佳湖花园解读
安银峰
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有78路90路109路122路129路，往东1公里处是地铁二号线福德站
【小区户型】小区总的有45栋房子，主卖113平米115平米123平米132平米143平米，房子都是南北通透
【小区设施】小区内部中间位置有1000平米的游泳池，篮球场，儿童游乐园，周边配套成熟
【生活配套】小区出门往北600米处是万达商圈，往南500米处是儿童医院，往南800米处是大商汇商圈
【房屋品质】房子是2005年统一毛坯交付，房子是一梯两户板式建筑设计，外墙是瓷砖。
不足
房龄已经是15年的小区，有的房子靠路有点吵，车位紧张
杨小兵
2020-05-18
特色
【轨道交通】向北两百米就是万达广场，东边有学校，西边有儿童医院，游玩，上学，就医，都很方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高六层！主推户型110平3室2厅2卫的刚需户型！
【小区设施】小区里有海贝幼儿园，中心有开放游泳池，多个儿童游乐园，老年人娱乐区，环境安静舒适！
【房屋品质】小区由大牌开发商中林地产操盘，2004年统一装修交房！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
李群锋
2020-06-19
特色
【轨道交通】出门口有多路公交，1千米外公交枢纽站可通达全城！公交很快可到达昆明站，出门进日新路，广福路，官南大道
【小区设施】小区绿化率特别高，有中心水景泳池，有内部银杏步行道！小区内还有活动中心和儿童乐园！小区内人车分离
【生活配套】小区门口是区域主商道，离万达广场，大润发超市，南悦城广场，南亚爱琴海，儿童医院，省中医院等都很近！
【房屋品质】小区是佳湖地产2005交付的，均为一梯两户的楼梯板房！南北通透，赠送面积大，相当于零公摊！
不足
小区车位配比不是特别高！所以车位有点稀缺
饶永昌
2020-04-01
特色
【小区户型】多层楼房，总高七层，一梯两户，有两栋高层，还有别墅，115为主打户型，这类户型，稀缺，
【小区设施】小区属于南市区核心地段，里面有会所，小区中间有游泳池，业主可以游泳，还有篮球场网球场，远动设施较好
【生活配套】小区门口就是社区医院，旁边就是各种学校，小区内配套学校，直径500米就是万达
【房屋品质】2004年开盘，房屋品质较好，在那个年代属于高档住宅区，现在又是核心地段
不足
小区车位较少，有时候停车困难
耿付云
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，向北500米左右就是菜市场
【小区户型】小区总高6层，顶楼带阁楼，主推户型118平和132平，均是南北通透的房子
【小区设施】小区中间有游泳池和休闲管，凉亭，平常休息方便
【房屋品质】小区是2004年交房，都是一梯两户板房，南北通透户型
不足
小区绿化率太高1楼2楼采光被遮挡
刘加强
2020-04-14
尊园地产
特色
【轨道交通】小区位于希望路跟日新中路交叉路口旁边，门口公交车有78路，90路，109路，119，129等路。
【小区户型】小区共有45栋总高6层的多层洋房，一楼带花园面积30-80平，3栋总高10层的小高层，10幢联排别墅
【小区设施】小区配套游泳池，儿童娱乐场，体育运动设施，还有休闲会所等
【房屋品质】小区均是一体两户南北通透的板房，建于2007年，至今没有任何质量问题。
不足
小区不足的地方就是没有通管道天然气。
李艳刚
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】佳湖花园西门跟北门分别有两个公交站台，分别有78-90-109-119-122-129路公交路线
【小区户型】佳湖花园总共有45栋房子，10栋联排别墅。3栋小高层
【小区设施】佳湖花园自带游泳池，幼儿园，活动中心，棋牌室等
【生活配套】万达广场，沃尔玛，儿童医院，佳湖菜市场，均在1000米以内
【房屋品质】小区建于2003年 2005年交房 一梯两户，南北通透，隔音效果好，阳台大
不足
整体环境还可以，只是靠路边的房子有点吵
杨启凡
2021-03-06
特色
【生活配套】向西全程路150米有大型沃尔玛购物商城，100米处有昆明市儿童医院
【房屋品质】由大牌佳湖地产开发，毛坯交付，设计合理，南北通透，一梯俩户，小区内设地下停车场即使住1楼也不潮湿。
【居民素质】小区多中年人多一些，小区住户为一家三口，中年人和老人经常聚集在小区凉亭下棋喝茶聊天，邻居相处氛围浓厚
不足
小区多为楼梯房，不适合老人居住
宋港
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有78路90路109。路122路和129路。往东1km处是地铁二号线福德站。
【小区户型】小区总共有45栋房子，主卖113平方，115。123 132，143平方房子都是南北通透。
【小区设施】小区内部中间位置有1000平方游泳池，篮球场，儿童游乐园周边配套场所。
【生活配套】小区出门往北600米就是万达商圈往南500米。儿童医院往南800米是大商汇商圈。
【房屋品质】房子是2005年同一毛坯交付房子，随意踢人后八式建筑。设计外墙都是瓷砖。
不足
房子已经15年了，想要去有的房子靠路边有点吵，车位紧张。
李波
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】该小区东边门距离地铁2号线近，小区西门有公交车站点，希望路，日新路公交站点齐聚
【小区户型】小区共有45栋房子，12排别墅，113平米主户型还送入室花厅 小高层，一楼带花园面积30到80平，
【小区设施】小区内配套足球场，篮球场，网球场，儿童游乐园，游泳池，周边配套设施完善
【生活配套】一处出小区就有便利店，蔬菜市场，周边有沃尔玛，大润发，爱琴海，万达商业广场等大型商场超市
【房屋品质】佳湖地产开发，一梯二户，通透明亮，分为一期，二期开发，房子户型方正，南北通透，明亮。
不足
该小区是地面车位，感觉挤了点，其他都不错
