江东花城解读
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2019-02-21
特色
【轨道交通】距离小区西门100木处有地铁2号线霖雨路站口，出行市区地铁很方便。
【小区设施】小区2号门入口旁有露天游泳池、临近1号、2号、5号、7号楼，夏天避暑的好去处。
【生活配套】距离小区西门100米有沃尔玛购物中心、购物买菜很方便。
不足
1.小区于2002年修建、有些老旧。
2.本小区的房价均价基本在14000元每平米，有些虚高。
3.由于正在更换物业公司，管理方面不是很理想。
史斌
2018-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线霖雨桥站350米，小区门口多条公交线围绕
【小区户型】小区多层板房，一梯两户，及一楼带花园（70平），楼间距8.8米，采光充足
【小区设施】室外游泳池，篮球场，车位充足，绿化高
【生活配套】距离沃尔玛超市300 米，甘美医院350米
不足
房龄时间长，装修旧，电梯房有点吵
杞国香
2020-03-28
特色
【居民素质】小区多为居住三代人，老人带小孩，年轻人在外打拼。居住氛围比较浓厚！
不足
小区主要是楼梯房，高层有点难爬。地上停车位有点紧张。
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2020-03-27
特色
【小区户型】小区户型全部都是南北通透，房子楼间距在30-50米，视野开阔无遮挡
【小区设施】小区内部绿化率45%以上，有800平米中心花园，有一个游泳池
不足
小区停车位不是很充足！
张永江
2020-03-27
特色
【生活配套】距离沃尔玛商业区直线500米，配套齐全，生活方便
不足
房子建筑年代较久，房屋外观稍微老旧
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2018-09-21
特色
【轨道交通】小区出来2公里就有地铁2号线霖雨桥地铁站，往北有北部客运站，往南是北辰财富中心，
【小区户型】小区多为一梯两户的板房.户型有38-140平；44平为公寓.66平是标准两室.140适合改善型客户
【小区设施】小区三幢旁带一个500平左右的游泳池；羽毛球场.网球场篮球场 .老年活动中心；凉亭.闲暇之余可以避暑
【生活配套】小区500mi有大型沃尔玛超市·地铁2号线；甘美医院；小区带小型菜市场
不足
小区房龄15年.小区比较老；每年拿出来卖的房源比较少；
李艳芬
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台,多路公交车经过,交通四通八达,出门往西行200米是地铁2号线霖雨桥地铁站。
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透,小户型44，77适合刚需客户。120平三房为主力户型,140适合改善需求
【小区设施】小区花园中心自带游泳池,中心花园有多条人工走道,附近配有健身器材,凉亭,闲暇之余可乘凉避暑
【生活配套】小区一号门200米处有大型沃尔玛超市,旁边还有甘美医院,嘉年华购物商场,临近月牙塘公园。
不足
小区年限接近15年,楼梯房在售目前顶楼居多,有效出售房源较少,对买房客户首付要求稍高。
杨彬
2020-03-23
特色
【生活配套】这个小区配套有商业，旁边有一个沃尔玛大型购物广场，小区门口都很多超市，药房，生活相当方便
不足
唯一不足就是小区有点小旧
梁正英
2019-12-04
特色
【小区设施】小区花园中心自带游泳池,中心花园有多条人工走道,附近配有健身器材，凉亭，闲暇之余可乘凉避暑。
不足
小区老了，坐地铁有点远
马黎涛
2019-12-24
特色
【小区户型】总的有71栋房子61栋为洋房有10栋是高层整个小区分为大院和小院大院有48栋洋房6栋高层其他的是小院
不足
小区有点老了是2002年的房子了
杨明龙
2018-04-20
特色
【轨道交通】距北京路2号线霖雨桥地铁站仅200米,往南是北辰财富中心,往北有昆十中,东临云南映像间,西邻春之城
【小区户型】小区均为一梯两户板式房,通透户型,主推4室2室双卫户型性价比高,单价低,其次3房2厅2卫更接近刚需
【小区设施】小区中心花园自帝游泳池,近3号楼,中心花园有健身器材,凉亭,傍晚闲瑕之余可乘消暑
【生活配套】小区西门200米有大型沃尔玛超市,超市旁边有甘美医院,还有霖雨桥地铁站
【房屋品质】小区02年统一装修交房,由知名开发商江东地产操盘,近马路都有隔音璃,有效隔绝噪音,中心花园安静无噪
