星汇园解读
李丹
2022-06-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离500米处有地铁一号线星耀路站，交通便利
【其他描述】小区物业是楷唯物业，高层物业费1.5元一平，洋房1.1一平
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，兵乓球台，跷跷板和小区景观
【生活配套】小区右侧400米有昆明第一人民医院星耀医院，向东一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐
不足
租客比较多，三个小区是一起的
李闵林
2021-12-23
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有绿化，凉亭，运动设施周边有儿童滑梯，路路，跷跷板娱乐设施
【生活配套】小区旁边有大型超市，商场，娱乐场所，生活配套成熟
【房屋品质】房子是星耀集团开发商属于集团的二期工程，质量是有保证的，车库防潮湿做的很好
不足
物业保安态度一般，需要改善
蔡佳英
2021-07-19
好铺联行
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，距离星耀路地铁口800米，可达市中心。
【小区户型】星汇园小区有电梯板房，104/105/118的小户型和一梯两户退台洋房，总高6层。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，有儿童滑梯、跷跷板等，老人健身活动的地方，小区绿化率高达45%。
【生活配套】小区500米左右就有大型万人体育馆，还有进出口商品超市，距离小区300米就有新耀医院
不足
小区车位紧张，地面车辆乱停乱放现象突出。
胡家财
2021-10-25
图佑地产
特色
【轨道交通】距离星耀地铁站1公里 可在此换乘1号线 经5个站可到昆明南火车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 主推小户型 120平三房两卫为主力户型 161平6房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内部设有一个乒乓球桌 很多小朋友放学都在此玩耍
【生活配套】向东1千米 有一栋星耀医院 看病方便
【房屋品质】由开发商星耀集团操盘 07年毛坯交房
不足
小区的物业管理不太行
张春傲
2021-12-03
宜居好房
特色
【小区户型】小区均为一棉两户，两梯西户，南北通港，主推列需三房，105为主力户型，造合改善刚需房。
【小区设施】小区中心有绿化，京亭，运动设施，周边有儿童滑梯，路路板等误乐设施
【生活配套】小区旁边，大型超市，商场，娱乐汤所，生活配套成熟
【房屋品质】房子开发商是星證集团，属于集国的2期工程，质量是有保证的，车库防潮湿做的很好。
不足
物业保安态度一般，需要改善
余正荣
2022-03-15
优居优住
特色
【轨道交通】距彩云北路地铁站200米，1号线，可以做到市中心，还有公交车站
【小区户型】小区为洋房和高层，1梯两户和2梯4户的，主推小户型。105的3房2厅1卫
【小区设施】小区中心有一个500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯设施，还有塑胶跑道
不足
小区户型卫生间没有窗户，停车位紧张
字保华
2022-02-22
宜居好房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。两梯三户的电梯板房 还有退台洋房。主推小户型 104 105 118 洋房114。
【小区设施】小区有中央公园绿地周边设有儿童滑梯，老年人健身器材，供小孩玩耍和老年人活动。
【生活配套】小区旁边大型超市，商场娱乐设施，生活配套成熟。
不足
物业保安态度，一般需要改善小区物业，不怎么好。
杨惜梅
2021-04-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线新亚洲体育城城站，此战为一号线和二号线，距离小区门口东边200米左右，可到昆明南站
【小区户型】小区有电梯房和洋房，电梯房为两梯三户和两梯四户，洋房一梯两户
【小区设施】小区西门入口处有一个休闲凉亭，靠近7栋，2栋，小区入口地下停车位和露天停车位，楼栋中间有健身锻炼设备
【房屋品质】开发商是星耀集团，框架结构，竣工时间2007年，毛坯交付
不足
人车不分溜，车位配比少
周兴义
2020-11-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区附近有两个地铁站，星耀路地铁站和新亚洲体育城站，星耀路地铁站离小区大概500米左右。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104 ,105、118，洋房114
【小区设施】小区中心有绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边配套比较完善，小区旁边就有云大附中，云大附小，钟英学校，生鲜超市，大型购物中心，满足吃喝玩乐
【居民素质】小区租户一般都是旁边学校 云大附中 云大附小做陪读的，素质都是非常好的。
不足
小区车位不足，星汇园，水木清华，水晶堡三个小区在一起的。
段新元
2021-08-06
优居优住
特色
【小区户型】小区有洋房17栋，总高6层，电梯房12栋，总高17层，主推户型104、105平米三房，132平米的房
【小区设施】小区中心有多个娱乐设施，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区距离50米处就是新亚洲体育广场，有美食一条街，酒吧，餐饮，大型商场，出门就能吃喝玩
不足
小区有点老旧，车位比较紧张
张开跃
2021-08-07
优居优住
特色
