星汇园解读
李丹
2022-06-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离500米处有地铁一号线星耀路站，交通便利
【其他描述】小区物业是楷唯物业，高层物业费1.5元一平，洋房1.1一平
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，兵乓球台，跷跷板和小区景观
【生活配套】小区右侧400米有昆明第一人民医院星耀医院，向东一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐
不足
租客比较多，三个小区是一起的
吴坤刚
2021-05-08
润丰房地产
特色
【轨道交通】小区东北向就是一号线星耀站，东南方向就是一号线新亚洲体育城站，西南方向临广福路和星耀路，全市可转达
【小区户型】小区里面有洋房，中高层板房，主推中高层，而且主推里面的端头132平，名厨明卫，而且是南北通透！
【小区设施】小区中心绿化面积大，两边是楼栋摆位，中间全部是绿化和休闲区域，平时很多老人和小孩就在此休息玩耍
【生活配套】小区东北门出口300米处就是第一人民医院星耀医院，而东南方向两百米就是新亚洲体育城商圈，吃喝玩乐
【房屋品质】星汇园开盘是05年，交房是06年，两梯三户和四户的板房，小区里面还有退台洋房和独栋别墅，以前都是毛坯
不足
小区交房年限有点长，里面绿化有一点乱，并且入小区的时候，没有人车分流，虽然有地下停车库，但是地上道路标线旁也停满了车辆！
李闵林
2021-12-23
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有绿化，凉亭，运动设施周边有儿童滑梯，路路，跷跷板娱乐设施
【生活配套】小区旁边有大型超市，商场，娱乐场所，生活配套成熟
【房屋品质】房子是星耀集团开发商属于集团的二期工程，质量是有保证的，车库防潮湿做的很好
不足
物业保安态度一般，需要改善
杨锦华
2021-11-25
优居优住
特色
【小区户型】2T4户1T2户总高17层的板楼，1T2户总高6层的洋房，两种房子
【小区设施】小区中庭有一个500平米的绿化景观，里面有健身器材，娱乐设施，在这里交友娱乐都很方便
【生活配套】朝南走1公里就可以到达新亚洲体育城商圈，吃喝玩乐都可以满足
【房屋品质】2008年的交房时间，星耀集团1期工程，质量有保证
不足
老小区，设施有点老化的痕迹
杨惜梅
2021-04-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线新亚洲体育城城站，此战为一号线和二号线，距离小区门口东边200米左右，可到昆明南站
【小区户型】小区有电梯房和洋房，电梯房为两梯三户和两梯四户，洋房一梯两户
【小区设施】小区西门入口处有一个休闲凉亭，靠近7栋，2栋，小区入口地下停车位和露天停车位，楼栋中间有健身锻炼设备
【房屋品质】开发商是星耀集团，框架结构，竣工时间2007年，毛坯交付
不足
人车不分溜，车位配比少
周兴义
2020-11-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区附近有两个地铁站，星耀路地铁站和新亚洲体育城站，星耀路地铁站离小区大概500米左右。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104 ,105、118，洋房114
【小区设施】小区中心有绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友。
【生活配套】小区周边配套比较完善，小区旁边就有云大附中，云大附小，钟英学校，生鲜超市，大型购物中心，满足吃喝玩乐
【居民素质】小区租户一般都是旁边学校 云大附中 云大附小做陪读的，素质都是非常好的。
不足
小区车位不足，星汇园，水木清华，水晶堡三个小区在一起的。
段新元
2021-08-06
优居优住
特色
【小区户型】小区有洋房17栋，总高6层，电梯房12栋，总高17层，主推户型104、105平米三房，132平米的房
【小区设施】小区中心有多个娱乐设施，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区距离50米处就是新亚洲体育广场，有美食一条街，酒吧，餐饮，大型商场，出门就能吃喝玩
不足
小区有点老旧，车位比较紧张
张开跃
2021-08-07
优居优住
特色
【小区户型】小区 主推的户型是105平米，2梯4户 朝东南朝向，优点房子朝向好 户型方正，是单面采光。楼间距大 50米。
【其他描述】所属物业是楷维物业，1.2元每平米，24小时全天管理。
【生活配套】小区距离100米就是新亚洲体育城，有美食一条街，服装店 酒吧，电影院，KTV，大型商场，出门就能吃喝玩
不足
小区地下车位破旧不堪，地面都坏了。
张宇
2020-08-29
安家找房
特色
【小区户型】房子有小高层和洋房主要的户型有120几平方，140几平方，三房四房都有退台花园洋房的花园比较大，采光
【小区设施】小区内内部环境好，有桃树，有了松树嗯，后来还配套的，有地上停车位监控摄像头，还有一些健身健材类设施，
【房屋品质】房子开盘时间2009年配套相当的好，栋间距开口停车方便
不足
想去的不足就是地面上啊，停了一部分车，有时候看着有一点不好
张忠伟
2021-08-07
优居优住
特色
【小区户型】星汇园由电梯房和洋房组成，洋房有17栋，电梯房12栋，户型104 108 127 131等。改善为主
【小区设施】小区中央有公园，绿地周边设有儿童滑梯，有成人健身器材，供平时的休闲娱乐。
不足
小区人车分流不彻底，车位不足
雷洪昌
2020-04-26
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,主推大户型和退台洋房高层: 104、105、118、127、132、
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼超市店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音。
