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佳湖花园解读

饶永昌
2020-04-01
特色
【小区户型】多层楼房，总高七层，一梯两户，有两栋高层，还有别墅，115为主打户型，这类户型，稀缺，
【小区设施】小区属于南市区核心地段，里面有会所，小区中间有游泳池，业主可以游泳，还有篮球场网球场，远动设施较好
【生活配套】小区门口就是社区医院，旁边就是各种学校，小区内配套学校，直径500米就是万达
【房屋品质】2004年开盘，房屋品质较好，在那个年代属于高档住宅区，现在又是核心地段
不足
小区车位较少，有时候停车困难
耿付云
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，向北500米左右就是菜市场
【小区户型】小区总高6层，顶楼带阁楼，主推户型118平和132平，均是南北通透的房子
【小区设施】小区中间有游泳池和休闲管，凉亭，平常休息方便
【房屋品质】小区是2004年交房，都是一梯两户板房，南北通透户型
不足
小区绿化率太高1楼2楼采光被遮挡
李艳刚
2020-03-23
特色
【轨道交通】佳湖花园西门跟北门分别有两个公交站台，分别有78-90-109-119-122-129路公交路线
【小区户型】佳湖花园总共有45栋房子，10栋联排别墅。3栋小高层
【小区设施】佳湖花园自带游泳池，幼儿园，活动中心，棋牌室等
【生活配套】万达广场，沃尔玛，儿童医院，佳湖菜市场，均在1000米以内
【房屋品质】小区建于2003年 2005年交房 一梯两户，南北通透，隔音效果好，阳台大
不足
整体环境还可以，只是靠路边的房子有点吵
杨启凡
2021-03-06
特色
【生活配套】向西全程路150米有大型沃尔玛购物商城，100米处有昆明市儿童医院
【房屋品质】由大牌佳湖地产开发，毛坯交付，设计合理，南北通透，一梯俩户，小区内设地下停车场即使住1楼也不潮湿。
【居民素质】小区多中年人多一些，小区住户为一家三口，中年人和老人经常聚集在小区凉亭下棋喝茶聊天，邻居相处氛围浓厚
不足
小区多为楼梯房，不适合老人居住
宋港
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有78路90路109。路122路和129路。往东1km处是地铁二号线福德站。
【小区户型】小区总共有45栋房子，主卖113平方，115。123 132，143平方房子都是南北通透。
【小区设施】小区内部中间位置有1000平方游泳池，篮球场，儿童游乐园周边配套场所。
【生活配套】小区出门往北600米就是万达商圈往南500米。儿童医院往南800米是大商汇商圈。
【房屋品质】房子是2005年同一毛坯交付房子，随意踢人后八式建筑。设计外墙都是瓷砖。
不足
房子已经15年了，想要去有的房子靠路边有点吵，车位紧张。
郑宏
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区交通方便门口就有公交站 地铁站离本小区大概1.4千米
【小区户型】小区为佳湖地产开发，共有14栋房子，均为一梯两户南北通透的。主要户型为118平三室两厅。
【小区设施】小区中心五百平绿化面积，自带游泳池，篮球场，网球场 老年活动区 儿童游乐场等。
【生活配套】西门出去一百米是沃尔玛超市和儿童医院 北一公里微万达 商业步行街等
【房屋品质】佳湖地产开发，房子质量好，板式小高层，隔音效果好
不足
车位比较紧张，电梯不通车库
丁成理
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区位于日新路与希望路交汇处，北门出口是佳湖花园公交站，有129路，31路。
【小区户型】小区总共是57栋住宅，有多层，小高层，别墅，面积有115平米，130平米户型，3房2卫。
【生活配套】小区自带农贸市场，就在小区负一层位置，买菜非常方便。
不足
小区均价16000元每平米，一楼和顶楼20000元每平米
王跃学
2020-03-23
斑马找房
特色
【轨道交通】门口有日新路公交车站，129路，122路，171路等，共20多条公交线路
【小区户型】小区总共45栋房子，总层高6层，一楼带花园，顶楼带屋顶露台，12栋联排别墅，3栋10层小高层
【小区设施】配套小区内部游泳池，篮球场，网球场，儿童游乐设施
【生活配套】距离万达广场500米，沃尔玛超市，佳湖生鲜超市，
【房屋品质】佳湖地产开发，分为一期二期，一期2004年交房，二期2006年交房， 一梯两户板房
不足
车位紧张，车位租金高，没有通天然气
徐荣章
2020-01-01
荣旭地产
特色
【轨道交通】小区门口交通公交车有78 90 109 119 129路等
【小区户型】小区总的有45幢房子总高6层，一楼带花园面积30－80平，3幢小高层总高10层，别墅10幢联排别墅，
【小区设施】小区配游泳池，成人区，儿童游乐园，指示标牌，
【房屋品质】均为一梯两户，南北通透，阳光充足，附带入户花厅，落地窗，
不足
小区不足，1幢，10幢靠近十里长街，早晚稍有噪音！
马崇垒
2020-11-19
特色
【小区户型】佳湖花园小区总栋数45栋！总高6层！主推110左右的房子！都是南北向！采光好 三房两厅两为
【小区设施】小区中间位置有游泳池 老年活动中心 儿童乐园等设施
【生活配套】小区距离万达500米左右！距大商汇700米左右！在小区边上有生鲜市场
【房屋品质】房子是2004年交房！中林地产开发 一梯两户 纯板房 房子南北通透 外墙是瓷砖、楼顶是斜顶防水很好！
不足
小区车位稍显紧张！最好能租或买固定车位
武志敏
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透板房 主推户型113平三房 和86平两房
【小区设施】小区中心有游泳池 周边设施有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施还有一些运动健身器材方便老人小孩活动
【生活配套】小区出门向北方向距离万达广场一公里左右，子城区几大商圈环绕，购物娱乐方便
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小区住户多为三代人为主，租户较少
不足
小区停车位比较紧张 而且人车不分流
