- 菱角塘搬迁组团
- 10591 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茭菱路461号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
700米
步行至地铁
273个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是市体育馆，约700米；距离小区最近的公交站是茭菱路，7路、56路、113路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.8
108个
附近幼儿园
52个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区红联小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦云天地购物公园，约646米；最近的综合医院是昆明医科大学第二附属医院，约487米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
菱角塘搬迁组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10591元/㎡
1.33%
04-21
10558元/㎡
0.31%
04-28
10488元/㎡
0.66%
05-05
10465元/㎡
0.22%
05-12
10478元/㎡
0.12%
05-19
10478元/㎡
0%
05-26
10511元/㎡
0.31%
06-02
10582元/㎡
0.68%
06-09
10582元/㎡
0%
06-16
10591元/㎡
0.09%
06-23
10591元/㎡
0%
06-30
10591元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10598元/㎡
0.56%
2023-09
10991元/㎡
3.71%
2023-10
12220元/㎡
15.3%
2023-11
11466元/㎡
8.19%
2023-12
11370元/㎡
7.28%
2024-01
10800元/㎡
1.91%
2024-02
10979元/㎡
3.6%
2024-03
11051元/㎡
4.27%
2024-04
10539元/㎡
0.56%
2024-05
10487元/㎡
1.05%
2024-06
10591元/㎡
0.07%
2024-07
10591元/㎡
0.07%
菱角塘搬迁组团问答
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