华夏澜山悦解读
李方芳
2022-05-12
悦满堂
特色
【轨道交通】轨道交通：距离门口公交站300米，可乘坐4路公交车到太平小街，可乘坐36。37路到安宁市区，可乘坐直
【小区设施】小区进门直行200米左右有乒乓球室、健身房等
【生活配套】小区出门往右300米是农贸市场，往右500米是是奥特莱斯，对面是新昆华医院
【房屋品质】由品质发商华夏地产开发，毛坯交付，房屋玻璃均是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区内部娱乐设施比较少
李世芬
2020-06-24
优居优住
特色
【小区户型】小区户型有高层，小高层，退台洋房，联排别墅，叠加别墅，面积72-300平米，楼间距宽，日照时间充足
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和健身器材，18栋楼下有小商铺，小区外围也有各种商店、餐馆和社区医院。
【生活配套】小区对面10米左右有大超市百大超市，旁边5米有一个小的农贸市场，市场旁边2米还有一个康桥学校。
不足
小区绿化率不高，健身器材也太少，小区楼道有点差。
曾凡俊
2018-11-22
优居优住
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，116平-161平米，南向和南北通透，户型全明，阳光充足，户型方正
【其他描述】物业为厚德物业，物业费1.2元一平米，物业管理好
【小区设施】小区有地下车位和露天车位，车位比为1:1，车位充足
【生活配套】小区500米处就是砂之船.奥特莱斯购物商场和云南省新昆华医院，就医条件好、生活购物方便
不足
因为地段好，周边做生意的人比较多，所以小区租户会偏多
周霞
2019-01-09
兴晨地产
特色
【小区户型】小区在售户型：平层72-160平米，跃层175-200平米，别墅260-320平米，格局方正合理。
【小区设施】小区内人车分流，车位配比高达1:2，地下停车位居多，地面上少部分临时停车。小区主景观可休闲娱乐。
【生活配套】距离小区大门口300米有百大超市和农贸市场，可满足日常生活所需。小区外商铺有社区医疗和医药便利店。
不足
小区中央楼间距较窄，低楼层住户的采光和日晒受一定影响。目前属于新下证小区，交易过户产生的税费较高。
曾凡杰
2018-10-13
优居优住
特色
【小区户型】小区高层在售面积为：116平米3室，161平米4室，户型方正，楼间距较宽，采光很好。
【生活配套】小区门口100米就是百大超市，距离小区1.5公里就是昆华医院和奥特莱斯购物中心，购物和就医都很方便。
不足
小区生活比较方便，租客稍微有点多！
梅广周
2017-12-23
三丰地产
特色
【小区户型】在售户型；高层72-161平米，跃层175-200平米，联排别墅264-300平米，南北通透。
【其他描述】物业公司：昆明厚德物业管理有限公司，物业费高层1.5/平平米月，别墅2.0/平米月。
【小区设施】小区绿化率40%，人车分离，车位充足，有地面车位和地下车位，近奥特莱斯，百大超市，昆华医院等
【房屋品质】项目由云南创新房地产开发有限公司开发，房屋品质有保障。
不足
1：目前没有直达市区地铁公交。2目前周边属于开发区，周边配套不是很成熟。
李杰
2022-04-04
恒辉
特色
【轨道交通】小区出门200米有有公交车站乘坐17路到安宁昆钢，坐36路可以到安宁市区
【小区户型】小区内部除15-19栋 1-2栋 其他均为一梯两户，户型方正，采光良好，赠送比例大。户型相当好。
【小区设施】小区车位比例是1:1，停车方便
【生活配套】旁边50米有百大超市，往100米有奥特莱斯购物中心，斜对面50米处新昆华医院
不足
小区环境不是很好，物业也不是很好
王琪
2020-09-08
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】向东2KM七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。，02年统一精装修交房，精装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
聂建明
2020-12-14
特色
【其他描述】小区物业公司是华夏物业物业费用2块每平容积率1.5绿化率40小区主要户型4居室和3居室板房和退台洋房
【生活配套】周边有奥特莱斯相距1公里昆华医院1公里200米就有生活超市百大超市！离农贸市场500米生活出行方便
【房屋品质】华夏蓝山悦是云南创新房地产开发有限公司开发占地57457平绿化率百分之四十容积率1.5停车位992个
【居民素质】小区住户多是刚需客户！主要是家庭三代为主！大部分为公务员！住户素质相对较高
不足
周边生活配套设施少购物等不太方便
张喆
2021-04-08
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，116平-161平米，南向和南北通透，户型全明，阳光充足，户型方正
【其他描述】物业公司为昆明厚德物业公司，物业费高层为每月1.5元每平，别墅为每月2元每平，全天管理安全性高