不足
小区带明通小学学位，所以总价高。
杨晓政
2019-06-24
特色
【小区户型】推荐126户型，电梯房，一梯两户，东西通透，前后无遮挡。缺点临街，有一小点吵。
不足
小区因为可以上名校，明通小学，昆十中所以价格相对较高。
刘鑫
2018-09-09
特色
【小区户型】小区均为板式房，主推77平两房和121平三房，以及一楼带花园的三房和复式房
【小区设施】小区大院中心位置设有游泳馆，小区同时设有网球场，门球场，羽毛球场
【生活配套】小区西侧300米设有沃尔玛超市，霖雨桥地铁站距离小区400米
【房屋品质】2004年交房，大部分多层板式房，少部分电梯小高层
不足
房龄14年，停车位稍微不足
唐波
2017-11-05
特色
【轨道交通】出门300米到霖雨桥地铁站 可以直接坐到南屏街 可以在距离200的位置坐23路公交车直达火车站昆明站
【小区户型】小区为一梯二户板式房 南北通透 多层结构 主力户型77平两房刚需户型 120平三房改善户型
【小区设施】小区规划1400个地下停车位 满足业主的停车需要 小区还自配一个露台游泳池 天热可以游泳降暑
【生活配套】往西300米距离有霖雨桥沃尔玛大型购物超市，超市下面有一条商业街，有很多特色小吃，逛累了可以休闲一下
不足
小区价格优势不明显 昆曲高速对小区有点影响
李罗飞
2019-09-17
特色
【小区设施】小区花园很大，有一个露天游泳池，小区有老年活动中心可以大乒乓球，小区有一个儿童游乐场
不足
小区老了，坐地铁有点远
王志龙
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区离600米就是地铁2号线霖雨桥地铁口离100米就是铂金大道江东花城公交车站出行非常方便
【小区户型】江东花城一梯两户板式房南北通透多层结构主推户型66平米2房120平米3房适合改善居家首选
【小区设施】小区车位充足可以达到1:1.1的配比小区中间带温泉露天游泳池老年人娱乐场所健身器材等
【生活配套】小区离300米左右有个沃尔玛超市、800米左右有个嘉年华商场、500米左右就是甘美国际医院。
不足
小区唯一不足就是小区有些老 而且总价过高、有几栋靠近昆曲 有些嘈杂的声音
寇文钰
2018-10-14
特色
【轨道交通】出门向西走步行600米到北京路地铁口
【小区户型】小区共59栋住宅跟两栋公寓楼，面积34平的公寓---245平大五房，朝向南北，东西，东，西向。
【生活配套】出门50米就有超市，100米到菜市场，200米到沃尔玛，300米到甘美医院，生活方便。
不足
车位配比不足，停车不是很方便。
张云丽
2017-12-15
特色
【小区户型】小区总共有71栋房子,61栋楼梯房 总高7层，10栋电梯房 总高13层，均为一梯两户南北通透的板房
【其他描述】开发商：江东地产（世界500强企业），物业公司：龙泉物业，物业费：0.65元/月.平,绿化率:98%
【小区设施】车位充足，1:1.1配置，大院中有一个恒温游泳池，老人娱乐中心，健身器材,篮球场等配套充足供业主使用
【生活配套】小区200米处有 中汇沃尔玛、地铁2号线 、甘美医院，500米处有嘉年华娱乐场所，小区自带小型菜市场
不足
小区房龄偏老，大院（33栋 35栋 45栋 46栋) 小院（57栋 58栋 59栋 60栋 61栋）靠近昆曲高速，噪音过大，影响住户休息。
徐江
2017-08-15
特色
【小区户型】多层、小高层组成。楼梯房共计56栋，电梯房10栋，户型有平层、错层、复式楼、中空几种，以板式楼为主，
【小区设施】小区设施比较完善，小区内有篮球场，露天游泳馆，老年活动中心
【生活配套】出行公交有146、96、128、119，离地铁站，沃尔玛、人民医院、嘉年华购物中心仅500米，
【房屋品质】房屋质量有保障，江东地产代表之作，房屋是一梯两户的板式楼，南北通透，小区绿化率高达40%以上，
不足
小区在售房子少，供不应求，小区相对老了一点，
吴永彪
2017-11-30
特色
【轨道交通】距地铁2号线霖雨桥站700米，紧领四个公交车站，公交线路：146、96、128、119
【小区户型】楼梯房是一梯两户总高七层的板房，电梯房总高13层，面积33～245平米，朝向东西、南北都有
【小区设施】车位充足，1:1.1的配比，小区中间有一个游泳池，老年休闲娱乐中心，篮球场，健身器材齐全
【生活配套】小区5号门有小型菜市场，700米有沃尔玛超市，甘美国际医院，600米处有嘉年华购物广场
不足
小区建于2003年，至今已有15年，属于老小区
