书香门第(五华)解读
王光珍
2020-03-19
特色
【小区户型】书香门第板楼1梯2户版式住宅主力户型122-168平米，适合改善居住
不足
物管不是很完善，证在整改中
严红绩
2019-09-22
特色
【小区户型】小区主推140左右的四房，120左右的三房，一梯两户，南北通透，适合改善
【小区设施】小区有儿童乐园，有900平绿化
【生活配套】小区500米是和谐广场
【房屋品质】江东地产开发2004年开发的
不足
物业管理不太好，目前车位不充足
李相辅
2018-06-25
特色
【小区户型】小面积为63平，大面积为385平，有4栋是3梯8户高层结构，其余均为一梯两户或一梯四户小高层或高层房
【生活配套】小区大门对面就是和谐世纪购物街，大尔多超市，红云医院，甘美医院等，生活非常方便
【居民素质】小区多数以自住型家庭为主，业主多为中年人士，个人素质良好，租户少，邻里关系融洽
不足
小区车位紧张，房龄时间有点长
李绍云
2020-03-29
特色
【小区户型】书香门第是小中高层建筑，有多种户型
不足
没有人车分流，停车位也没做具体安排有点乱。
缪云
2019-12-27
特色
【生活配套】1.距离和平村海鲜市场仅50米
2.距离北市区公交车场500米
3.交通便利，生活配套齐全。
【房屋品质】1.小区2006年开盘，2008年交房。
2.开发商江东地产，小区品质还可以。
3.居住环境比较舒适
不足
小区年限较长，物业管理不完善
账号已注销
2019-09-17
特色
【小区户型】小区主要户型为一梯两户板房，面积段从62-358平米，总共建有30栋建筑
【小区设施】小区中间有中央广场，有老年活动中心，配有健身器材，有45%的绿化率
不足
小区停车位紧张，小区房龄老
管毓健
2019-07-25
特色
【轨道交通】小区小康大道一号门有96路可到北部客运站，3号门z70可到羊肠村地铁站
【生活配套】小区500米内有大耳朵超市，100米内有海鲜市场，500米内有歌友会KTV。
不足
小区物业服务不是很好
郑方文
2020-01-08
特色
【生活配套】1.距离和平村海鲜市场仅50米
2.距离北市区公交车场500米
3.交通便利，生活配套齐全。
【房屋品质】由江东地产开发，2007毛坯交房，户型由1房到6房
不足
小区年限较长，物业管理不完善
罗光辉
2019-12-15
特色
【生活配套】商场：沃尔玛超市、嘉年华桔园便园在楼下的一层
距离盘龙江北市区公交车总站和谐世纪农贸市场800米以内
不足
小区里面有喜欢养宠物的
管毓猛
2017-12-27
特色
【轨道交通】步行500米到北市区车场，96路到北部客运站，907到南屏街，7Z70路直达羊肠村地铁站，交通便捷。
【小区户型】小区有4栋三梯八户高层，其余均为一梯两户，一梯四户小高层或者多层板房，面积63到385不等，
【生活配套】步行300米远红云菜市场市场 ，和谐世纪生鲜超市，大耳朵超市，红云医院，甘美国际医院等，生活方便。
【居民素质】小区多为自住型家庭为主，居民多位中年人士，租户少，邻里关系融洽。
不足
小区04年开始交房入住，年代有点久远，设施设备有点老化，还有就是靠近中华小学的会有点吵。
周泽标
2017-12-15
宏庆地产
特色
【轨道交通】500米到北市公交车场，71,118路线到市中心南屏街，1000米到羊肠村地铁站，交通非常方便。
【小区户型】此小区有13小高层（7层）有14栋高层（18层）有4栋超高层（30层）面积有63平到358平。
【生活配套】300米到大尔多超市 200米到红云菜市场麦德龙健之家便利店等大型超市，方便小区日常生活所需。
【居民素质】小区环境绿化好，封闭式小区，居民素质高，养宠物的少，，业主自主率高。
不足
小区年代有点长，周边菜市市场少。
张锐
2018-06-03
特色
【轨道交通】小区东门门口有119路公交车到市区，南门300米是北市区公交车场，多路公交车到市区，交通方便。
【小区设施】AE幢隔壁是幼儿园、16幢是中华小学，娃娃读书比较方便、小区楼下有负一层停车位，停车充足，停车方便。
【生活配套】3号门对面是和谐世纪购物街，大尔多购物超市，500米处有甘美国际医院，沃尔玛购物超市，生活配套齐全。
不足
