金江小区旭苑解读
李志才
2022-03-29
尊园地产
特色
【轨道交通】北京路上 地铁2号线米，公交车站 有K1 23 57 61 67 96 119 18路等多路公交车
【小区户型】小区以245平米的中空跃层，两栋240平米跟11栋182平米的平层，大户型为主，30米楼间距，采光好
【小区设施】小区中间是中心小花园，有3个休息的亭子进大门是4号门和5号门，房子外墙主要是涂料的，是灰色的涂料
【生活配套】周边一公里有购物中心有 沃尔玛 家乐福 苏宁电器、国美电器
不足
除了小高层、别墅区价格都比较高 车位紧张
顾红刚
2020-12-01
华胜地产
特色
【轨道交通】小区五号门距离羊肠村地铁二号线200米，公交100米四号门距离霖雨桥地铁二号线400米公交100米。
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】距离小区150米即到沃尔玛、圣爱中医馆和甘美国际医院，可为业主购物，就医等提供方便，小区外围自带商业
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。 车位紧张
王华
2021-04-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。 车位紧张
龚建龙
2020-03-05
云南荣城房地产
特色
【小区户型】旭苑是245平米跃层户型，南北通透，总高6层，楼间距40米左右，户型格局好，方正，入住舒适感觉在！
【生活配套】100米左右的距离有：建设银行 工商银行 光大银行 沃尔玛 嘉年华 第一人民医院甘美医院，地铁站！
【房屋品质】该小区2010年交房入住，毛坯交房，业主自己装修，是政府领导单位房，小区品质不错，南北向整齐排布！
【居民素质】租户以办公居多，占入住率的35%左右，住家以50岁左右的领导干部！属于高素质群体！
不足
房子是楼梯房，没有电梯，老人上下楼梯不方便！
段红艳
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【小区户型】旭苑是245平米的跃层户型，南北通透，总高6层，楼间距40米左右，户型格局好，方正。
【生活配套】100米左右的距离有：建设银行，工商银行，光大银行，沃尔玛超市，地铁站，第一人民医院甘美医院
【房屋品质】小区2010年交房入住，毛坯交付，是政府领导单位房，
【居民素质】租户以办公居多，占入住率的35%左右，住家以50岁左右的领导干部！属于高素质群体，
不足
房子是楼梯房,没有电梯，老人上下楼梯不方便
罗水根
2018-05-03
优居优住
特色
【轨道交通】北京路上 地铁2号线米，公交车站 有K1 23 57 61 67 96 119 18路等多路公交车
【生活配套】周边一公里有购物中心有 沃尔玛 家乐福 苏宁电器、国美电器
不足
除了小高层、别墅区价格都比较高
田维才
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区5号门西侧200米有地铁2号线羊肠村站，4号门100米有公交线路K1、23、57、61、96等
【小区户型】旭苑是245平米跃层户型，南北通透，总高6层，楼间距40米左右，户型格局好，方正，入住舒适感觉在！
【小区设施】小区1楼配有私家车库和车位，4号门入口有运动娱乐设施，小区环境以小桥流水为景观主导，安静怡人
【生活配套】周边一公里有购物中心有 沃尔玛 家乐福 苏宁电器、国美电器。
不足
外墙部分老化脱落，总价过高
账号已注销
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区五号门距离羊肠村地铁二号线200米，公交100米四号门距离霖雨桥地铁二号线400米公交100米。
【小区户型】小区以245平米的中空跃层大户型为主采光好两栋240平米跟11栋182平米的平层30米楼间距。
【小区设施】小区正中心位置设水景及园林景观非常好43%绿化率。
【生活配套】周边一公里有购物中心有 沃尔玛 家乐福 苏宁电器、国美电器。
【房屋品质】小区2010年交房入住是政府领导单位房毛坯交付。
不足
外墙部分老化脱落，总价过高
李世栋
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区5号门西侧200米有地铁2号线羊肠村站，4号门100米有公交线路K1、23、57、61、96等
【小区户型】旭苑小区中间的楼栋全部都是总高6层一梯两户245平的跃层，靠路边的是249平的大平层
【小区设施】4号门有儿童娱乐设施，花园内有乐跑漫步走道供业主散步慢跑
【生活配套】小区南侧500米有沃尔玛超市，西南侧700米有春之城标准化菜市场及嘉年华购物中心
不足
外墙部分老化脱落，总价过高
肖光斌
2020-10-30
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23、57、61、79、146等十余路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区紧临羊肠村地铁站出行方便，餐饮有杨林酸菜鱼 味积香，离沃尔玛仅500米，为业主购物提供便利。
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。
