新发小区顺宁里二手房，昆明新发小区顺宁里附近楼盘新房，新发小区顺宁里均价-58同城

昆明

[切换城市]

58APP

扫描二维码下载

58首页

个人中心

我的账户我的收藏我的求职举报中心

商家中心

我的发布我要招人账户资料我的资金 SaaS产品商家推广

帮助中心

客户

客户帮助|网站建议

反欺诈联盟|维权中心

商户

网站导航

小区首页二手房租房房价解读评测附近小区附近二手房

新发小区顺宁里

本月均价7171 元/㎡

竣工时间1998

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址海源南路,近丽苑路

开发企业云南博欣房地产开发有限公司

物业公司昆明市西宴物业服务有限公司

全部一室二室三室四室五室及以上

VR看房

新发小区顺宁里正规商品房临地铁高楼层视野好商圈成熟

2 室 2 厅 1 卫

77.4㎡

东西

高层(共7层)

1998年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

新上

55 万

7106元/㎡

VR看房

业主急售西山区政府旁新发小区顺宁里一梯一户南北通透大4房

4 室 2 厅 1 卫

120㎡

南北

中层(共7层)

2000年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满二年

80 万

6667元/㎡

区政府商圈配套标准大3室楼层好装修也不错价格美丽

4 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

高层(共7层)

2003年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满二年新上

78 万

6965元/㎡

西山区3号地铁西苑站肿瘤医院对面一梯两户价格要38万大两房

2 室 2 厅 1 卫

62.47㎡

南北

高层(共7层)

1999年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满二年

38 万

6083元/㎡

西山区政府交通便捷商业配套成熟精装修商品房南北通透

2 室 2 厅 1 卫

73.49㎡

南北

高层(共7层)

1999年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满二年新上

50 万

6804元/㎡

74平 2室普装新发小区南北通透房东急置换诚心出售

2 室 2 厅 1 卫

74㎡

南北

高层(共7层)

2010年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

新上

50 万

6757元/㎡

西山区政府旁新发小区两室两厅 3楼 48万

2 室 2 厅 1 卫

64㎡

南北

中层(共7层)

1998年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

48 万

7500元/㎡

西山区政府旁产权清晰交通便捷近地铁满五

2 室 1 厅 1 卫

53.23㎡

南北

高层(共7层)

2002年建造

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满五唯一

43 万

8079元/㎡

精装修商业配套成熟医疗配套成熟近地铁房东直卖房东直卖

2 室 1 厅 1 卫

67.5㎡

西南

高层(共7层)

新发小区顺宁里

西山西山区政府海源南路,近丽苑路

满五年

48 万

7112元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

1184米

步行至地铁

159个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是西苑，约1184米；距离小区最近的公交站是新发小区(海源南路)，81路、安宁11路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.7

小学

7.9

初中

8.0

95个

附近幼儿园

36个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是昆明市西山区春苑小学(梁源校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.4

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.6

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.7

3个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是腾辉商业广场，约506米；最近的综合医院是昆明夏世中医医院，约794米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

新发小区顺宁里近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

03-09

7323元/㎡

0.96%

03-16

7399元/㎡

1.04%

03-23

7507元/㎡

1.46%

03-30

7524元/㎡

0.23%

04-06

7441元/㎡

1.1%

04-13

7401元/㎡

0.54%

04-20

7371元/㎡

0.41%

04-27

7289元/㎡

1.11%

05-04

7208元/㎡

1.11%

05-11

7145元/㎡

0.87%

05-18

7159元/㎡

0.2%

05-25

7171元/㎡

0.17%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-06

7938元/㎡

18.65%

2024-07

7926元/㎡

17.56%

2024-08

7781元/㎡

16.99%

2024-09

7659元/㎡

17.57%

2024-10

7712元/㎡

20.13%

2024-11

7742元/㎡

13.96%

2024-12

8032元/㎡

9.12%

2025-01

8177元/㎡

6.37%

2025-02

7500元/㎡

14.13%

2025-03

7527元/㎡

12.4%

2025-04

7336元/㎡

12.05%

2025-05

7171元/㎡

9.33%

新发小区顺宁里问答

小区带不带书包

祁家伟：你好，小区带书包的，公办公立

YYYY-MM-DD
施静：您好，该小区带的书包的，公立公办的

YYYY-MM-DD
刘灿：你好，带的，贷带春苑

YYYY-MM-DD
袁廷盼：你好，该小区带书包的，路程也近

YYYY-MM-DD
张磊：你好，小区带书包呢！

YYYY-MM-DD

可以老人住吗？

张举金：比较适合老年人住的，公交车广场菜市场都非常方便，商圈成熟

YYYY-MM-DD
李文平：您好，这是个老小区，买楼层低点的还是可以老人住的，附近就是区政府广场，老人散步锻炼很方便，周边配套成熟，商场，菜市场，公交都比较完善的。

YYYY-MM-DD
皮志鸿：新发小区顺宁里可以老人居住，一方面小区绿化还不错，一方面周边配套都齐全

YYYY-MM-DD
冯魁：可以啊老人会很喜欢呢

YYYY-MM-DD

可以租多久？

李红强：租多久是看您这边，然后才看房东这边，

YYYY-MM-DD
刘云：这边就看您想租多久。然后找相应的符合的房源

YYYY-MM-DD
苗红健：租多久这个问题是根据您和房东来协商决定的，不过新发小区里面的房子一般都不会短租，正常都是一年一租，也有半年一租或者几年一租的，具体时间看您和业主沟通而定

YYYY-MM-DD

新发小区房子顶楼会经常停水吗？

朱荣芳：您好，不会的，小区有备用水池，不会停水

YYYY-MM-DD

小区的车位和户数的比例大概是多少？

李建芹：小区户数近400多户，车位大致在100多，比例1:0.2左右但是小区周边都有国资停车位

YYYY-MM-DD
账号已注销：新发小区里面没有固定的车位。停车的话只要来得早一般都方便。

YYYY-MM-DD
账号已注销：新发小区顺宁里户数大概 500户左右车位没有固定的先到先得整个小区都是这样，一般6点后就停不进来。

YYYY-MM-DD
杨国强：新发小区顺宁里总户数大约在440户，车位大致在100多，比例大概在1:0.2个。但是小区内有个停车场、丽苑路和秀苑上有国资停车位。

YYYY-MM-DD
刘绍勇：新发小区没有几个固定车位但停车都方便的早来早停到晚上就没有车位了。开车来的话尽量早一点。

YYYY-MM-DD

买房的时候，晚上看房比较合适还是下午？

陈涛：白天看房的话，比较能看出房子的采光和装修，晚上的话看房也不方便，也看不出效果

YYYY-MM-DD
江胜：下午看房比较好，什么都会看清楚一点，户型，采光朝向。

YYYY-MM-DD
李建芹：新发小区户型很多，如果比较注重户型，那晚上看也可以，如果比较注重彩光，那还是建议你白天抽时间看房

YYYY-MM-DD
杨国强：新发小区的朝向有很多，如果你对买房比较注重光线要求的话，建议还是抽出时间下午看房子能突现出对光线的要求。如果是注重户型，晚上也可以看房。

YYYY-MM-DD
刘绍勇：你好新发小区顺宁里的房子要中午看采光各方面都要好一点

YYYY-MM-DD

新发小区顺宁里周边小区房源