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佳湖花园解读
杨丽莹
2017-09-16
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区共有44栋住宅，楼梯房慢点提防，联排别墅，属于一梯两户的楼梯板式房，主推户型113平和115平。
【小区设施】小区14栋前面是游泳池，B库车位上面是篮球场。小区有A库B库C库D库四个地下车位车库。有休闲娱乐会所
【生活配套】小区离万达广场800米，离前兴路沃尔玛有700米，东门出口就是佳湖生鲜超市，北们对面就是海贝小学
不足
小区车位紧张，人车不分流
王支平
2017-09-24
新亚企航
特色
【小区户型】主推户型113-115平米，3房2卫，明厨明卫，两间卧室及客厅朝南，多层板楼间距30米采光好。
【小区设施】小区3号门东侧600米有游泳池占地10亩，全天开放，可让业主免费使用。
不足
交通方便、小区环境好，入住率高，停车有些紧张。
王瑞琪
2022-04-11
特色
【小区户型】佳湖花园总的共有45栋房子，其中有9栋是别墅，有3栋是电梯房，面积88-225平米都有
【小区设施】小区自带游泳池.篮球场.羽毛球场.会所等
【生活配套】小区东1门旁边就自带一个菜市场，北边2KM处就是万达广场，南边2KM处是儿童医院和沃尔玛超市
【房屋品质】小区开盘是在2005年 交房在06年 小区均为毛坯交付
不足
车位价格偏高20-25万一个
杨卓
2022-04-24
特色
【轨道交通】往西600米的距离就是2号线的小街地铁站，出行相当便利。
【小区户型】小区有3栋电梯房，其余均为楼梯房，一梯两户，南北通透，居住舒适。
【生活配套】距离万达双塔500米，楼下就有生鲜超市，农贸市场，生活便利。
不足
该小区由于建造年代长有点老旧，然后停车紧张。
段庆
2021-05-18
特色
【轨道交通】交通：距离地铁2号线1公里左右 可转1、3号线 出门100米就是公交站 紧临日新路 希望路
【小区户型】房屋户型：小区均为一梯两户总高六层的步梯洋房 一楼带花园 顶带阁楼➕露台 主推115平赠送入户花厅
【小区设施】小区配套：自带游泳池 休闲娱乐设施 篮球场 网球场
【生活配套】生活配套：离万达广场500米 楼下是佳湖生鲜超市 一公里内有陈家营菜市场 每周六可以赶街
【房屋品质】房屋结构：08年毛坯交付 一楼带花园 一梯两户板楼 佳湖物业 钢混结构 抗震 小区环境优美
不足
人车不分流 车位紧张 小区年限已超十年 步梯房楼层高的老年人不方便
杨胡军
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区门口50m有多条公交路线通达全城，距离小区500m处有即将开通的小街地铁站。小区距昆火车站3公里
【小区户型】小区共有45栋房子，户型有113平115平123平132平143平，房子均为南北通透，一梯两户。
【生活配套】小区门口有小超市，西门出来有生鲜超市及商业步行街。距离润城二大道商业400m，距万达商业600m。
【房屋品质】小区由中林佳湖地产开发，2005年交付业主。房屋品质有保障。外墙看上去很新。
【居民素质】小区租户少，居民素质较高，邻里关系和谐。小区还被评为宁静小区。居住环境非常好。
不足
小区人车不分流。车位略显不足。
杨光
2021-03-13
好房幸福家房产
特色
【小区户型】小区主推113平米(三室两厅两卫)和115平米(三室两厅两卫)，南北通透，户户采光，总高6层。
【小区设施】小区内部自带游泳池，儿童乐园，环境优美，居家首选。
【生活配套】小区周边大型商场有万达广场，南悦城商业中心，爱琴海购物中心。周边的医疗配套有儿童医院，省中医院。
不足
小区的不足之处:内部道路不是人车分流，车位紧张，不带电梯。
冯颖
2020-09-07
特色
【轨道交通】家门口就有两个公交车站 5站到达日新路地铁站 6站到达人民医院 8站到达金鹰广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型113 115平三房两卫 133平 四房两卫 适合改善需求
【其他描述】小区是物业是中林物业 物业费是1.38元 小区每个单元每天都有人拖地 干净清爽 小区外围一圈都有摄像
【小区设施】小区里面有游泳池 篮球场 羽毛球场 棋牌室 凉亭 儿童滑梯等娱乐设施 绿化率高
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区绿化好 环境好 配套完善 但是没有电梯
任举贤
2021-09-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站（日新东路站），有63，68，109，110，122，129，171，186等
【小区户型】小区有57幢房子，1一45为6层的多层建筑，ABC为11层的小高层，联排1-9幢
【小区设施】小区中心有游泳池，夏天经常有人游泳，旁边有沙滩及儿童滑梯
【生活配套】小区门口是佳湖农贸市场，距离万达广场500米，距离大润发有2000米
不足
该小区于2004年建成，已经有16年的房龄，趋于老化
刘小梅
2021-07-24
特色
【轨道交通】出门口有l多路公交车，1千米外公交枢纽站可通全城，可到达昆明站，日新路，广福路，官南大道
【小区户型】小区主推110平户型，一梯两户 ，南北通透，采光好，
【生活配套】万达广场，沃尔玛，儿童医院，佳湖菜市场，均在1000米以内
不足
小区人车不分流，没有天然气
李海良
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区西门门口希望路就有公交站，小区从北门出门，严日兴路向东两公里就有地铁一号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推户型113平米的三房，和86平米的一楼带花园的户型。
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设施有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有一些运动健身器材。方便老人小孩活动。
