- 国福现代城海棠苑
- 10754 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 红云路125号
- 昆明市国福房地产开发集团有限责任公司
- 昆明国福物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
720米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是羊肠村，约720米；距离小区最近的公交站是北仓村，96路、126路、128路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.8
110个
附近幼儿园
36个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是武成小学(国福校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.1
停车便捷
9.0
物业服务
9.5
45.0%
绿化率
4.1
容积率
1:1.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
4个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是爱琴海购物公园(小康大道店)，约319米；最近的综合医院是红云医院，约1511米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
国福现代城海棠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9936元/㎡
0.31%
03-02
9951元/㎡
0.15%
03-09
10068元/㎡
1.18%
03-16
10279元/㎡
2.1%
03-23
10759元/㎡
4.67%
03-30
11231元/㎡
4.39%
04-06
11419元/㎡
1.67%
04-13
11577元/㎡
1.38%
04-20
11399元/㎡
1.54%
04-27
11072元/㎡
2.87%
05-04
10790元/㎡
2.55%
05-11
10754元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10369元/㎡
14.51%
2024-07
10425元/㎡
14.05%
2024-08
10465元/㎡
11.16%
2024-09
10416元/㎡
7.5%
2024-10
10539元/㎡
1.17%
2024-11
10515元/㎡
0.82%
2024-12
10425元/㎡
2.91%
2025-01
10176元/㎡
6.55%
2025-02
9943元/㎡
9.52%
2025-03
10831元/㎡
4.24%
2025-04
11266元/㎡
2.56%
2025-05
10754元/㎡
3.99%
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