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- 云南映象花好月圆(2期)
- 11090 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 穿金路,近铂金大道
- 云南伟佳房地产开发有限公司
- 昆明城建物业管理有限公司
小区概述
- 云南映象花好月圆(2期)位于盘龙区世博板块，于2014年竣工，由昆明城建房地产开发有限公司开发完成，小区容积率为2.5。小区一共34栋，总层18层的板楼。小区房型多样，主力户型有67㎡左右的一房、89㎡左右的二房、93㎡左右的三房、144㎡左右的四房，可供居民进行选择。
小区优缺点
优点- 小区附近有月牙潭公园，是居民休闲的好去处；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2014年，房龄较新。
缺点- 距小区1km内无地铁，轨交出行不便；
- 小区车位少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1365米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，约1.6km是霖雨桥地铁站，居民日常出行不太方便；铂金大道公交站距离小区约289m，这里途经91路、119路、146路等多辆公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；霖雨路距小区约1.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
96个
附近幼儿园
37个
附近小学
20个
附近初中
金辉双语幼儿园距离小区大约449m，该幼儿园是一所私立幼儿园；昆明市盘龙区盘龙小学映象校区(映象分校)距离小区约204m，该校是一所公立重点小学；昆明市金殿中学距离小区约1.4km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区内环境不错，小区内有一个人工湖，周围长满了绿植，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有篮球场，打篮球不但可以愉悦身心,还可以增强体质，对年轻人来说是增强体质的不错选择。
建筑特色
该小区的设计属于简欧风格，简单大气，外观以灰色为主，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共34栋，总层18层的板楼。小区房型多样，主力户型有67㎡左右的一房、89㎡左右的二房、93㎡左右的三房、144㎡左右的四房，可供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，东北门出入口，靠近铂金大道，该出入口未采取人车分流；西门出入口，靠近铂金大道；东南门出入口，靠近铂金大道，该出入口为人行门出入口；东北门出入口，靠近铂金大道，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2338户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 昆明城建物业管理有限公司
物业费用
- 1.09元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个，地下1500个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
3个
便利店
商业配套
中汇商业中心距离小区约1.4km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛购物广场(昆明霖雨路店)距离小区约1.4km，距离小区较近，居民可以到这购买日常生活用品；良友超市距离小区约188m，购物生活用品非常方便。
医疗资源
盘龙区人民医院距离小区约1.4km，是二级甲等医院，居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医；盘龙陈艳诊所距离小区约167m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一心堂蓬莱店距离小区约121m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
昆明市云波农贸市场距离小区约438m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区107m左右有兴业银行(昆明云南映象支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信距离小区约325m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
映象派出所距离小区约42m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；月牙潭公园距离小区约2.5km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，摩鱼网咖(盘龙店)距离小区约198m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；优嘉健身游泳(铂金店)距离小区约180m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；天空之城游艺娱乐世界(欣都龙城店)距离小区约1.8km，居民周末可以带着孩子到这玩耍。
云南映象花好月圆(2期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
10179元/㎡
0.77%
03-30
10138元/㎡
0.4%
04-06
10104元/㎡
0.34%
04-13
10069元/㎡
0.35%
04-20
10080元/㎡
0.11%
04-27
10099元/㎡
0.19%
05-04
10123元/㎡
0.24%
05-11
10206元/㎡
0.82%
05-18
10452元/㎡
2.41%
05-25
10708元/㎡
2.45%
06-01
11017元/㎡
2.89%
06-08
11090元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11371元/㎡
12.56%
2024-08
11150元/㎡
13.92%
2024-09
11038元/㎡
14.12%
2024-10
11045元/㎡
12.73%
2024-11
10779元/㎡
14.64%
2024-12
10951元/㎡
11.66%
2025-01
10753元/㎡
12.84%
2025-02
10622元/㎡
12.28%
2025-03
10171元/㎡
13.42%
2025-04
10092元/㎡
16.92%
2025-05
10660元/㎡
9.97%
2025-06
11090元/㎡
0%
云南映象花好月圆(2期)问答
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