【生活配套】向北距离万达广场两公里左右。主城区几大商圈环绕。购物娱乐方面。
【居民素质】小区老人小孩相对会较多，小区住户多为三代人为主，住户较少。居住氛围浓厚。
不足
小区车位少会造成道路拥堵。
宋会时
2020-12-21
特色
【轨道交通】距佳湖花园（希望路）站200米，可在此乘坐78路、90路、109路、129路，可到达巫家坝等地方。
【小区户型】小区有45栋，均为一梯两户，主推113平115平三房两卫小户型，南北通透，错层，带有入户花园。
【小区设施】小区中央位置有1000平左右的游泳池，游泳池旁有篮球场、儿童游乐园，许多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区向北600米左右是万达商圈，往南500米左右是儿童医院，往南1000米左右是大商汇商圈。
【房屋品质】由中林地产操盘的，2005年统一毛坯交付，近马路一侧会有点噪音。
不足
房龄有点老，马路边上几排有点吵。
耿荣森
2020-11-17
特色
【小区户型】小区主推110户型，一梯两户，南北通透，采光好，户型2楼以上较多
【小区设施】小区自带600平米的游泳池，各种棋牌室，娱乐场所 网球场等✓在小区内部
【生活配套】小区距离万达商业广场2公里，1.5公里有沃尔玛超市，距离儿童医院2公里，4公里有昆明市第一人民医院。
【房屋品质】小区是2005年交房的，佳湖地产开发，小区品质好，防潮 防湿效果非常好
不足
地面车位紧张，偶尔会有乱停乱放的情况，有待物管改善
秦嗣辉
2020-04-17
斑马找房
特色
【小区户型】该小区为一梯两户，南北通透，主推3室户型 115平 114平 均为3室2厅2卫 适合改善刚需需求客户
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区自带游泳池，可供小区住户使用
【生活配套】该小区门口有佳湖菜市场，可供业主买菜！向北200米万达购物广场 向西100米 润城二大道购物广场！！
【房屋品质】该小区2003年开盘 2004年交房！由中林开发商开发 毛坯交付，品质较高，南北通透板房 一梯两户！
不足
小区唯一的缺点车位配比少，停车有点紧张！
周晓虎
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区距离日新路地铁站1.5公里，门口即是公交车站，127，126，190等公交车通达全城
【小区户型】小区共有楼栋45栋，其中1到9栋为联排别墅，其它均为一梯两户板式住宅，主力户型是115到133平
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，网球场，晨练设施，绿色跑道，老年人活动中心等设施
【生活配套】小区门口即是华联超市，北边即是万达广场，紧邻南亚，爱琴海等商圈
不足
小区车位比较紧张，停车问题比较难解决，建议租购固定车位
账号已注销
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站路线有78路90路109路122路往东1公里处是地铁二号线福德站
【小区户型】建筑总的有45栋主卖113平115平123平132平132平143平
【生活配套】小区出门往北600米处是万达商圈往南800米处是大商汇商圈向南200米沃尔玛购物超市广场
【房屋品质】房子是2005年统一毛坯交付房子是一梯两户板式建筑设计外墙是瓷砖
不足
小区不足：地面车位紧张
崔大富
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区门口交通多条公交通达全城，有78路90路109路119路129路等。
【小区户型】小区有45幢6层楼高的楼梯板房，一楼带花园和顶楼带露台。3幢10的小高层和10排别墅。两室到五室都有
【小区设施】小区中心配游泳池、儿童设施、休闲活动中心。距北门200米处蓝球场和各类指示标牌。
【房屋品质】小区2006交房，均为一梯两户南北通透板房附带入户花厅设计、落地窗和飘窗。装修风格多为现代欧式。
不足
小区车位数不足，停车不是太方便。人车不分流，看起来有点杂乱。
安银峰
2020-03-29
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，路线有78路90路109路122路129路，往东1公里处是地铁二号线福德站
【小区户型】小区总的有45栋房子，主卖113平米115平米123平米132平米143平米，房子都是南北通透
【小区设施】小区内部中间位置有1000平米的游泳池，篮球场，儿童游乐园，周边配套成熟
【生活配套】小区出门往北600米处是万达商圈，往南500米处是儿童医院，往南800米处是大商汇商圈
【房屋品质】房子是2005年统一毛坯交付，房子是一梯两户板式建筑设计，外墙是瓷砖。
不足
房龄已经是15年的小区，有的房子靠路有点吵，车位紧张
杨小兵
2020-05-18
特色
【轨道交通】向北两百米就是万达广场，东边有学校，西边有儿童医院，游玩，上学，就医，都很方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总高六层！主推户型110平3室2厅2卫的刚需户型！
【小区设施】小区里有海贝幼儿园，中心有开放游泳池，多个儿童游乐园，老年人娱乐区，环境安静舒适！
【房屋品质】小区由大牌开发商中林地产操盘，2004年统一装修交房！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
饶永昌
2020-04-01
特色
【小区户型】多层楼房，总高七层，一梯两户，有两栋高层，还有别墅，115为主打户型，这类户型，稀缺，
【小区设施】小区属于南市区核心地段，里面有会所，小区中间有游泳池，业主可以游泳，还有篮球场网球场，远动设施较好
【生活配套】小区门口就是社区医院，旁边就是各种学校，小区内配套学校，直径500米就是万达
【房屋品质】2004年开盘，房屋品质较好，在那个年代属于高档住宅区，现在又是核心地段
不足
小区车位较少，有时候停车困难
