小区绿化率为45%，内部环境较好，植被覆盖率高。小区内有中心花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，楼栋为超高层住宅楼组成。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由11栋超高层住宅组成，占地面积约为76586㎡，总建筑面积约为384100㎡，容积率为5.29。小区主推92.7㎡左右的三居室和158㎡左右的四居室，还有38㎡左右的一居室和63㎡左右的两居室。小区楼栋分布均匀，高层采光视野好。

小区主要出入口位于大观路223号附近，行人和车辆均可通行。

小区物业费为1.6元/㎡/月，物业服务较好，认真负责。小区保洁人员卫生打扫干净，物业会不定期的对区域内植被进行修剪。小区于2016年竣工，房龄较短，外立面较新，物业维护及时。

小区安保人员数量充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区2.2km左右是正大风尚购物广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区80m左右有舒胜超市，距离小区180m左右是双星自选超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约160m有尚蒲小院，距离小区250m左右是东陆桥糊辣鱼（西园路店），满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.4km左右是昆明医科大学第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.2km左右是五华区人民医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区140m左右是西山区利民诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区340m左右是一心堂药房（西华小区连锁店），方便居民平时购药。

距离小区340m左右是西华农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区260m左右有农行昆明大观支行，距离小区310m左右是中信银行（昆明东陆桥支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约260m处有中国移动营业厅，距离小区320m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.7km左右是大观公园，为4A级景点，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区390m左右有解放军昆明总医院-图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区700m左右是昆明市西山区人民政府棕树营街道办事处，距离小区约950m处有西山公安分局棕树营派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约300m是玲祥保健按摩推拿店，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约420m是后街KTV（东陆店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约600m是909Bar（东陆城店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约2.4km是翠园国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区紧靠解放军联勤保障部队第九二〇医院，资金有限的年轻群体建议购买38㎡左右的一居室和63㎡左右的两居室，可办理分期贷款，减轻资金压力，周边公交线路较多，上下班方便。家庭住户建议选择92.7㎡左右的三居室和158㎡左右的四居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

在解放军联勤保障部队第九二〇医院或周边公司工作的单身租户可以整租38㎡左右的一居室，也可与同事合租63㎡左右的两居室，分摊房租，减轻资金压力。家庭租户可整租92.7㎡左右的三居室户型，周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求，小区周边生活配套齐全，能够满足居民的生活需求。

小区绿化环境较好，房龄较短，居民居住舒适。小区附近教育配套齐全，孩子上下学方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区车位紧张，居民停车不方便。小区居住氛围较好，居民相处融洽。

小区居民多以工作的人群居住为主，有三代人居住的家庭，老人和小孩较多。居民整体素质较好，人员流动性小。小区居住氛围较好，居民之间的亲密度高。