武志敏
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透板房 主推户型113平三房 和86平两房
【小区设施】小区中心有游泳池 周边设施有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施还有一些运动健身器材方便老人小孩活动
【生活配套】小区出门向北方向距离万达广场一公里左右，子城区几大商圈环绕，购物娱乐方便
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区住户多为三代人为主，租户较少
不足
小区停车位比较紧张 而且人车不分流
郑宏
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区交通方便门口就有公交站 地铁站离本小区大概1.4千米
【小区户型】小区为佳湖地产开发，共有14栋房子，均为一梯两户南北通透的。主要户型为118平三室两厅。
【小区设施】小区中心五百平绿化面积，自带游泳池，篮球场，网球场 老年活动区 儿童游乐场等。
【生活配套】西门出去一百米是沃尔玛超市和儿童医院 北一公里微万达 商业步行街等
【房屋品质】佳湖地产开发，房子质量好，板式小高层，隔音效果好
不足
车位比较紧张，电梯不通车库
丁成理
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区位于日新路与希望路交汇处，北门出口是佳湖花园公交站，有129路，31路。
【小区户型】小区总共是57栋住宅，有多层，小高层，别墅，面积有115平米，130平米户型，3房2卫。
【生活配套】小区自带农贸市场，就在小区负一层位置，买菜非常方便。
不足
小区均价16000元每平米，一楼和顶楼20000元每平米
王跃学
2020-03-23
斑马找房
特色
【轨道交通】门口有日新路公交车站，129路，122路，171路等，共20多条公交线路
【小区户型】小区总共45栋房子，总层高6层，一楼带花园，顶楼带屋顶露台，12栋联排别墅，3栋10层小高层
【小区设施】配套小区内部游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐设施
【生活配套】距离万达广场500米，沃尔玛超市，佳湖生鲜超市，
【房屋品质】佳湖地产开发，分为一期二期，一期2004年交房，二期2006年交房， 一梯两户板房
不足
车位紧张，车位租金高，没有通天然气
徐荣章
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区门口交通公交车有78 90 109 119 129路等
【小区户型】小区总的有45幢房子总高6层，一楼带花园面积30－80平，3幢小高层总高10层，别墅10幢联排别墅，
【小区设施】小区配游泳池，成人区，儿童游乐园，指示标牌，
【房屋品质】均为一梯两户，南北通透，阳光充足，附带入户花厅，落地窗，
不足
小区不足，1幢，10幢靠近十里长街，早晚稍有噪音！
马崇垒
2020-11-19
特色
【小区户型】佳湖花园小区总栋数45栋！总高6层！主推110左右的房子！都是南北向！采光好 三房两厅两为
【小区设施】小区中间位置有游泳池 老年活动中心 儿童乐园等设施
【生活配套】小区距离万达500米左右！距大商汇700米左右！在小区边上有生鲜市场
【房屋品质】房子是2004年交房！中林地产开发 一梯两户 纯板房 房子南北通透 外墙是瓷砖、楼顶是斜顶防水很好！
不足
小区车位稍显紧张！最好能租或买固定车位
孙硕
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】佳湖花园共有45栋房子，9栋别墅，一期的是错层送入户花厅，二期平层，主推115和113的三室。
【小区设施】小区中心带游泳池，游泳池边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门口就是佳湖菜市场还有生活超市，1.5公里处有沃尔玛还有万达广场，满足日常购物需求。
【房屋品质】房子是2005年交房，由中林佳湖地产开发，环境优美，品质物业，近马路边设有真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区房龄15年， 没有电梯
孔璇
2020-09-29
特色
【轨道交通】门口多路公交车，有122 129 A9可直达南屏街 北市区车场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为113平三房，133平四房，适合改善客户需求。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，小区内有四个地下车入口，内有休闲娱乐会所。
【生活配套】小区门口是区域主商道，离万达广场，大润发超市，南悦城广场，南亚爱琴海，儿童医院，省中医院等都很近！
不足
小区车位配比不是很高。
刘迎彬
2020-09-12
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】小区共45多层，9排联排别墅，三栋小高层，楼间距约10米，以113、115、131、133等户型为主
【小区设施】小区车位配比约1：1.1。22栋前有游泳池，儿童沙滩
【生活配套】小区距离万达广场1000米左右，爱情海2000米左右，骨科医院50米，另外还有市儿童医院，同仁医院等
不足
小区车位较紧张，停车不是很方便
杨崇武
2020-03-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的板房，采光通风效果非常好，小区共45栋房子，12栋别墅，3栋小高层！
【小区设施】小区有健身器材，游泳池，篮球场，网球场，多处设有凉亭歇息！
【生活配套】小区里面就有多个小超市，西门出去有一个大型菜市场和生鲜超市，距离万达广场1公里！
【房屋品质】开盘时间2005年，交房2006年，小区整体品质高，开发商中林地产！
不足
停车位紧张，没有天然气！
