子君欣景花园解读
钟兴磊
2022-05-14
沪昆地产
特色
【小区户型】小区总高17层，2T4户，主要户型是，38平1室的，65平-70平2室，73平3室，
【生活配套】小区社区底商有各类便利小超市，小吃店，饭馆，药店等小区1公里处是螺蛳湾国际商贸城有各类生活物品很方便
【房屋品质】小区交房10年左右，都是为毛坯交付，每家装修都各有特色，房子为板房设计，每层只有4户人电梯不易拥挤。
不足
小区唯一缺点就是人车不分流
杨静
2021-10-13
家佑地产
特色
【轨道交通】一期永泰园距离星耀路地铁站一公里左右，三期馨和园距离四号线广卫地铁站500米，毗邻广福路，出行便捷。
【小区户型】小区主要户型面积65平到69平 两房两厅一卫，总高17层 两梯四户。
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设备。
【生活配套】一期永泰园9栋1楼自带2000平米的生鲜超市，3号门左右两边全是底商，衣食住行皆可满足。
不足
车位非常紧张，物业虽然便宜但是感觉没什么用
李闵林
2021-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】多条公交站，400米内四号地铁，500米内星耀路，一号线地铁交通非常便捷
【小区户型】小区主要户型65平米到69平米的两房两厅一卫，总高18楼两梯四户
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区附近就有各种小吃，门店，银行，医院，紫娟，茶叶市场就在门口500米内金福地广场，新天地商业广场
不足
车位紧张，没有做到人车分流，楼道没有贴瓷砖
邱诚
2021-10-14
家佑地产
特色
【轨道交通】距离星耀地铁站一公里左右，距离南部汽车站不到一公里，
【小区户型】小区大部分是两梯四户，南北通透 65平两房明厨明卫为主推户型，适合改善刚需
【小区设施】小区绿化率高，有中央公园，健身娱乐活动场所
【生活配套】在新螺蛳湾旁，万科魅力之城正对面，大型商贸圈1公里
【房屋品质】这边房子是2013年的经济适用房，2020年4月份昆明市政府下达文件可以统一办证
不足
人车没有分流，没有地下停车场
杨锦华
2021-11-25
优居优住
特色
【轨道交通】靠近小区东南方向就有地铁站，4号线，广卫站，出行很方便，走路门口也有公交车站，通达全城
【小区户型】主要是高层组成，梯户比做的很好，2T4户2T5户的板楼，采光非常好，户户都是端头
【居民素质】小区主要一家3口居家的比较多，老人会帮忙照看小孩，非常和谐
不足
老小区，停车位有点不足。
杨晓英
2021-07-06
润丰房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站.距离地铁四号线线广卫站也只有几百米！到南边汽车站一公里左右
【小区户型】小区总高17层.2梯4户的板房！总共26栋房子.
【小区设施】小区没有人车分离.小区内绿树成荫.有老年人活动休息区
【生活配套】小区门口就是菜市场和和公交枢纽站.出现方便
不足
房子09年的房子！之前是经济适用房.去年10月份才下证的！
何兴旺
2021-06-01
家佑地产
特色
【轨道交通】一期永泰园距离星耀路地铁站一公里左右，三期馨和园距离四号线广卫站仅500米，毗邻广福路，出行便捷
【小区户型】子君新景花园分为一二三期，一期永泰园二期居安园三期馨和园，
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设备。
【生活配套】一期9栋一楼自带室内2千平米生鲜超市，三号门左右两边全是底商，衣食住行皆可满足。
不足
车位比较紧张，物业管理虽然便宜但是没感觉有什么用 车位紧张
成皇要
2021-03-23
华韵房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站，出行都很方便，400米内有地铁四号线，500米内地铁一号线，交通非常便捷
【小区户型】小区主要户型65平米到69平米的两室，总高17层，两梯四户
【生活配套】小区楼下有大型农贸市场！
不足
老小区物业差一点，外观旧一点，因为是老小区！车位比较紧张！没有人车分流，楼道没有贴瓷砖！
阿以刚
2020-09-03
润丰房地产
特色
【轨道交通】距离广福路500米，体育城地铁站1公里，距离公交车站800米
【小区户型】小区有24东栋房子，总高18蹦，面积有45，65,72这三中户型
【小区设施】小区6.7.8.9.10栋一楼是小区商铺，大门在10东盘边为主要大门，小区一楼规划了车位
【生活配套】距离体育城一公里，星耀医院1.5公里，螺狮湾800米，
【房屋品质】开盘时间2009年，都是毛坯房交户，可以按照自己喜欢的风格装修，顶楼有放水层
不足
老小区物业差一点，外观旧一点
王婉云
2021-05-05
润丰房地产
特色
【小区户型】小区属小高层 总高17层 2梯四户或者五户 楼间距宽 板式楼 每一户采光都很好，楼层也很好
【小区设施】小区有好几个广场 老人在那跳广场舞 14栋前面有一块空地 设有各种健身器材
【生活配套】小区里面有两家大的农贸市场 直径一公里左右有大型的商场 新螺蛳湾国际商贸城
不足
小区已有10年对的楼龄 没有地下车库 车都停在路边
杨钢
2020-04-26
家佑地产
特色
【轨道交通】多条公交路站，400内4号线地铁，500米内星耀路1号地铁线，交通非常便捷。
