清水木华(别墅)解读
段武
2021-01-01
特色
【轨道交通】离小区出口1公里以内的主要交通出行路线丰源路和杭瑞高速，地铁二号线北部客运站。门口野生动物园公交车站
【小区户型】别墅主要是叠加联排双拼和独栋。都带花园和露台。300多万就可以买别墅。
【小区设施】小区内部别墅花园大部分都可以停车，车位比较充足，内设中心花园！
【生活配套】小区楼下就有超市，向西800米是红星美凯龙广场，共有6层，特别适合亲子购物，亲子娱乐
不足
绿化少，物业管理不到位。 车位紧张
李中华
2020-10-28
特色
【轨道交通】1号2号地铁总站900米，沣源路公交站400m，清水河村公交站50m
【小区户型】清水木华为别墅区，户型有独栋、双拼、联排、叠加，户型方正，得房率很高，主力户型为独栋、双拼、联排！
【小区设施】小区主景观为假山流水，环境非常漂亮！
【生活配套】3公里是云南第.一人民医院甘美医院，500m是红星美凯龙商场，
不足
绿化率不是太高，物业管理有待提升
潘春良
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，500米上杭瑞绕城高速，门口是沣源路，1公里到穿金路上
【小区户型】小区别墅居多，3.4.5室的房子，楼间距宽，都自带了车位车库
【生活配套】小区门口自带商业街，超市医疗都有，生活方便，500米红星美凯龙商业街
【居民素质】居民素质良好，多是一家三代居住，多是高管局教育人员
不足
目前位置较偏，小区没有生鲜超市
孔德江
2020-04-07
特色
【轨道交通】距小区3公里是地铁2号线，此站口是霖雨桥站
【小区户型】小区均为别墅区，主要有叠加，联排，独栋别墅，面积208平米，237平米，带花园
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周围设有儿童滑滑梯，跷跷板等游乐设施
【生活配套】由西3公里是沃尔玛，一楼是国美电器，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】由江东地产开发，06年交房，全部毛坯房交付
不足
小区物业差，物业管理不到位
匡大贤
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区二号门口有公交车站台，野生动物园的公交车总站也在旁边！交通相对便利
【小区户型】小区里面产品分为别墅，多层，和小高层，小高层一共三栋，多层两栋，其他为联排别墅，叠拼、双拼、独栋别墅
【小区设施】小区内部别墅花园大部分都可以停车，车位比较充足，内设中心花园！
不足
小区环境相对不算好！内部道路较窄
高汉成
2020-03-19
特色
【轨道交通】公交：76路公交站距离小区280米、150路公交站距离小区20米，周边道路目前没有出现拥挤情况
【其他描述】物业:龙泉物业、物业费1.35每平、绿化率55.0、容积率1.0、车位1000个
【小区设施】小区共有两个公园，分别为小区中心花园，中心花园占地面积4亩，另外还有一个钱丰公园占地面积3.5亩
【生活配套】沃尔玛距离小区2.7公里 五三三医院距离小区1.8公里，惠康医院距离小区30米。
不足
地理位置较偏僻，出行不方便。
张磊
2020-04-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离北部地铁站2号线300米，门口多次公交车！出行方便！
【小区户型】小区为别墅区，户型好，花园大气，适合改善客户需求！
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
物业管理费相对高些！
邓飞
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离北部地铁站500米，可以乘坐2号线地铁，门口公交车站，多次公交车，出行方便！
【小区户型】小区为联排别墅，双屏别墅，还有独栋别墅，适合改善客户需求！
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
物业管理费相对多些！
吴永彪
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区就在沣源路和昆曲高速交叉口旁边，出行方便，上高速可以到昆明全城，沣源路上公交车也比较多，非常方便
【小区户型】主要推荐双拼别墅和联排别墅，带前后花园和车库，改善生活和居家，大多是朝南的户型，阳光充足
【其他描述】小区物业管理非常好，经常有保安巡逻，比较负责任，物业费也不高，关键是花园大不算面积不用交物业费。
【小区设施】小区里面有公共花园，在C栋旁边，面积有30亩左右，有娱乐设施滑梯等等。
不足
小区不足之处就是看着外墙旧了些，不过每家装修都做了外墙，也没有什么影响，还是比较好的，价格也比其他别墅区合适
刘镇彬
2020-03-14
