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清水木华(别墅)解读

普建波
2021-07-24
亚诚地产
特色
【小区户型】别墅主要是叠加联排双拼和独栋。都带花园和露台。300多万就可以买别墅。
【小区设施】小区内部绿化面积宽，楼下就是购物超市菜市场，别墅带花园车库，内设篮球场游乐场正对中心花园！
【生活配套】说话配套比较成熟，医院就在小区门口 大型超市，距离小区门口100米设施有餐饮
不足
绿化少，物业管理不到位。 车位紧张
黄海英
2021-03-27
优居优住
特色
【轨道交通】1号2号地铁总站900米清水河村公交站50m沣源路公交站400m。
【小区户型】主要以独栋别墅，联排别墅和双拼别墅为主。
【小区设施】小区中心有假山花园等小孩的游乐场地绿地周边有儿童滑梯小朋友们可以在这交朋友。
【生活配套】小区里面高层底下就有超市，生鲜超市杂货店等等。
【房屋品质】由江东房地产开发商操盘，06年毛坯交房。
不足
绿化率不是太高，物业管理有待提升
孟春彪
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区就在丰源路和昆曲高速交叉口旁边，出行方便，上高速可以到昆明全城沣源路上，公交车也比较多，非常方便
【小区户型】小区A至C为小高层，其余全部都是别墅，独栋别墅，双拼别墅，联排别墅总高四层叠加别墅三层楼间比较大。
【小区设施】有健身器材，小区高层下有小型超市，餐饮店出门就是二环入口。
【生活配套】小区楼下就有超市向西800米，是红星美凯龙广场，共有六层，特别适合亲子购物，亲子娱乐。
【房屋品质】小区由江东集团开发，06年毛坯交付，小区绿化高达45%。
不足
地上车位目前不够，车辆停放有点乱，有待物业调整解决。
顾红刚
2020-12-01
华胜地产
特色
【轨道交通】离小区出口1公里以内的主要交通出行路线丰源路和杭瑞高速，地铁二号线北部客运站。门口野生动物园公交车站
【小区户型】别墅主要是叠加联排双拼和独栋。都带花园和露台。300多万就可以买别墅。
【小区设施】小区内部别墅花园大部分都可以停车，车位比较充足，内设中心花园！
【生活配套】小区楼下就有超市，向西800米是红星美凯龙广场，共有6层，特别适合亲子购物，亲子娱乐
不足
绿化少，物业管理不到位。 车位紧张
彭兴群
2020-06-28
久拓地产
特色
【轨道交通】2号门口就有公交站、1号门口出行900米就是地铁站北部汽车站、出行交通方便
【小区户型】清水木华联排别墅主推236平的户型，东南朝向、户型端正、空间利用率高～
【小区设施】小区中心有60%的绿地、，老人聚集的悠闲之地、还有儿童游乐场地有滑梯……很多小朋友的玩耍之地
【生活配套】出2号门口就是昆明野生动物园～可谓是特别适合一家人爬山‍
【房屋品质】小区是由大开发商江东地产开发的，主要是以叠加、联排、独栋别墅……
不足
小区唯一的不足就是房龄比较老了是12年所建
陆克青
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离野生动物园公交车站500米，距离地铁2号线北部客运站1公里，地铁6号线世博园站2公里出行方便
【小区户型】小区大多以叠加别墅，双拼别墅和独栋别墅为主，面积以140平方到500平方，适合改善需求的朋友
【小区设施】小区绿化率达到百分之六十左右，绿地周边有儿童乐园，体育运动设备等，好多业主平时都在小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区基本都业主自住为主，流动人口不大，大多都有自己的花园，所以也都是在家里休息，小区居住氛围不算浓厚
不足
小区位置偏僻，出行基本都是自驾，交通不太方便
路艳梅
2020-03-26
人人居
特色
【轨道交通】小区2号门口出去在野生动物园门口就有公交车距离小区800米有地铁2号线北部汽车站，交通方便。
【小区户型】小区里面高层也有，小高层也有，大部分是别墅，别墅户型也很多，独栋，双拼，联排，叠加都有。
【生活配套】小区上海贝幼儿园，小区内部高层楼下有吃的用的等生活用品，小区外面出门也有吃喝的。
【居民素质】小区部分是高层住的上班族年轻人，大部分是别墅区，住处素质都高
不足
小区唯一不足之处就是外部环境较差，看着不怎么有档次
杨贤
2020-03-30
优居优住
特色
【小区户型】小区共有170栋房子，主推面积44平米 77平米 86平米164平米 237平米 289平米
【小区设施】小区内部配有凉亭 健身器材和儿童娱乐设施，地下停车位。
【房屋品质】房子由江东地产开发，开盘时间为2007年开盘 2009年交房，房屋做有防水和隔热。
【居民素质】租户占比百分之十 房东自住占比百分之九十，整体小区居民素质不错
不足
小区管理不好 位置偏
赵继松
2020-04-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区二号门出去野生动物园门口就有公交车，距离小区800米，有地铁二号线北部汽车客运站，交通出行都很方
【小区户型】小区里面高层也有小高层，也有大部分是别墅别墅，户型很多，有上叠加，有联排别墅，有独栋。
【生活配套】小区内部高层楼下有小吃店，还有生活日用品店
【居民素质】小区大部分为一家三代人居住，居住氛围好，素质比较高
不足
不环境稍微差，看着档次稍微低