【小区户型】小区 主推的户型是105平米，2梯4户 朝东南朝向，优点房子朝向好 户型方正，是单面采光。楼间距大 50米。
【其他描述】所属物业是楷维物业，1.2元每平米，24小时全天管理。
【生活配套】小区距离100米就是新亚洲体育城，有美食一条街，服装店 酒吧，电影院，KTV，大型商场，出门就能吃喝玩
不足
小区地下车位破旧不堪，地面都坏了。
张宇
2020-08-29
安家找房
特色
【小区户型】房子有小高层和洋房主要的户型有120几平方，140几平方，三房四房都有退台花园洋房的花园比较大，采光
【小区设施】小区内内部环境好，有桃树，有了松树嗯，后来还配套的，有地上停车位监控摄像头，还有一些健身健材类设施，
【房屋品质】房子开盘时间2009年配套相当的好，栋间距开口停车方便
不足
想去的不足就是地面上啊，停了一部分车，有时候看着有一点不好
张忠伟
2021-08-07
优居优住
特色
【小区户型】星汇园由电梯房和洋房组成，洋房有17栋，电梯房12栋，户型104 108 127 131等。改善为主
【小区设施】小区中央有公园，绿地周边设有儿童滑梯，有成人健身器材，供平时的休闲娱乐。
不足
小区人车分流不彻底，车位不足
雷洪昌
2020-04-26
明程居
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,主推大户型和退台洋房高层: 104、105、118、127、132、
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼超市店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音。
【居民素质】小区为中高端住宅小区，旁边就是别墅群，居住人群多数为教育陪读，成功中年人士，素质较高，邻居相处融洽。
不足
小区年限12年有点老旧，随着生活质量提高，车位紧张
李艳红
2020-01-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀站和新亚洲体育城站500米，周围彩云北路，广福路，星耀路可通达全城！
【小区户型】小区设计合理均为11层小高层，18层板式高层，6层退台洋房，围院式独幢别墅，可供刚需和改善型购房者！
【小区设施】里面有幼儿园，儿童游乐场，老人休息中心，电瓶车充电站，小区便民服务站等！
【生活配套】小区外面基本配套完善100米内有歺饮活动场所，100米内有悦城国际购物中心，新亚洲体育城商业中心！
【房屋品质】房子房龄10年，但房子看起来很新，没有任何外墙脱落等情况，房子都是业主自己装修的，所以里面装修惊喜多
不足
由于小区处于正中间，所以出行到各个小区门相对远点
耿雄
2020-09-16
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，距离星耀路地铁口800米，可达市中心。
【小区户型】星汇园小区有电梯板房，主推104/105/118的小户型和一梯两户退台洋房，总高6层。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，有儿童滑梯、跷跷板等，老人健身活动的地方，小区绿化率高达45%。
不足
小区车位紧张，地面车辆乱停乱放现象突出。
杨涛
2021-10-07
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有别墅，退台洋房，高层，主推户型为退台洋房114㎡的三房两卫南北通透，居住起来比较舒服。
【居民素质】小区的老人和孩子会比较多，多数以一家三代为主，居住氛围比较浓厚
不足
人车不分流，稍微有点危险。
王德银
2019-12-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀站和新亚洲体育城站500米，周围彩云北路，广福路，星耀路可通达全城！
【小区户型】星汇园电梯房高层层高17层户型有127平132平161平等，主要有161平4房带花厅
【小区设施】里面有幼儿园，儿童游乐场，老人休息中心，电瓶车充电站等
【生活配套】小区外面基本配套完善，有正东向悦城国际商业中心，新亚洲体育城商业中心，小区自带幼儿园
【房屋品质】房子房龄10年，但房子看起来很新，没有任何外墙脱落等情况，房子都是业主自己装修的，所以里面装修惊喜多
不足
由于小区处于正中间，所以出行到各个小区门相对远点
李兴
2020-03-16
安家找房
特色
【轨道交通】地铁一二号线星耀地铁站距离500米，自驾小区位于星耀路，彩云北路，广福路之间，可快速到达目地地
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104 ,105、118，洋房114
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，乒乓球台，跷跷板和小区景大
【生活配套】小区又侧400米出有昆明第一人民医院星耀医院，向东一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐购，体育管
不足
租客比叫多，三个小区是一起的
闫自明
2019-12-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站800米，地铁1.2号线经过8个站到达高铁南站
【小区户型】星汇园有退台洋房和电梯房组成，其中退台洋房17栋，电梯房12栋，户型104.105.127，132平
【小区设施】该小区有儿童乐园，老年人活动地方，绿化率45%，车位配比1:1.2
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼免税店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】交房时间2017年初，外墙涂料，交户标准为毛坯交户
不足
车位不足，造成地面乱停车现象，小区路面拥堵，有待物管提升改进