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】小区门口各种商铺林立，距小区800米处有奥特莱斯生活购物商场，更有云南省第一人民医院：新昆华医院等
不足
小区周围配套齐全，租客比较多
杨航
2020-12-03
尊园地产
特色
【轨道交通】从昆明西部客运站出发沿G56杭瑞高速向西行驶3.5千米减速行驶到达收费站后左转往前4公里到达澜上悦
【小区户型】澜上悦项目产品全部板式建筑结构设计，一梯两户结构，并且每个户型都有2～3面不等的采光面，同时建筑密度
【小区设施】小区进门后有一个观景池，小区绿植也比较多，平时老人饭后或者早晨都会在小区里散散步
【生活配套】太平新城幼儿园距离小区100米 小区东门旁商铺有生活超市和邓朝云诊所
【房屋品质】澜山悦开盘时间2013-08-10 交房时间2014-06-30 值得一提的是小区防水做的不错
不足
在这边小区上班的人比较多，租户也比较多人员情况有五湖四海的朋友
程丽仙
2020-04-07
润房地产
特色
【小区户型】小区有高层小高层洋房联排别墅72至161平别墅175至300平。户型齐全，楼间距宽。
【其他描述】物业费高层物业1.5/平米别墅两块每平米
【小区设施】小区设有地下停车场车车配比1.:118栋下面有小超市小区内部设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区外面300平米百大超市，菜市场1公里处有奥特莱斯购物广场新华医院。
【房屋品质】2016年交房云南创鑫房地产开发有限公司，房屋品质有保障。
不足
小区内部娱乐设施较少
账号已注销
2020-07-27
特色
【小区户型】小区有高层 小高层 洋房 联排别墅，叠加别墅 ，面积 70到300平 楼间距宽 日照时间很长
【小区设施】小区内有儿童乐园 健身器材 18栋楼下有小超市 车位充足
【生活配套】小区门口就有百大超市 500米可达太平农贸市场
不足
小区绿化低 小区租客比较多
黄琴
2021-02-22
特色
【小区户型】现有一套现房出售，证上面积108平，三房两卫，简单装修，单价6800一平。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】小区门口有超市、餐饮、送水站、洗车店、健身房等
不足
小区生活方便，租户会较多的
李六琼
2020-08-11
世顺房地产
特色
【小区户型】小区位于核心地段 有一梯两户的小洋房 南北通透 户型方正2梯4户的高层 72平米-123平米
【生活配套】小区旁有大型超市 新昆华医院 奥特莱斯 一步到位
不足
小区内有部分车辆乱停 目前为止物管正在处理
陈克翠
2020-08-01
特色
【小区户型】小区户型有高层，小高层，退台洋房，联排别墅，叠加别墅，面积72-300平米，楼间距宽，日照时间充足
【小区设施】小区绿化率40%，人车分流，车位充足，有地上车位和地下车位，两百米处有农贸市场和百大超市，奥特莱斯
【生活配套】小区对面10米左右有大超市百大超市，旁边5米有一个小的农贸市场，市场旁边2米还有一个康桥学校。
不足
小区绿化率不高，健身器材也太少，小区楼道有点差。
李思芸
2020-08-14
世顺房地产
特色
【小区户型】户型为一梯两户，面积127平、126、130平三室两厅两卫(高层)。
【小区设施】小区绿化率40%，人车分离，车位配比1:1。
【生活配套】小区门口100米处有百大超市，菜市场，小区门口就有药店
【房屋品质】项目开发商为云南创新房地产开发有限公司，质量有保障。
不足
入住率不是很高，车位可能会紧张
钱斌
2020-08-15
世顺房地产
特色
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房、联排别墅，叠加别墅，面积 70到300平，楼间距20米左右。
【小区设施】小区中心是主景观花园，有儿童娱乐场所和健身器材，外围有社区医院。
【生活配套】处于太平中心位置，方圆1.5公里内有百大超市，农贸市场，奥特莱斯及新昆华医院。
不足
小区绿化率低，楼道间较窄
邹敏
2019-06-28
诚屋地产
特色
【小区户型】高层：72-161平，小高层：107、113平，退台洋房：113-148平，叠加：171-233平。
【小区设施】小区中心有活动中心和儿童乐园，小区内部有健身器械和小卖部，小区内有地下停车场，1:1的比例。
【生活配套】小区外围是各大商铺和餐馆，小区对面15米是百大超市，对面20米处菜市场，小区对面25米处是康桥小学。
【房屋品质】小区由云南创新房地产开发有限公司开发，开盘时间：2013年10月26日，交房时间：2014年05月。
不足
小区车位配比相对紧张，绿化较少
王怀能
2019-04-22
世顺房地产
特色
【轨道交通】小区大门口50米处，设有公交车站，4路5路9路通往太平小街，出行方便。
【小区户型】小区高层、小高层退台洋房，退台洋房一梯两户，113平120平南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区车位比例1:1.5小型球场和儿童乐场所都有
【生活配套】距离小区100米百大超市，购物方便，小区旁60米菜市场，生活方便
【房屋品质】由实力开发商开发，02年毛坯交房，房顶均做防水措施。
不足
小区楼间距小，部分户型有点遮挡