禹红娟
2020-05-31
到家了
特色
【小区户型】清水木华小区主推户型就是别墅，分为联排叠加独栋，。
【小区设施】小区配有中心花园儿童娱乐设施。
【生活配套】小区里面高层底下就有超市，生鲜超市杂货店等等
【居民素质】住户素质都比较高的，因为都是独门独院的别墅区人群，老人居住的占20%
不足
小区的绿化有点少，内部道路有点窄，停车位稍微有点紧张。
杨丽萍
2019-12-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，旁边就是龙头街地铁站，距离2公里，出行方便
【小区户型】小区均为别墅，联排，双拼，独栋，带花园，200平米以上，适合改善一家人住小区
【小区设施】小区中心有假山花园，绿地周边有儿童滑梯，等小孩的游乐场地，小朋友们可以在这交朋友
【房屋品质】由大牌开发商江东集团操盘，外墙经过2次大型的物业粉刷，外立面新，没有任何墙皮脱落
不足
地上车位目前不够，车辆停放有点乱，有待物业调整解决
张书巡
2020-04-17
久拓地产
特色
【小区户型】清水木华，是别墅区，作为改善型小区安静户型为237平联排289双拼460为独栋楼间距离30米采光很好
【生活配套】说话配套比较成熟，医院就在小区门口 大型超市，距离小区门口100米设施有餐饮
【房屋品质】小区开盘时间为2006年江东开发商，毛坯交房，
不足
不足之处，小区绿化太少，车位紧张，造成车辆混乱，
徐明
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】离小区出口1公里以内的主要交通出行路线丰源路和杭瑞高速，地铁二号线北部客运站。门口野生动物园公交车站
【小区户型】别墅主要是叠加联排双拼和独栋。都带花园和露台。300多万就可以买别墅。
不足
绿化少，物业管理不到位。
龙振祥
2019-12-24
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区以联排、双拼、独栋别墅为主，其次少部分叠加跟洋房，别墅3层总高，28-35米楼间距，每户采光都好
【小区设施】小区内设施完善，车位充足，都有车库，小区中间绿化多，还有个钱沣公园。
不足
小区时间有点长，楼盘比较大，交通方面不是太方便。
朱勋鹏
2018-11-01
鼎昂商务信息咨询
特色
【小区户型】小区主要是独栋、双拼、联排、叠加别墅，有部分小高层和高层小公寓，独栋和双拼别墅花园较大，采光好。
【小区设施】小区设有地上车位。花园可以停车，车位充足，小区设有花园凉亭，可供居民休闲娱乐，设有超市居民购物方便。
不足
小区位置比较偏远，交通不是太方便，周边配套不太完善，环境一般。
周健王
2018-08-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区主要是叠加，联排和独栋别墅，有一部分小高层，采光好，联排和独栋花园较大，叠加花园较小，采光好。
【小区设施】小区有地上车库。车位，花园可以停车，车位充足。有小花园亭子，可供老人儿童玩乐。有超市为居民提供便利
不足
小区里面绿化少，环境不是很好，绿化差
周尚云
2017-06-09
优居优住
特色
【小区户型】有230平米的联排，289的双拼，371的独栋，还有三栋公园，两栋多层
【小区设施】有健身器材，小区高层下有小型超市，餐饮店.出门就是二环入口
不足
环境不是很好，植被少点
贾正旭
2021-10-14
星途地产
特色
【轨道交通】2号地铁出入口离小区900米，公交车站牌500米。
【小区户型】清水木华为别墅区，户型有叠加~联排~双拼~独栋~格局好，户型方正，得房率相当高。
【小区设施】小区主景观为假山流水，环境优美。
【生活配套】房子是2008年建成交房，属江东地产开发，全空架结构打造，品质不错。
不足
绿化少，物业管理不到位。 车位紧张
杨芬
2020-08-22
特色
【轨道交通】距北部客运站地铁口2KM，2号门口500米有野生动物园公交站。
【小区户型】小区户型有独栋、双拼、联排、叠加还有高层，楼间距大采光好，主推联排别墅。
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地设有凉亭，小区4号门口设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由江东房地产开发商操盘，06年毛坯交房。
不足
车位不足，小区基本没有绿化。
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2019-12-29
特色
【轨道交通】小区就在沣源路和昆曲高速交叉口旁边，出行方便，上高速可以到昆明全城，沣源路上公交车也比较多，非常方便
【小区户型】主要推荐双拼别墅和联排别墅，带前后花园和车库，改善生活和居家首选，大多是朝南的户型，阳光充足
【其他描述】小区物业管理非常好，经常有保安巡逻，比较负责任，物业费也不高，关键是花园大不算面积不用交物业费。
【小区设施】小区里面有公共花园，在C栋旁边，面积有30亩左右，有娱乐设施滑梯等等。
不足
小区不足之处就是看着外墙旧了些，不过每家装修都做了外墙，也没有什么影响，还是比较好的，价格也比其他别墅区合适

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