理工大小区解读
阿吾天琴
2022-04-18
尊园地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，103平四房两厅两卫合适改善。
【小区设施】 小区中心，有900㎡的白泥山公园，可打羽毛球，练太极，散步，各种健身器材。
不足
小区内部地上停车紧张，还没有地下停车，有待业务开通，地下车库正常使用。
王红
2020-01-18
尊世地产
特色
【轨道交通】理工大小区离潘家湾地铁站仅1500米。可在此乘坐三号线四号线地铁。经过五个站可以到达昆明火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推大户型。102。120。均为三房2厅2卫两阳台。适合改善需求。以及陪读
【小区设施】小区中心有理工大森林公园，大概1000平方，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。放学后小朋友在此玩
【生活配套】理工大小区向西1km。有新鲜超市。小区正对面就有一心堂。小区向东。两千米。儿童游玩空间。适合亲子购物
【房屋品质】理工大小区。1998年统一精装修，交付装修标准1000元每平方近马路一排装双层真空玻璃能有隔音。
不足
停车车位紧张。绿化率较低。有待物业调整解决，并且开通车库正常使用。
李进琼
2020-04-05
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是建设路，理工大西门公交站，有98路，175路等多路公交，距离学府路4号地铁800米。
【小区户型】理工大小区，小区均为一梯两户，主力户型为两房到四房，南北通透的板房。
【小区设施】理工大小区，带1000平米左右的森林公园，还有多个小花园，绿化率高楼层，小区带食堂。
【生活配套】小区内部自带教师食堂，小区门口对面就是生鲜超市，300米左右协信天地共三层商场，有大耳朵超市。
不足
小区房子偏老，不可以公积金贷款。
张虎雨
2020-07-21
富荣地产
特色
【轨道交通】地铁四号线苏家塘地铁站就在家门口 多路公交车站 交
通方便
【小区户型】理工大学莲华苑小区。有四栋电梯房总层15层电梯房一梯两户；120-126栋户型是59平米和71平米的
【小区设施】小区自带白泥山公园，与理工大学校园链接 环境优美 文化氛围好
【生活配套】小区内有白泥山森林公园，小区内有粮油米粮店满足生活所需
【房屋品质】建房年代各栋房龄都不一样，具体看户型和栋数
不足
车位比较紧张 停车不是很方便，房龄老没有电梯 单价高
胡立平
2020-03-29
尊世地产
特色
【小区户型】小区内部的户型比较广泛，从40平的两室一厅到102平的四室两厅两位，小区全为南北通透户型采光佳。
【小区设施】小区内部有理工大森林公园供业主组散步使用，小区内部有医务所，还有跑道，老教授休闲所。
【房屋品质】小区属于云南理工大学单位福利房，一梯两户板式小高层，还有物业定期为楼顶做防水工作。
不足
小区内部车辆乱停乱放，小区多为租客以及人口人均年龄较大。物业管理不是很到位。
李龙升
2021-06-04
尊园地产
特色
【小区户型】小区为1梯2户，南北通透 102平4房2厅2卫适合改善
【小区设施】小区中心，有900㎡白泥山公园 可打羽毛球 练太极，散步等
不足
小区内部 地上停车 紧张，还没有地下停车 有待物业开通地下车库正常使用
宋宝兴
2020-04-15
佳佳有房
特色
【轨道交通】出门有一个公交车站、距离20米。离学府路地铁4号线站300米
【小区户型】小区里面都是一梯两户8--16栋都是102平，是南北通透其他大概都是东西通透的，主力户型85平的三房
【小区设施】小区内有一个2000平米的森林公园环绕理工大有适合老人散心，空气清新，适合养老。
【居民素质】理工大莲花小区居住人口，基本上都是理工大的老教授。居民素质非常高。
不足
停车位比较紧张。小区内不有超市。
刘涛
2020-04-05
福瑞地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是建设路公交车站，距离学府路地铁口500米
【小区户型】小区均为一梯两户版式住宅，是理工大学的房子，分为电梯的和水洗石的
【小区设施】小区内部有一个3000平左右的森林公园，还有要去有小朋友玩的娱乐设施！
不足
小区车位比较紧张，其他都非常好
王建辉
2019-02-15
筑居房产
特色
【小区户型】小区主要推荐三房两厅（65平米—85平米，房改房），
四房两厅（102平米）小区人车分离，一梯两户
【小区设施】小区有300平米森林公园，小区设有幼儿园，
【生活配套】小区位于建设路，西门对面生活超市，斜对面50米协信广场（麦客KTV，地下篮球场）北门地铁三号线
【居民素质】小区住户大部分为学校老师，高素质陪读家庭，明天下午会出门散步，住户氛围浓厚
不足
小区属于老小区，车位紧张，
陈智灵
2018-09-11
金桥
特色
【小区户型】主要户型53平米，85平米，102平米，总高7层，还有4栋电梯房，有水洗也有红砖，还有涂料
【小区设施】小区后山有个很大的森林公园，为孩子老人提供休闲场地，内部有员工食堂，门口还有大超市，为住户提供便利
不足
小区类似于老旧小区，停车位有点紧张
账号已注销
2021-04-08
特色
【轨道交通】出门理工大西门站，理工大北门站30米有10余趟公交车直达市中心，步行350米即达4号地铁苏家塘站。
【生活配套】小区内有社区医院，小区内有蔬菜，鲜肉直卖店，出门口150米有生鲜超市，1.5公里有多家三甲医院.
