m,是一个综合性的商业中心,居民购物方便。鑫鑫超市我们的小店在小区50m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,智尚便利店距离小区约为91m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足,盘龙区人民医院距离小区约2.1km,能够满足居民日常看病的需求。任旗营社区卫生服务站距离小区约509m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约114m是一心堂药房(昆明江东四季园连锁店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离好世界海鲜菜市约394m,能够满足居民日常生活所需。距离小区约152m处有昆明市盘龙区农村信用合作联社(罗丈村分社),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约216m处有中国电信(华夏园营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
月牙潭公园距离小区约1km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。中共昆明市盘龙区金辰街道金星管委会罗丈村股份合作社支部委员会距离小区约141km,居民反映的问题能够得到及时的解决。星空图书馆距离小区约1.2km,居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,天空之城游艺娱乐世界(欣都龙城店)距离小区约511m,休闲放松较为不错。宁晨瑜伽(欣都龙城店)距离小区约456m,可以在这里塑形。知音网咖(江东店)距离小区约436m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。

鑫世界近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11411元/㎡
0.48%
04-21
11433元/㎡
0.19%
04-28
11438元/㎡
0.04%
05-05
11446元/㎡
0.07%
05-12
11437元/㎡
0.08%
05-19
11421元/㎡
0.14%
05-26
11412元/㎡
0.08%
06-02
11340元/㎡
0.63%
06-09
11277元/㎡
0.56%
06-16
11231元/㎡
0.41%
06-23
11168元/㎡
0.56%
06-30
11110元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11554元/㎡
11.77%
2023-09
12194元/㎡
4.95%
2023-10
12055元/㎡
4.1%
2023-11
12245元/㎡
1.31%
2023-12
11858元/㎡
1.41%
2024-01
11646元/㎡
0.55%
2024-02
11630元/㎡
0.59%
2024-03
11197元/㎡
3.93%
2024-04
11433元/㎡
4.68%
2024-05
11418元/㎡
3.99%
2024-06
11168元/㎡
4.35%
2024-07
11110元/㎡
3.02%

鑫世界问答