小区绿化面积约为40%，绿化面积相对较大；小区内有小区花园，植物多样；小区地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，总体看小区环境较好。

小区以中式建筑风格为主；小区外力面以以灰色和白色为主，配有落地窗，看上去美观大气。

小区大约有5栋高层住宅楼，均带电梯；小区户型南北通透；小区主推48㎡左右的一居室和71㎡两居室，较为适合刚需型人群居住。

小区共有约5个门，其中东北3门仅行人通过；东北4门靠近停车场，居民需注意安全；南门、北1门、北2门和东北3门，都在一个方向，彼此距离较近，人人车皆可通行；南门比较靠近新兴路，人车皆可通行，居民出行需注意安全。

小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递；小区内绿植修剪较为及时，地面几乎没有可见垃圾，总体看小区物业服务较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区距离瑞鼎城爱琴海购物公园大约644m，是大型的购物中心，方便居民逛街；距离小区约913m是沃尔玛（新迎店），物品较为齐全，方便居民购买日常所需；距离小区约6m有鸡皮老倌，人均大约26元，方便居民就餐。

小区距离盘龙区人民医院大约1.6㎞，是一所公立医院，小区距离盘龙区东华白云社区卫生服务中心大约162m，是一所公立的社区医院；距离小区约98m有一心堂药房（昆明锦泰花园店），是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便居民看病买药。

永安国际地下农贸市场距离小区大约611m，蔬菜新鲜，方便居民买菜；距离小区约2.1km有富滇银行(昆明新迎支行)，方便居民办理业务，距离小区约799m有中国移动（胜利花园服务厅），方便居民缴纳话费。 ·

昆明市盘龙区政府青云街道办事处距离小区约1.5km，方便居民办理相关的业务；距离小区约533m有金棱河公园，园内环境较好，方笔居民散步；席子营社区图书室距离小区大约1.4km，图书较多，方便居民工作学习。

一格量贩KTV距离小区约684m，店内设施较好，方便居民唱歌；小区距离江南汇足道会所大约26m，方便居民做足疗，放松身体；距离小区约990m是维斯塔健身中心，店内健身器材较为全面，方便居民锻炼身体。

对于单身人士来说建议选择48㎡左右的一居室，资金压力相对较低，后期物业费也相对较低，能够减轻资金压力；对于两口之家或者三口之家来说建议选择71㎡左右的二居室，能够满足居住需求，且周边学校相对较多，孩子上学也比较方便。

业主可以将房子适当的装修一下，给购房者一个相对较好的印象，加快房屋的出售；业主如果有车位可以将车位一起出售，相对来说也能增加房屋的成交几率。

建议租房之前看好房屋内的设施是否完后，避免后期产生纠纷；单身人士或者情侣可以租住48㎡左右的一居室，资金压力相对较小，能够满足基本的居住需求；带孩子的家庭可以租住71㎡左右的二居室，能够满足居住需求，而且周边学校多，方便孩子上学。

建议房主可以适当的配备一些家具家电，加快房屋的租赁；建议房主将房子打扫干净，给租房者一个较好的印象，加快房屋的租赁。

部分居民表示小区绿化较多，居住起来感觉比较舒适；还有的居民表示小区距离商场较近，出门逛街购物比较方便。

小区内有部分年轻人，大多是在周边工作，生活较为规律；小区内还有部分是三口之家，经常会带孩子在楼下玩耍，邻里之间相处较为和睦；还有部分老人居住，经常在小区里散步。