七彩云南古滇名城解读
李娅莎
2019-04-20
特色
【小区户型】小区大户型为一梯两户，南北通透，观景最好的户型，90平为两房两卫或者两房一卫，非常适合投资需求。
【小区设施】小区中心有900平商业，是水上商业去绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】有诺仕达集团开发，现已有一部分洋房和别墅交付，明天年度也有一批洋房别墅交付，装修标准2500元/m
不足
距离主城去远，对在主城区上班的客户群体可能不太适合
账号已注销
2017-12-22
特色
【轨道交通】项目交通便利，距离环湖南路50米，开车出行方便，离火车南站和市政府也就10公里，离规划9号线500米
【小区户型】小区均为洋房一梯两户或三户，南北通透，一楼带花园。85两房为主力户型，126和127平三房适合改善型
【其他描述】小区物业为开发商旗下春城财富物业，物业费2.8/平米，因为是电梯洋房项目，所以整体物业费会高一些。
【房屋品质】小区由诺仕达集团开发，湖光里一期17年统一精装交房，装修标准2000每平米，小区全部采用双层真空玻璃
【居民素质】本小区租住比在20%左右，租户很少，业主大多是以前一起工作的，周末时常聚个会一起交流一下，氛围融洽
不足
小区现在湖光里二期和繁花里还在施工，所以现在灰尘会大一些。加上因为周边商业规划还没建起来，所以只有基本的生活配套，而缺少大的购物中心。再加上地铁没开通，公交车较少，出行没车还是不便
符明锋
2019-10-04
特色
【小区户型】大观小院洋房127平3房，在售高层84平到130平两房到三房
【小区设施】小区内部景观水池，环小区散步道路，凉亭老人休息区，还有月亮湾水上瀑布商业圈，配套齐全
【居民素质】小区整体素质高，租户较少，居民以老人小孩为主，邻里和睦
不足
项目体量大，开发周期长，地铁在建中
账号已注销
2019-07-25
特色
【轨道交通】距离项目800米处有地铁9号线站点通往机场方向;2公里内上昆玉高遠可直达呈贡和市区,出行方便无拥堵.
【小区户型】目前在售:92-128平方小高层，122-128平方7层洋房，一楼带70平方花园。
不足
项目体量较大,开发周期比较长,目前建成的配套多为休闲,度假旅游方面,生活配套不够完善,入住率及完善的生活配套成孰需要一些时间.
双恩义
2018-01-09
特色
【轨道交通】离小区湖光里500米处地铁9号线古滇王国站，小区大门有公交k31路直达主城，小区出行主干道为环湖南路
【小区户型】项目主要由别墅和6~9层高洋房为主，洋房分为繁花里和湖光里，楼间距较宽30~60米均为板式房。
【生活配套】小区向西行50米是古滇艺术大码头，向东100米是养老小镇，提供了日常生活所需的生活用品和医疗设施。
【房屋品质】项目开发商：诺仕达集团，每房都是按2000元/米精装标准交房，房屋建筑材料均为钢混。
【居民素质】本小区租住比为4：1，20%租客，80%为住户，年龄阶段偏中老年40~60岁居多，居民素质偏高。
不足
1、小区目前处于施工状态，周边灰尘较大，出行受影响。
2、小区配套目前还不完善，购物生活需求有一段路程，目前还不能实现生活一体化。
以上不足给您带来不便，敬请谅解。
陈涛
2018-10-24
特色
【轨道交通】环湖轻轨一开通，离古滇名城站200米，门口20米有公交车K31路，K38路公交站点，高铁南站5公里
【小区户型】小区是由洋房，小高层，别墅组成的，里面都是大户型，板房设计，楼间距挺大的，采光是不受影响的
【生活配套】到滇池200米，到七彩云南欢乐世界200米，到古滇湿地公园100米，到康悦医院2公里
【居民素质】这个楼盘居住人群在40岁以上，昆明本地人很少，很多都是有身价的人过来买的，准备养老，度假，康养用的
不足
小区周边的配套还没有完全成熟
李靖
2018-06-20
旅投地产
特色
【轨道交通】距古滇温泉1公里，可在此乘坐K31到滇池度假区，K38坐高铁站
【小区户型】目前在售房源是；云鼎18组团精装洋房，52栋到69栋，90平2房，31栋到47栋是133平的3房
【小区设施】小区内部有1100亩湿地公园！业主可以下班过来散步！吃饭，观看滇池！
【生活配套】小区向东1里地有养老活力小镇！里面有汉堡！餐饮！老年大学等，可供业主吃饭！散步吃饭等！
【房屋品质】由七彩云南诺仕达集团打造，2020年6月份精装修交付，精装标准2500元／平，采用双层膈应真空玻璃
不足
目前交通不方便，周边的配套只是完善了一部分，用餐不方便
杨冰
2019-08-29
特色
【小区户型】在售87平---700平，有小高层、高层、洋房、别墅
【小区设施】小区车位配比1:1，车位充足，小区内实行人车分流
【居民素质】小区主要居民是旅居度假、养老型的客户较多，居民素质不会差的
不足
小区周边配套不是很完善，所以生活暂时还不方便。
李翠书
2020-03-04
特色
【小区户型】主要户型春风小院86平，87平，90平126平。精装修交房南北通透
【房屋品质】2022年交房 开发商诺仕达
不足
交通不方便，普通不成熟
王刚
2018-11-21
特色
【轨道交通】在养老小镇、古滇温泉、欢乐世界这三个地方有K31，K38路公交站，距离项目300米，车辆通行情况良好