【居民素质】因为小区是理工大学教职工住宅区小区里面多为理工大在职及退休老教师，靠近学校伴有陪读人员单一不复杂。
不足
小区停车紧张，车位不足。小区占地面积不大。
刘磊
2021-04-08
金桥
特色
【轨道交通】理工大北门50米就有苏家塘地铁4号线 西门出门向右50米就有公交车站
【小区户型】小区大多都是65平米三室85平米三室102平米四室三种户型80栋至90栋在小区外面不是理工大本部里面
【小区设施】小区内部有900多平方森林公园 附带各种建设器材
【房屋品质】小区有恒大一手打造1997年至2000年精装交付
不足
小区住户较多 导致车位紧张 再有就是房龄较老都是20年左右的房龄
戴发元
2020-04-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透居多，主推大户型，85平三室两厅一卫，103平四室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有950平的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，等等儿童娱乐没施，很多小朋友可以在放学，在哪里玩和交朋友
【生活配套】西南方向有虹口足球场，平时傍晚周边有多个市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好！还有比较大的协信商业街
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，97年统一交房，清水交付，近马路，近地铁，交通便利，而且第一排装有双层隔音玻璃
不足
小区有点老，主要缺点，红装房比较多！地上车位不足，造车车辆乱停乱放现象，有侍物业解决并且开通地下车库正常使用！
钱红桥
2021-03-20
特色
【轨道交通】出门200米就是苏家塘地铁4号、出门就有公交车站、
【小区户型】你好，小区均为一梯两户南北通透、主推户型50平米两室、72平米3室、102平米四室、合适居家陪读首选
【小区设施】小区自带公园、空气清新、环境优美、绿地周边设有儿童滑梯，
【生活配套】向西200米有苏家塘菜市场、出门有购物广场、吃喝玩乐应有尽有
不足
老旧小区、物业管理落后、
李学华
2020-09-20
特色
【轨道交通】理工大小区离潘家湾地铁站仅1500米。可在此乘坐三号线四号线地铁。经过五个站可以到达昆明火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透主推大户型。102。120。均为三房2厅2卫两阳台。适合改善需求。以及陪读
【小区设施】小区中心有理工大森林公园，大概1000平方，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。放学后小朋友在此玩
【生活配套】理工大小区向西1km。有新鲜超市。小区正对面就有一心堂。小区向东。两千米。儿童游玩空间。适合亲子购物
不足
停车车位紧张。绿化率较低。有待物业调整解决，并且开通车库正常使用。
冯涛
2020-09-13
卓霆物业直租中心
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁4号线地铁口 门口有多路公交车站 可达全城
【小区户型】小区有一梯两户大户型 和一梯三户小户型 南北通透 主力户型102平四房双卫 85平三房两厅
【小区设施】小区绿化面积比较大 带有3000平的绿化 小区各类设施齐全
【生活配套】周边有翠湖公园 小区出门即是协信天地商场 周边1公里有昆医附二院 附一院 生活配套齐全
不足
小区房子比较多，物管一般，停车比较挤
艾开成
2020-03-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口见识多条公交车理工大站，在北门口径施地铁四号线的苏家塘站。
【小区户型】小区都是一梯两户的楼梯房和电梯房，阳光和光线都很好，楼间距都很宽的没有影响。
【小区设施】小区内的车库和地面停车场完全可以满足小区业主的停车问题，距离小区500米有理工大附小和莲华小学。
【生活配套】小区里面自带幼儿园和理工大社区医院，也有菜市场和城市，生活很方便。
【房屋品质】小区里面的房子最早市88年的，最晚是04年的，因为是单位房，基本都是房改房没有公摊面积。
不足
小区基本都是老小区了。
张辅丽
2021-03-16
特色
【轨道交通】离地铁4号线苏家塘地铁站口200米，门口有1.98.115.104.公交车经过
【其他描述】物业费楼梯房1/平米，电梯房1.2/平米，小区是刷卡才可以进
【小区设施】小区自带儿童滑梯，森林公园，运动场地，老年人在里面打牌，网球，跳舞交朋友
【居民素质】教师，陪读居住较多，居民素质良好
不足
地面停车位较紧张，电动车乱停放严重
账号已注销
2020-08-05
特色
【轨道交通】地铁4号线苏家塘站，多路公交车和公交站点可以，出行非常方便
【小区户型】小区是一梯两户，户型2房到4房，面积在43-165平米层高5-7楼除了靠建设路的4栋电梯房
【小区设施】百泥山生态公园，社区医院，幼儿园，娱乐设施，活动场地，绿化率高。夏天在里面非常凉快。
【生活配套】理工大西门正南一公里有莲华农贸市场，小区内设生态公园
【房屋品质】房子是98年交付，装修风格实木装修，欧式装修，房子的外立面是水洗式和涂料的，没有墙皮脱落现，漏水情况
不足
车位拥挤，乱停车导致路面拥堵
王海涛
2020-04-15
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，主推89㎡小三室，120㎡三室两卫
【小区设施】小区有森林公园安静，设有儿童滑梯，单杠等娱乐健身器材
【生活配套】小区可上莲花小学，西门外有广场小吃街，培训班小区周边有多所优质学校云集。
【房屋品质】由恒大开发商开发，精装交房，近马路一排做了隔音处理，能有效的隔绝噪音
不足
车位不租乱停乱放，有待物业改正
