- 万裕花园
- 10115 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科锦路34号
- 昆明万裕房地产开发公司
- 昆明万裕物业管理公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1497米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西苑，约1497米；距离小区最近的公交站是洪家营，66路、K13路、Z41路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
8.1
124个
附近幼儿园
34个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明高新第一小学(科医路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
48.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正大风尚购物广场，约1066米；最近的综合医院是昆明凯耀医院，约305米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万裕花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11020元/㎡
2.07%
04-21
11025元/㎡
0.05%
04-28
10640元/㎡
3.49%
05-05
10659元/㎡
0.18%
05-12
10369元/㎡
2.72%
05-19
9882元/㎡
4.7%
05-26
9582元/㎡
3.04%
06-02
9191元/㎡
4.08%
06-09
9386元/㎡
2.12%
06-16
9796元/㎡
4.37%
06-23
10115元/㎡
3.26%
06-30
10115元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10183元/㎡
9.08%
2023-09
10183元/㎡
3.83%
2023-10
10183元/㎡
5.12%
2023-11
10183元/㎡
4.68%
2023-12
10183元/㎡
4.68%
2024-01
10183元/㎡
4.68%
2024-02
10225元/㎡
1.97%
2024-03
10440元/㎡
2.38%
2024-04
11028元/㎡
8.3%
2024-05
9577元/㎡
7.44%
2024-06
10115元/㎡
9.44%
2024-07
10115元/㎡
5.55%
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