特色
【轨道交通】1号2号地铁总站900米，沣源路公交站400m，清水河村公交站50m
【小区户型】清水木华为别墅区，户型有独栋、双拼、联排、叠加，户型方正，得房率很高，主力户型为独栋、双拼、联排！
【小区设施】小区主景观为假山流水，环境非常漂亮！
【生活配套】3公里是云南第.一人民医院甘美医院，500m是红星美凯龙商场，
【房屋品质】2008年建成，属于江东集团开发，全框架式打造，品质不错
不足
绿化率不是太高，物业管理有待提升
普仕有
2020-03-26
人人居
特色
【轨道交通】2号门出来就有公交车站就在野生动物园门口，地铁2号线北部汽车客运站就在旁边距离800米
【小区户型】小区分两个板块，有3栋高层电梯房共19层，基本上都是小户型公寓和两房，别墅分叠加别墅联排别墅双拼独栋
【小区设施】小区绿化面积在45%左右，有很多品种的美丽的花种，每个季节都有花季！
【生活配套】小区内部就有生鲜超市买菜买水果都比较方便！
【房屋品质】小区是2008年的房子江东地产开发品质好
不足
小区绿化面积针对别墅来讲少了点
杨俊源
2021-03-17
特色
【小区户型】别墅主要是叠加联排双拼和独栋。都带花园和露台。300多万就可以买别墅。
【小区设施】小区内部别墅花园大部分都可以停车，车位比较充足，内设中心花园！
不足
绿化少，物业管理不到位。 车位紧张
何永富
2020-03-22
特色
【轨道交通】公交：76路公交站距离小区280米、150路公交站距离小区20米，周边道路目前没有出现拥挤情况
【小区户型】小分为四个园区：水晶园、华亭园、清华园、木棉园，户型236、272、289平米要推荐双拼别墅和联排别
【小区设施】小区里面有公共花园，在C栋旁边,面积有30亩左右,有娱乐设施滑梯等等。
【生活配套】向东300米是大型红星美凯龙 出行便利
不足
地上车位不足 有待改善
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区户型】清水木华小区环境优美，主要以独栋别墅，联排别墅，叠加别墅为主。
【其他描述】小区物业挺好，保安24小时巡逻，物业费便宜
【小区设施】小区房屋都配有车库，车位，停车方便。超市，菜市场等。
【房屋品质】房屋全部是板式结构，南北通透，小区内部绿化比较好
不足
小区交通不是太方便，属于坡地建筑。
陈欧
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离昆曲高速只有500米，地铁站有5公交，
【小区户型】小区户型有联排，双拼，独栋，最好的户型是236平的联排带花园，
【小区设施】先去有300平的主观景，绿地周边有运动设施
【房屋品质】有江东地产开发，毛坯交付的。
不足
小区不足是绿化不是很好，路边停车
账号已注销
2020-04-09
特色
【小区户型】小区是别墅区，楼间距宽，主推大户型
【房屋品质】小区交房时间是2008年，房屋品质可以
【居民素质】小区均为别墅，住户的素质高
不足
小区的不足之处是物业管理一般
账号已注销
2020-04-16
特色
【小区户型】小区有3栋高层，其余的均为叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，别墅主推236平米户型，带前后花园
【小区设施】小区中心有1000平米的休息散步区，休息区附近有老年人休息区域，很多老人散步都会到这里休息
不足
小区因为是坡地状别墅，车位紧张
杨勇
2020-03-23
特色
【小区户型】小区 A一C小高层，其余全部都是别墅，独栋别墅，双拼别墅，联排别墅总高四层，叠加别墅三层楼间比较大。
【生活配套】小区楼下就有超市，向西800米是红星美凯龙广场，共有6层，特别适合亲子购物，亲子娱乐。
【房屋品质】小区由江东集团开发，06年毛坯交付，小区绿化率高达45%。
【居民素质】本小区比别墅为主，租住比8%左右，业主大多数都是生意人，平时一起交流 氛围融洽。
不足
出行不是很方便，公交少离得远。
熊勇
2020-01-04
特色
【轨道交通】1号2号地铁总站900米，沣源路公交站400m，清水河村公交站50m
【小区户型】清水木华为别墅区，户型有独栋、双拼、联排、叠加，户型方正，得房率很高，主力户型为独栋、双拼、联排！
【小区设施】小区主景观为假山流水，环境非常漂亮！
【生活配套】3公里是云南第一人民医院甘美医院，500m是红星美凯龙商场，
【房屋品质】2008年建成，属于江东集团开发，全框架式打造，品质不错
不足
绿化率不是太高，物业管理有待提升
孙忠权
2020-03-30
特色
【轨道交通】出小区门口就可以做公交车，距离北部汽车地铁站2公里
【小区户型】主要是以叠加别墅为主的，楼间距也是非常宽的，南北通透带花园车库
【小区设施】小区里有凉亭的，下叠加都有花园
【居民素质】别墅区居住的人层次还是比较高的，所以素质还可以
不足
位置有点偏，交通不便