房子是2006年建造，相对老旧，离公交车场进，但是离地铁相对有点远，做地铁不太方便，其他来说都比较舒适。
李子凡
2017-03-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户，两梯六户，多层板房，和小高层板房，面积62平到358平，主推户型85平151平等
【生活配套】小区西向500米是红云菜市场，南面100米是和谐世纪商场，东边是加油站，小区生活便利
【房屋品质】江东地产力作，小区防水防潮，隔音好，楼间距宽采光充足，质量过关。
【居民素质】小区住户多为昆明本地家庭居住，年龄段在30岁左右，主要为了子女读书，小区书香四溢
不足
此小区有公寓户型，租户占比40%，上学需要满两年社保，对于外省购房者条件比较苛刻
账号已注销
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区距离北京路地铁2号线旸肠村1公里，出小区门100米有公交车站及小康大道主干道。
【小区户型】1.小区里面是电梯房和楼梯房，一梯两户板式房面积在110-153平米，楼间距在70米 采光都非常好。
【生活配套】小区附近500米内有大尔多超市，小区东门100米处是海鲜市场，500米歌友会KTV.
不足
小区物业服务不是很好
李贤
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区以东1千米是地铁2号线羊场村站（北京路）、以南800米霖雨路（有霖雨桥站）主路有龙泉路与小康大道
【小区户型】小区2梯6户和1梯2户；多层和多数小高层为板式，AD幢（1、2、6、7号房）B幢（6、7号房）为两居
【生活配套】南300米是和谐商业广场，东100米有爱琴海购物公园，衣食住行无忧；1.8公里内有大型甘美国际医院
【房屋品质】云南省房地产开发十佳品牌企业，绿化覆盖率高，超40米超宽楼间距，采光无压力；车库防潮到位、雨天无积水
不足
异地户口购房者子女上学受满两年社保限制，小区人车未做到真正意义上的分流，小区部分路面受碾压损坏，物业管理水平稍弱
李超
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区离北市区公交车场约500米，小区距离地铁二号线霖雨路站约1公里的距离能够步行到达。
【小区户型】小区共有21栋建筑，有超高层、高层、小高层三种类型，面积从65的两室到385的五室不等，大户型居多。
不足
小区车位紧张，停车不方便。
张红波
2018-05-04
特色
【小区户型】主推AD栋63平和69平的一室一厅的，大客厅大房间。85-102平的两房，南北通透采光好，对小区花园
不足
中华小学在放学的时间前面的红园路会有点拥堵，交通有点不变。
赵宗英
2017-11-09
特色
【轨道交通】小区以东一千米是地铁2号线羊肠村站（北京路），以南800米是霖雨路（有霖雨桥地铁站）
【小区户型】小区为一梯两户，两梯六户，多层板房和小高层板房，面积从62平米到258平米，主推户型85平到151平
【房屋品质】云南省房地产开发十佳品牌企业，绿化覆盖率高，40米超宽楼间距，采光无压力，出库防潮到位，雨天无积水
不足
小区车位有限，停车紧张
蒋德伟
2017-09-13
特色
【轨道交通】1.3号门步行120米北市区大型公交车场！
2.1号门口步行100米羊肠村地铁站口A站口。
【小区设施】1.K幢右侧有健身器材/CD幢对面设有小区休闲亭
2.2号3号门之间有中华小学/4号门口有大观幼儿园
【生活配套】1.3号门对面有红云社区医院。
2.2号门出行100米有大尔多超市/和谐商业步行街/歌友会KTV等
不足
1.房子是2005年开发，至今有点老旧，外墙有裂纹。
2.7层洋房基本靠近路边，相对比较吵闹。
3.小户型朝向不好/99平米户型2房比较浪费面积/45平米1房日照时间太短.
王素君
2017-11-03
特色
【轨道交通】出小区3号门直走穿过和谐世纪300米就是公交总站，再往前20米进入霖雨路左转983米就是地铁二号线站
【生活配套】出3号门直走进入和谐世纪就是和谐购物商场，再往前20米进入霖雨路左转983米就是甘美医院
不足
靠近公交车场，噪音相对要大