- 润城1区
- 10497 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前卫西路688号
- 云南龙宇房地产开发有限公司
- 昆明怡和物业服务有限公司
小区概述
- 润城1区位于昆明市西山区滇池路板块，由云南子元房地产开发股份有限公司开发建成，于2021年竣工，小区楼栋总数约为45栋，建筑类型为高层，容积率为3.84，小区户型面积有74㎡-205㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约48%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 距离小区1.8㎞左右有福海-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离前卫西路与日新中路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石化加油站(昆明长街站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8㎞左右有福海-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有日新中路口(前卫西路)-公交站，93路、137路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有前卫西路与日新中路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
99个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有月光宝盒幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有中华小学西山学校，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有云南衡水实验中学(西山校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.5
新旧程度
9.6
停车便捷
9.7
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约48%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区楼栋边植有五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为45栋，建筑类型为高层，容积率为3.84，小区户型面积有74㎡-205㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
润城1区小区有2个门口和1个停车场，停车场位于前卫西路润城一区。北1门位于日新路中段。北2门位于前卫西路688号。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 2621户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.84
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 昆明怡和物业服务有限公司
物业费用
- 2.88元/㎡/月
车位
- 共36630车位
- 地下36630个
车位比
- 1:13.98
停车费
- 地面170.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有爱琴海购物公园(广福路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有嘉熙超市(前卫西路店)，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有奇鲜便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有云南圣约翰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有益吉泉社区服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有国药东昌专业药房(润城一期店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有未名城大型综合标准化农贸市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国电信(润城一区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有福文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区950m左右有昆明市公安局西山分局前卫派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有昆明红星太平洋影城(爱琴海购物公园广福路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有歌友会KTV(爱琴海购物公园店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
润城1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10896元/㎡
0.05%
04-21
10862元/㎡
0.31%
04-28
10788元/㎡
0.68%
05-05
10767元/㎡
0.19%
05-12
10747元/㎡
0.19%
05-19
10718元/㎡
0.27%
05-26
10692元/㎡
0.24%
06-02
10694元/㎡
0.02%
06-09
10650元/㎡
0.41%
06-16
10578元/㎡
0.68%
06-23
10554元/㎡
0.23%
06-30
10497元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12759元/㎡
10.86%
2023-09
12548元/㎡
11.55%
2023-10
12569元/㎡
11.17%
2023-11
12328元/㎡
12.25%
2023-12
12002元/㎡
14.74%
2024-01
11537元/㎡
16.32%
2024-02
11264元/㎡
18.01%
2024-03
10893元/㎡
19.11%
2024-04
10844元/㎡
18.08%
2024-05
10687元/㎡
18.74%
2024-06
10554元/㎡
17.8%
2024-07
10497元/㎡
18.04%
润城1区问答
润城1区周边小区房源
润城1区同区域房源推荐