【居民素质】小区为中高端住宅小区，旁边就是别墅群，居住人群多数为教育陪读，成功中年人士，素质较高，邻居相处融洽。
不足
小区年限12年有点老旧，随着生活质量提高，车位紧张
李艳红
2020-01-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀站和新亚洲体育城站500米，周围彩云北路，广福路，星耀路可通达全城！
【小区户型】小区设计合理均为11层小高层，18层板式高层，6层退台洋房，围院式独幢别墅，可供刚需和改善型购房者！
【小区设施】里面有幼儿园，儿童游乐场，老人休息中心，电瓶车充电站，小区便民服务站等！
【生活配套】小区外面基本配套完善100米内有歺饮活动场所，100米内有悦城国际购物中心，新亚洲体育城商业中心！
【房屋品质】房子房龄10年，但房子看起来很新，没有任何外墙脱落等情况，房子都是业主自己装修的，所以里面装修惊喜多
不足
由于小区处于正中间，所以出行到各个小区门相对远点
耿雄
2020-09-16
耀元地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，距离星耀路地铁口800米，可达市中心。
【小区户型】星汇园小区有电梯板房，主推104/105/118的小户型和一梯两户退台洋房，总高6层。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，有儿童滑梯、跷跷板等，老人健身活动的地方，小区绿化率高达45%。
不足
小区车位紧张，地面车辆乱停乱放现象突出。
杨涛
2021-10-07
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有别墅，退台洋房，高层，主推户型为退台洋房114㎡的三房两卫南北通透，居住起来比较舒服。
【居民素质】小区的老人和孩子会比较多，多数以一家三代为主，居住氛围比较浓厚
不足
人车不分流，稍微有点危险。
王德银
2019-12-11
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀站和新亚洲体育城站500米，周围彩云北路，广福路，星耀路可通达全城！
【小区户型】星汇园电梯房高层层高17层户型有127平132平161平等，主要有161平4房带花厅
【小区设施】里面有幼儿园，儿童游乐场，老人休息中心，电瓶车充电站等
【生活配套】小区外面基本配套完善，有正东向悦城国际商业中心，新亚洲体育城商业中心，小区自带幼儿园
【房屋品质】房子房龄10年，但房子看起来很新，没有任何外墙脱落等情况，房子都是业主自己装修的，所以里面装修惊喜多
不足
由于小区处于正中间，所以出行到各个小区门相对远点
李兴
2020-03-16
安家找房
特色
【轨道交通】地铁一二号线星耀地铁站距离500米，自驾小区位于星耀路，彩云北路，广福路之间，可快速到达目地地
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房，主退小户型，104 ,105、118，洋房114
【小区设施】小区百分之五十的绿化，小区中间位置有小型的游乐设施，有儿童滑梯，健身器材，乒乓球台，跷跷板和小区景大
【生活配套】小区又侧400米出有昆明第一人民医院星耀医院，向东一公里有美食街，大悦城国际吃喝玩乐购，体育管
不足
租客比叫多，三个小区是一起的
闫自明
2019-12-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离星耀路地铁站800米，地铁1.2号线经过8个站到达高铁南站
【小区户型】星汇园有退台洋房和电梯房组成，其中退台洋房17栋，电梯房12栋，户型104.105.127，132平
【小区设施】该小区有儿童乐园，老年人活动地方，绿化率45%，车位配比1:1.2
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼免税店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】交房时间2017年初，外墙涂料，交户标准为毛坯交户
不足
车位不足，造成地面乱停车现象，小区路面拥堵，有待物管提升改进
杨路毅
2020-10-17
优居优住
特色
【小区户型】小区为两梯四户 两梯三户电梯板房 有洋房 电梯 主推小户型 105平 104平 118平
【小区设施】小区有儿童乐园 老年活动中心 绿化高达40% 车位比 1:1.2
【生活配套】500米处 有 新亚洲购物广场 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】小区是星耀集团建设 楷唯物业管理 2007年交付
不足
车位配比不足 房龄老
陈西南
2020-03-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门到星耀路地铁站有500米可以直达市中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户的电梯板房，还有退台洋房。主推小户型：104.105.118.洋房114
【小区设施】小区绿化率50%，小区中间有小型的娱乐设施，还有合适老人的健身器材。
【生活配套】小区出门100米有星耀医院，内部有小型娱乐设施
不足
小区车位不足，星汇园，水木清华，水晶堡三个小区在一起的。
张林娜
2019-12-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线星耀路站500米，新亚洲体育城站800米左右，公交线路广福路31.165等，600米左
【小区户型】高层6栋，小高层6栋，退台洋房17栋，户型有104.105.118.130.161.123.114等
【生活配套】昆明市第一人民医院星耀医院200米，亚东医院800米。
【房屋品质】2005年批的地，2008年交房，框架结构，房子品质不错。
不足
唯一不足的地方是开放式的一个小区。