【小区户型】小区主要户型65平到69平的两房两厅一卫，总高就18楼，两梯四户
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设。
【生活配套】小区附件就有各种小吃门店，银行，医院，子君茶叶市场就在门口，500米内金福地广场，星天地商业广场
不足
车位紧张，楼道没贴瓷砖。
耿雄
2020-10-18
耀元地产
特色
【轨道交通】多条公交路站，400米内4号线地铁，500米内星耀路1号线地铁线，交通非常便捷。
【小区户型】小区总共有26栋房子，总高17层，均为两梯四户和两梯五户，面积有65平左右的两房，69的三房。
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设备。
【生活配套】小区附件就有各种小吃门店，银行，医院，子君茶叶市场就在门口，500米内金福地广场，星天地商业广场。
不足
车位紧张，楼道没有贴瓷砖。
常望
2020-10-22
家佑地产
特色
【小区户型】小区总共有26栋房子，总高17层，均为两梯四户和两梯五户，面积有65平左右的两房，69的三房。
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设备。
不足
车位紧张，楼道没有贴瓷砖。
张建宾
2022-03-10
家佑地产
特色
【轨道交通】小区配套 交通：地铁一号线四号线。公交车可乘12、C12、170、149、162、185
【小区户型】小区为17层高小高层，梯户比为2T4户（全是65-68㎡两居 2T5户（1-5号房为69㎡的小三居）
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，绿地周边配有娱乐健身设施，可供锻炼身体小孩娱乐
【生活配套】6-7-8-9-10一楼为小区商铺，3号门口有1000㎡的生鲜超市500米金福地广场，星天地商业广场
【房屋品质】该楼盘于2009年开盘，楼盘毛坯交付，前身为昆明经济适用房，于2020年出让为市场化商品房
不足
小区内人车不分流，没设置地下车位，导致小区内拥堵
账号已注销
2022-03-19
特色
【小区户型】50-70平一居室/二居室/三居室是小区的主户型，占比96%，两梯四户、两梯五户明厨明卫，公摊小。
【其他描述】物业是昆明金泰物业服务有限公司，物业费0.98元/平，民水民电，停车费目前5元/天，停车不方便
【生活配套】小区3号门出来往右手边走100米就是子君标准农贸菜市场，生活便利
【房屋品质】小区是1998年由云南铁投启迪资产管理有限公司开发建设，2008年竣工。69栋高层住宅楼组成
不足
房子是次新小区，万科广场没有建起来，大的商业配套远一点
李毅
2022-05-31
亦途地产
特色
【小区户型】小区主要户型65平到69平的两房两厅一卫，总高就18楼，两梯四户
【小区设施】里面有健身器材，老人年轻人可以锻炼身体，跳跳舞，，绿化率也比较可以，吃完饭可以散个步！
【生活配套】小区三号门外就是一条繁华的街道，，生鲜超市，购物中心，吃喝玩乐，一应俱全，一号门口就是子君茶叶市场
不足
该小区车位有点紧张，车位配比不够这个小区租户比较多，价格美丽
王娜
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离广卫地铁站直线距离500米左右
【小区户型】里面两室两厅一厨一卫户型居多，户型方正，一梯两户，双面采阳明厨明卫，还有一个三室两厅一厨一卫格局合理
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!
张春傲
2021-11-26
宜居好房
特色
【轨道交通】自了多条公交路站，400内4号线地铁，500米内星耀路1号地铁线，交通非常便捷。
【小区户型】1小区主要户型65平到69平的两房两厅一卫，总高就18楼，两梯四户
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设。
【生活配套】小区附件就有各种小吃门店，银行，医院，子君茶叶市场就在门口，500米内金
福地广场，星天地商业广场
不足
车位紧张，楼道没有贴瓷砖
张斌陶
2021-09-14
润丰房地产
特色
【轨道交通】多条公交路站，400米4号线地铁，500米内星耀路1号地铁线，交通非常便捷
【小区户型】小区主要户型65平到69平的两室两厅一卫，总高就17楼，两梯四户
【小区设施】位于子君村广居路上，小区里有各种健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区附近就有各种小吃门店，银行，医院，子君茶叶市场就在门口，500米内金福地广场，星天地商业广场
不足
车位紧张，楼道没有贴瓷砖
成皇
2021-08-15
润丰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离地铁四号线500米左右。1公里左右有地铁一号线，小区南面挨着主干道广福路
【小区户型】小区大多数为两梯4户和两梯5户，小两房和小三房，户型都是明厨明卫的，户型方正，采光和采阳没什么问题
【小区设施】下去内设有多个凉亭，运动健身器材，小孩玩的游乐设施。绿化充足，吃完饭可以在小区里面散散步，俩聊天
【生活配套】小区三号门外就是子君路网红街道，生鲜超市，购物中心，菜市场，社区诊所，一应俱全，一号门是子君茶城
不足
人车不分流，没有地下车位
