七彩云南古滇名城(别墅)解读
杨磊
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区下行300米有k31路公交车（古滇名城站）从海埂大坝到古滇名城，昆玉高速从昆明主城区到小区。
【小区户型】项目别墅面积在：100-700平不等，分别为独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，目前主推温泉郡100平米。
【小区设施】小区自带大型游乐园，湿地公园，游泳池，樱花谷，环湖塑胶观光跑道，总计81处娱乐设施，业主终生免费。
【生活配套】西南500米处有七彩欢乐世界，81项娱乐设施；东北700米有养老小镇，老年大学，养老公寓，服务中心等
不足
目前周边楼盘都在施工建设阶段噪音多车位紧张。
代远
2020-06-09
特色
【轨道交通】K31和K38公交车直达小区门口，还有昆玉高速，城市有轨电车（滇池会展中心-古滇名城），地铁9号线。
【小区户型】望海居:观滇独栋；观澜岛:独栋别墅；鹿鸣谷-白鹭洲四联六联，双拼；云麓:双拼，联排；大观:高赠送别墅
【其他描述】项目开发商是诺仕达集团，项目主要以文旅康养为主，是云南十大文旅项目之首，物业管理费:五元每平米每月。
【生活配套】小区有1100亩湿地公园，欢乐大世界600多亩，古滇温泉，古滇博物馆，精品湿地公园，还有养老小镇。
不足
小区整体价格偏高，只适合，旅游，度假，养老，文旅房产投资的客户，不适合许多想要环境偏好的刚需客户。
芦肖
2021-12-27
特色
【小区户型】本项目别墅面积在100-700多平不等，分别为独栋别墅，联排别墅，双拼别墅、合院别墅，推荐联排合院
【小区设施】小区自带大型游乐园，湿地公园，游泳池，樱花谷，环湖塑胶观光跑道，总计81处娱乐设施，业主终生免费。
【生活配套】小区是1.6万亩古滇旅游度大盘、向北300米是七彩云南欢乐大世界，古滇温泉、古滇博物馆、精品湿地公园
不足
目前项目还在建设，有较多施工车辆出入，出行交通不方便存在安全隐患。
罗然
2019-12-05
特色
【小区户型】项目别墅面积为135㎡-773㎡，有独栋别墅，双拼别墅，联排别墅，新中式合院，主推小户型旅居别墅。
【其他描述】物业是丰锦物业服务有限公司，别墅每平米5元，保安全天24小时值班，全天服务。
【小区设施】项目带有樱花谷森林公园，爱心广场，5.6km环滇慢行跑到距离滇池10米，有1100亩的湿地公园。
【生活配套】项目目前生活配套在活力养老小镇里面有美食街和购物广场，南边300米有个湿地公园，艺海大码头和欢乐世界
【房屋品质】由云南诺仕达集团，七彩云南古滇王国地产公司操盘，开盘时间2017年12月31日，别墅统一毛坯交付。
不足
目前项目总占地面积12000亩，工程量较大，开发周期较长，各项配套设施需要一定的时间才能完善，没有其他不足。
胡燕梅
2022-03-26
幸福家地产
特色
【小区户型】本项目别墅面积156-700平不等，分别为独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，产权是70年，部分可看滇池
【小区设施】小区有健身区，中庭景观，老年人健身区等
【生活配套】配套有古滇温泉山庄就在项目里面、还有樱花谷和湿地公园、欢乐世界等
不足
没有大型医院，地铁未通车，交通稍微不方便，配套稍微不成熟
田茂虹
2022-03-25
特色
【轨道交通】离地铁1号线的延长9号线地铁口只有800米，古滇艺海大码头，水上巴士，还有南北快线，通往主城区的。
【小区户型】主推小户型，150_666平米，带私家花园；小区均为独栋、双拼、联排，南北通透。适合居住养老需求。
【小区设施】小区自带110亩湿地公园，周边有樱花谷，开心果园，很多旅游度假的游客，喜欢在这里拍婚纱摄影。
不足
物业为诺仕达自己的物业，5.0元每平米，物业费高。24小时服务，巡逻。
杨志鹏
2021-11-25
特色
【轨道交通】K31公交从海埂大坝直到养老小镇门口.在小区南方向。距离200米
【小区户型】小区现在主推155平.215平的联排别墅。都有送花园。端户的花园大一些。端户花园约40平。中户20平