【小区户型】小区主要在售11层电梯洋房面积90-133㎡，联排双拼小独栋别墅面积150-400㎡，楼间距约30米
【房屋品质】开发商是诺仕达集团，精装修交房，顶层有太阳能隔热板，是一个汇集休闲、旅游、度假、养老的一个高品质项目
不足
现在还在施工，灰尘过大，现目前配套设施还不是很完善，居住性能还不够完善，难以保障基本的现有生活条件
张斌
2018-10-08
珑驰地产
特色
【小区户型】小区户型面积为90-133㎡的标准小洋房，小户型联排双拼独栋面积为150-400㎡，楼间距为80平。
【小区设施】自带的110亩湿地公园，爱心广场，樱花谷，人工瀑布，游客接待中心。
【生活配套】往南200米是古滇大码头和欢乐世界，东200米是医院和养老小镇，目前也交付使用。对面是古滇博物馆。
【房屋品质】本项目是诺仕达集团七彩云南开发商，三层防水防晒，隔音效果好，品质有保障！
不足
现在还在施工中，道路不平，离城区较远，交通不便，商业配套不完善，购物不方便。
冯明汉
2017-11-20
特色
【轨道交通】在小区1.5公里处将建设地铁9号线，可以直接到达高铁站和长水国际机场，还可以在黄土坡换乘地铁1号线到
【小区户型】小区内洋房产品一梯两户，南北通透，128平精装修产品，还有高层产品两梯五户，有82平到118平米产品
【小区设施】小区内绿化约45%，设有专门的儿童游乐区域，旁边是家长休息区，还有两片羽毛球场地供业主们锻炼身体使用
【生活配套】小区南侧1公里有七彩云南购物广场供业主购物游玩，旁边还有古滇王宴美食天地，古滇大剧院可以登顶赏滇池
【房屋品质】项目有诺仕达集团开发打造，高层和洋房户型统一的精装交付，装修的标准每平米1500元，玻璃都是三层真空
不足
小区旁规划的地铁9号线还没有正式通车，因此从老城过来需要开车过坐公交车
孔韦国
2019-10-16
特色
【小区户型】卖大观小院的高层92-95平米的两房，128平米的三房，大观小院洋房128平米三房112平米南北通透
【小区设施】项目自带欢乐世界游乐场，樱花谷，湿地公园。车位配比1:1.2
不足
小区的话离市区比较远
王克涛
2018-09-04
特色
【小区户型】90--133平米户型，标准小洋房。绿化率高，目前人流量少。
【小区设施】小区设有500平米花园，适合休息。也有小孩子玩的滑梯，供小孩娱乐。
【生活配套】1公里左右有商业街，为业主提供了购物便利。
【房屋品质】开发商为偌仕达集团，诚信可靠！
【居民素质】退休，养老和喜欢安静的人多，这里的住户都是高素质的人，所以氛围会比较好！
不足
离主城区相对有点远。
曾旭
2019-03-22
房投保地产
特色
【小区户型】目前在售：花园里小高层（总高14-16层）：96/124平米；洋房：90/133/245平米
【生活配套】5000平方七彩云南购物广场，3800亩滇池国际养生养老度假区，康悦养老医院
不足
项目总占地1.6万亩，滇池AAAAA级生态旅游示范区，项目配套尚未完善
刘明彪
2018-01-17
特色
【轨道交通】小区紧靠环湖东路，小区东边的800米地铁九号线，南边500米的艺海大码头水上公交，距离市政府20公里
【小区户型】一梯两户11层电梯花园洋房，56平米到245平米两房到四房占70%28栋到47栋房源可以俯瞰滇池海景
【其他描述】古滇名城由偌仕达集团开发，物业也是偌仕达旗下的物业，拥有一级物业管理资质。
【生活配套】离小区500米就是1100亩的古滇湿地公园，1公到600余亩七彩云南欢乐世界【云霄飞车】古滇王宴餐厅
不足
小区还在建设，配套还没有完全建好，暂时性的生活不是太方便，里主城区比较远有30公里左右。
账号已注销
2019-03-13
特色
【小区户型】目前在售19组团，面朝滇池的双拼别墅、联排别墅和总11层高的洋房，别墅面积280平方，洋房138平方
【生活配套】社区内有1万方商业体，5000平方大型超市，五大森林景观，项目两公里有1100亩湿地公园，三甲医院
不足
项目总占地面积16000亩的生态旅游示范区，周边配套还在建设中、配套不成熟
账号已注销
2019-08-09
特色
【小区户型】在售户型为92-128的高层 122-128的洋房带72平的花园
【小区设施】配有110亩的湿地公园 人工瀑布 人车分流
不足
项目还在开发 配套不成熟 离市区太远
张丽艳
2019-03-05
房投保地产
特色
【小区户型】目前小区在售的共有44栋，总高11层，面积56平方90平方133平方，小户型偏多
【生活配套】社区内配套，适合各种年龄五大主题森林公园，1万平方商业体月亮湾，三环低氧步道，观滇望景台。
不足
项目总占地面积1.6万亩，目前配套只完善了3分之1，还有很多配套在建设与完善中，配套不成熟
陈永亮
2018-05-29
特色
【小区户型】主推湖光里，繁华里84平米到180平米一梯两户6层到9层的小高层，楼间距在30米以上南北通透采光好。
【小区设施】小区自带2.7公里漫步樱花散步跑到，车位分地下2层1:1.2车位充足，还有昆明大滇池就在旁边。
【房屋品质】小区占地1.6万亩是上市集团诺仕达公司开发，房屋质量有保障，三层隔热，三层防水。
【居民素质】紧邻滇池环境好所以大部分住户都是养老人员素质较高，租户几乎没有。
不足
离市区较远出行不是很方便，目前处于建设当中周边环境配套商业不完善，预计2020年同意完善。