杨崇武
2020-03-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的板房，采光通风效果非常好，小区共45栋房子，12栋别墅，3栋小高层！
【小区设施】小区有健身器材，游泳池，篮球场，网球场，多处设有凉亭歇息！
【生活配套】小区里面就有多个小超市，西门出去有一个大型菜市场和生鲜超市，距离万达广场1公里！
【房屋品质】开盘时间2005年，交房2006年，小区整体品质高，开发商中林地产！
不足
停车位紧张，没有天然气！
孙硕
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】佳湖花园共有45栋房子，9栋别墅，一期的是错层送入户花厅，二期平层，主推115和113的三室。
【小区设施】小区中心带游泳池，游泳池边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门口就是佳湖菜市场还有生活超市，1.5公里处有沃尔玛还有万达广场，满足日常购物需求。
【房屋品质】房子是2005年交房，由中林佳湖地产开发，环境优美，品质物业，近马路边设有真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区房龄15年， 没有电梯
张刚
2019-11-03
特色
【轨道交通】距希望路日新路公交站100米，有10多条公交线路经过，乘坐9路68路经过8站可达昆明南部火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型113平的三房两卫为主力户型，133平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区3号门入口处，有半个足球场大小的游泳池，靠近23栋和别墅区，游泳池旁边有个小亭子，夏季消暑好去处
【生活配套】向东3km有万达购物广场，共有68层，二楼与三楼有“儿童乐园”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商佳湖地产操盘，06年统一交房，外墙贴有瓷砖，外立面看起来很新，没有任何瓷砖脱落的现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决，
孔璇
2020-09-29
特色
【轨道交通】门口多路公交车，有122 129 A9可直达南屏街 北市区车场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为113平三房，133平四房，适合改善客户需求。
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，小区内有四个地下车入口，内有休闲娱乐会所。
【生活配套】小区门口是区域主商道，离万达广场，大润发超市，南悦城广场，南亚爱琴海，儿童医院，省中医院等都很近！
不足
小区车位配比不是很高。
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】小区共45多层，9排联排别墅，三栋小高层，楼间距约10米，以113、115、131、133等户型为主
【小区设施】小区车位配比约1：1.1。22栋前有游泳池，儿童沙滩
【生活配套】小区距离万达广场1000米左右，爱情海2000米左右，骨科医院50米，另外还有市儿童医院，同仁医院等
不足
小区车位较紧张，停车不是很方便
刘迎彬
2020-09-12
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】小区共45多层，9排联排别墅，三栋小高层，楼间距约10米，以113、115、131、133等户型为主
【小区设施】小区车位配比约1：1.1。22栋前有游泳池，儿童沙滩
【生活配套】小区距离万达广场1000米左右，爱情海2000米左右，骨科医院50米，另外还有市儿童医院，同仁医院等
不足
小区车位较紧张，停车不是很方便
李玉活
2020-03-24
特色
【小区户型】小区总有45栋房子楼梯房，3栋小高层，9栋联排别墅，楼间距宽，户型采光好
【小区设施】小区里面配备有篮球场，游泳池，还有个幼儿园，超市以及儿童娱乐场所
【生活配套】小区离万达综合商业街800米，离昆明市新儿童医院以及沃尔玛700米
【房屋品质】开盘时间2005年，交房时间2086年，小区品质高，中林地产开发，有保证，隔音好，防水好，有保证
【居民素质】居民素质高，里面租户比较少都是以自住为主
不足
小区年限长，车位比较紧张
唐丹丹
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口多路公交车，有122 129 A9可直达南屏街 北市区车场。
【小区户型】小区总的有45栋住宅，有9排别墅，三栋电梯房，均为一梯两户南北朝向，主推86平113平115平。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，休闲棋牌室。小孩游乐园滑梯，运动设施。
【生活配套】距离小区100米有佳湖蔬菜市场，距离300米有骨科医院，距离小区500米有万达广场。
【房屋品质】2006年交房，一梯两户，户型方正，外墙贴砖，
不足
小区车位紧张一点，小区环境还是不错的，
徐天垒
2019-11-29
隐园居地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站主要有78 90 109 119 129 路等
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层主要户型有85 86两房113 115 123三房132 138 143四房
【其他描述】中林物业，物管费小高层0.85元每平米，洋房别墅1.2元每平米，
【生活配套】儿童医院距离小区3号门500米，海贝小学距离2号门200米，距离沃尔玛，爱情海等购物广500左右。
【房屋品质】由中林开发商于2005年统一精装修交付，标准为1500没平
不足
有三栋房子靠近辅路，房子房龄超过10年，车位紧张

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