【小区设施】小区旁有60000方七彩云南欢乐世界，娱乐设施众多，终身对业主免费
【生活配套】2公里范围大型生活公园广场：滇池国际养生养老度假区养老小镇、古滇艺海大码头、古滇湿地公园等，方便生活
不足
项目占地1.6万亩，目前配套不怎么成熟，交通没车不方便
张云钦
2022-02-24
特色
【轨道交通】在建地铁9号线古滇王国站就在小区大门下行1公里处，公交K31路起始古滇名城通往海埂大坝。
【小区户型】本项目别墅面积在190-700多平不等，分别为独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，推荐联排别墅。
【小区设施】小区自带大型游乐园，湿地公园，游泳池，樱花谷，环湖塑胶观光跑道，总计81处娱乐设施，业主终生免费。
不足
目前项目还在建设，有较多施工车辆出入，出行交通不方便存在安全隐患。 车位紧张
曾玉秤
2020-11-09
特色
【小区户型】小区主推156㎡-680㎡联排和独栋别墅，部分房源是现房，总高四层带车库，花园面积：60㎡-800㎡
【其他描述】物业是丰锦物业服务有限公司，别墅每平米5元，保安全天24小时值班，全天服务。
【小区设施】项目带有樱花谷森林公园，爱心广场，5.6km环滇慢行跑到距离滇池10米，有1100亩的湿地公园。
【生活配套】项目目前生活配套在活力养老小镇里面有美食街和购物广场，南边300米有个湿地公园，艺海大码头和欢乐世界
【房屋品质】由云南诺仕达集团，七彩云南古滇王国地产公司操盘，开盘时间2017年12月31日，别墅统一毛坯交付。
不足
目前项目总占地面积12000亩，工程量较大，开发周期较长，各项配套设施需要一定的时间才能完善，没有其他不足。
李玉路
2021-03-19
特色
【轨道交通】K31和K38公交车直达小区门口城市有轨电车（滇池会展中心-古滇名城）还有昆玉高速地铁9号线。
【小区户型】小区均为别墅产品，坐北朝南在售大户型371平独栋以及289平双拼5房3厅5卫.适合改善客户购买。
【小区设施】小区自带大型游乐园游泳池环湖塑胶观光跑道业主终生免费湿地公园樱花谷总计81处娱乐设施。
【生活配套】项目内5000平方大型超市、七彩云南购物广场项目1公里1100亩湿地公园云大医院分院康悦医院。
【房屋品质】诺仕达集团开发，2022年初统一交房新中式风格别墅 一线观滇池美景远离马路，无噪音干扰。
不足
现目前小区还没完全开发完，在这个期间生活暂时不是太方便。
赵虎
2021-10-04
特色
【小区户型】主推小户型，150_666平米，带私家花园；小区均为独栋、双拼、联排，南北通透。适合居住养老需求。
【小区设施】小区自带110亩湿地公园，周边有樱花谷，开心果园，很多旅游度假的游客，喜欢在这里拍婚纱摄影。
不足
物业为诺仕达自己的物业，5.0元每平米，24小时服务，巡逻。 车位紧张
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】望海居:观滇独栋；观澜岛:独栋别墅；鹿鸣谷-白鹭洲四联六联，双拼；云麓:双拼，联排；大观:高赠送别墅
【其他描述】物业是丰锦物业服务有限公司，别墅每平米5元，保安全天24小时值班，全天服务。
【小区设施】项目带有樱花谷森林公园，爱心广场，5.6km环滇慢行跑到距离滇池10米，有1100亩的湿地公园。
【生活配套】项目目前生活配套在活力养老小镇里面有美食街和购物广场，南边300米有个湿地公园，艺海大码头和欢乐世界
【房屋品质】由云南诺仕达集团，七彩云南古滇王国地产公司操盘，开盘时间2017年12月31日，别墅统一毛坯交付。
不足
目前项目总占地面积12000亩，工程量较大，开发周期较长，各项配套设施需要一定的时间才能完善，没有其他不足。
陆念
2020-05-27
特色
【小区户型】小区主推156㎡-680㎡联排和独栋别墅，部分房源是现房，总高四层带车库，花园面积：60㎡-800㎡
【小区设施】小区内部带90㎡中庭绿化，500㎡老人活动中心，绿化旁设有五个凉亭，部分房源自带游泳池，滇池海景台！
【生活配套】小区设有500亩购物风情小镇（日用百货，黄金珠宝，民族服装，民族小吃街）满足所有住户吃喝玩乐一站式服