黄雄
2020-03-23
特色
【小区户型】旭苑一共有23栋房子，主要户型245平米一梯两户，楼梯房总高7层，一楼是车库储藏间一栋房子有3个单元
【小区设施】小区中间是中心小花园，有3个休息的亭子进大门是4号门和5号门，房子外墙主要是涂料的，是灰色的涂料
【生活配套】房子距离沃尔玛1公里距离2号线地铁羊肠村站C出口200米距离甘美医院1公里距离公交车站金江站30米
【房屋品质】房子交房时间是2010年，现在住户的装修风格大多是复式楼中试装修，简单清爽，楼顶有带太阳能热水器，
【居民素质】小区租户有的都是办公的小公司，住户比较多，住户都是一家人住的，养宠物的很少，小区非常干净卫生
不足
小区只有一个户型，想买里面房子的人没有其它选择。
刘艳
2021-04-28
特色
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。 车位紧张
胡金山
2020-03-22
特色
【轨道交通】50米即到地铁2号线羊肠村地铁站，门口就是北京路的主干道，有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区是由24栋245平的五方中空跃层，5栋183平的四房平层，2栋249平的平层五房构成
【小区设施】小区一楼配有私家车位和车库，4号门入口有娱乐健身设施，小区环境是以小桥流水为主景观，安静宜人。
【生活配套】小区100处有沃尔玛，圣安中医馆和甘美国际医院，外围自带商业，为业主购物，就医等提供了方便。
不足
小区都是大户型，总价过高，租客较多。
郭安勇
2021-02-24
特色
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。 车位紧张
杨金辉
2019-09-19
特色
【轨道交通】50米即到地铁2号线羊肠村站，门口即北京路有23、61、57、146等多路公交车
【小区户型】24栋5房中空跃层245平，2栋5房大平层249平，5栋4房大平层183平，均是1梯2户南北通透板房
【小区设施】小区1楼配有私家车库和车位，4号门入口有运动娱乐设施，小区环境以小桥流水为景观主导，安静怡人
【生活配套】距离小区150米即到沃尔玛、圣爱中医馆和甘美国际医院，可为业主购物，就医等提供方便，小区外围自带商业
不足
小区都是大户型，总价较高，办公租客较多
王德钦
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区五号门距离羊肠村地铁二号线200米，公交100米。四号门距离霖雨桥地铁二号线400米公交100米
【小区户型】1.小区户型183-249平米，从4居室到5居室
2.小区以多层为主，一梯两户板房。
不足
小区以大户型为主，没有刚需户型
账号已注销
2018-02-06
特色
【轨道交通】出小区正门进入北京路左转沿北京路往南走856米就是霖雨桥地铁站B出口，交通或是出行非常方便
【小区户型】小区以245平米的中空跃层，两栋240平米跟11栋182平米的平层，大户型为主，30米楼间距，采光好
【小区设施】小区正中心位置设水景及园林，43%绿化率，景观非常好
【生活配套】出小区正门进入北京路左转沿北京路往南走900米就是沃尔玛超市，能满足日常生活的购物需求
【居民素质】小区租户占18%，居住人群素质高，年龄段40-60岁之间，人员流动小
不足
小区均价20000元/㎡以上，总价500万过高了
郭明雄
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区西面15米就是北京路，设有公交站台。霖雨桥地铁站距小区3号门200米内。不是上下斑高峰，不堵车。
【小区户型】245平米带中空的跃层，共7层。249平米带电梯的大平层，共17层。16米的楼间距，采光很好。
【小区设施】小区内每户都配有私家车库和车位，停车相当方便。小区内环境以小桥流水为景观主导，配有健身器材方便运动。
【生活配套】距小区100米就有中汇沃尔玛和歌友会KTV，距小区150米就是甘美国际医院，为您健康生活保驾护航。
不足
户型面积大，所以成交总价很高。
账号已注销
2017-09-20
特色
【轨道交通】离地铁二号线羊肠村站仅50米，公交路线23、57、61、79、146等十余路公交为您出行提供保障。
【小区户型】小区是由245平的五房中空跃层，183平的四房平层，249平的五房平层构成，房子都是南北通透采光好。
【小区设施】小区中央水池，5号门有小孩娱乐设施，环散步道路，小区娱乐休闲设施齐全为业主提供饭后消遣的场所。
【生活配套】小区紧临羊肠村地铁站出行方便，餐饮有杨林酸菜鱼 味积香，离沃尔玛仅500米，为业主购物提供便利。
不足
小区都是大户型的房子总价过高价格在240-460万之间，小区业主自己住的很少，小区交通便利，户型较大公司办公的比较多租客比较多。
赛永峰
2017-06-06
特色
【轨道交通】小区门口有119、91、10、Z1等多路公交车和地铁站， 到市中心7公里，平时开车出行不拥堵
【小区户型】省政府小区，一梯两户小高层和叠加别墅，主推户型181㎡、249㎡，南北通透，
【小区设施】小区车位充足，楼花园可以停车，车位配比1：1.2
【生活配套】小区门口到霖雨桥沃尔玛、嘉年华、甘美医院150米，到春之城菜市场300米，生活十分方便
不足
不足之处是小高层靠路边稍微吵闹一点。