【房屋品质】由大牌开发商诺仕达开发，2017年开盘，毛坯交房，地上三层，地下一层，带前后花园，视线好，无遮挡！
【居民素质】小区为改善别墅楼盘，高品质户型，居住人群多为高素质住户，方便邻里之间的交流与相处，
不足
目前小区入住率低，因为交房地块少。交通还不方便，暂未开通地铁。
刘兴龙
2020-07-30
房投保地产
特色
【小区户型】山雨溪主 推别墅G2户型155平，该组团背靠月亮湾，南向独享溪水森林公园，南北通透两面彩光
【其他描述】所属项目自营的春城财富物业管理有限公司，别墅物业费5元，小区绿化环境配套商业全部自持，物管强住的放心
【生活配套】距离月亮湾商业街500米，项目北侧为五大森林景观公园，距离文化旅游核心区1公里，医疗中心1.5公里
【居民素质】入户人群多为高品质高素质人群，多为政府高职人员，企业高管 白领，年龄35-60岁之间，邻里关系和睦
不足
小区位于环湖路内侧，配套暂时不是很成熟，学校医疗距离有点问题
黄龙
2020-06-28
宜轩地产
特色
【小区户型】小区现在主推155平.215平的联排别墅。都有送花园。端户的花园大一些。端户花园约40平。中户20平
【小区设施】小区有湿地公园。欢乐世界都是对业主免费。温泉中心。樱花谷对业主有折扣。
【房屋品质】目前在售别墅有部分现房。有一部分今年年底交房。还有一部分明年年底交房。可以根据您的需求选择
【居民素质】居住的都是高素质住户。小区有多个业主群。可以根据自身选择加入合适的。瑜伽。健身。茶艺等
不足
目前小区交通不是太方便。没有地铁。需要等待地铁开通
铁光燕
2022-03-24
爱房房地产
特色
【小区户型】本项目别墅面积在156-700多平不等，分别为独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，推荐联排别墅。
【小区设施】小区自带大型游乐园，湿地公园，游泳池，樱花谷，环湖塑胶观光跑道，总计81处娱乐设施，业主终生免费。
不足
目前项目还在建设，有较多施工车辆出入，出行交通不方便存在安全隐患。 车位紧张
钱蓉
2022-03-16
特色
【小区户型】主推小户型，150_666平米，带私家花园；小区均为独栋、双拼、联排，南北通透。适合居住养老需求。
【小区设施】小区自带110亩湿地公园，周边有樱花谷，开心果园，很多旅游度假的游客，喜欢在这里拍婚纱摄影。
不足
物业为诺仕达自己的物业，5.0元每平米，24小时服务，巡逻。 车位紧张
田超
2021-07-11
特色
【轨道交通】距离项目3公里的距离地铁9号线，古滇未来城站.
【小区户型】温泉郡合院别墅总高4层 建面100平米，实得160平米，户型南北通透采光天井 采光良好.
【小区设施】花园50平米左右 位于欢乐大世界正对面 商业配套设施齐全 交通方便.
【生活配套】项目有自带商业养老小镇 对面9号地铁站哪里规划签约了沃尔玛超市.
不足
目前地铁还未通 沃尔玛还没建好 车位紧张
李本海
2021-06-30
星熙地产
特色
【小区户型】小区主推100和141平的温泉小别墅，属于单联排，南北通透彩光非常好，属于改善或者旅居的客户！
【小区设施】小区地理位置在古滇博物馆和民族部落旁边，小孩放学可以带孩子到博物馆观赏观赏，到民族部落里玩耍交友！
不足
小区主要是康养和改善的住户要多一些，康养的是老人要多一些，这些住户对环境要求要高一些，往往他们素质高
李江婷
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区200米处有k31路线的公交车，十个站可到达主城区，距离小区500米，有规划的地铁九号线
【小区户型】小区别墅有联排，双拼，独栋别墅，主要以联排别墅为主，155平米坡地联排，适合改善型需求
【小区设施】小区内设有三万方的欢乐大世界游乐园，古滇名城精品湿地公园，老人和小孩都能满足游玩
【生活配套】小区向西南有一条商业街，已经开业，共两层，向南有一个萌宠乐园，适合亲子活动
【房屋品质】由大品牌开发的诺士达集团操盘，部分地块已经交付，一部分地块，预计2021年年底交付，近路边的双层隔音
不足
整体价格偏高，配套不够成熟
