金色俊园解读
高家明
2020-09-29
优合盛
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁5号线，距离二环快线600米，交通方便
【小区户型】小区一共有八栋住宅，户型有58-147面积都有，两梯6/8户
【小区设施】小区内部有多个花园凉亭，小区内还有二三十平的观景池，每栋楼下基本上都有运动设施绿化率高达40%以上
【生活配套】小区相隔500米就是爱琴海购物广场，周边有昙华寺公园，沃尔玛一应俱全
不足
小区部分户型靠二环，有些噪音
王吉坤
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区距离5号线石匝站800米，距离二环快速路500米，出行方便
【小区户型】小区共有8栋房子，面积58-135平米，两房到四房都有，以89平米户型为主推。
【小区设施】小区绿化率达到46%，老年人健身，儿童娱乐，塑胶跑道，设计合理，适合居住。
【生活配套】小区距离爱琴海商业广场1000米，距离新迎沃尔玛1.5公里，生活方便
【房屋品质】属于俊发集团开发，小区物业管理好，2009年交付使用，赠送面积大。
不足
1.离二环路边的楼栋有点吵
2.小区车位紧张
赵清泉
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米，一公里内有公交贯穿全城。
【小区户型】小区共有8栋房子，从A到H排序，户型有58－137平米的2梯8户，2梯6户，的公摊比较小，绿化率高。
【小区设施】小区内部配有简单的运动设施，凉亭座椅，儿童娱乐设施，还有地下停车场。
【生活配套】小区楼下有底商，一公里内有爱琴海购物公园，新迎新城步行商业街。
【房屋品质】小区是金华集团2008年开发的，框架结构，外立面保存完好，防水隔热达标。
不足
小区租户较多，会有点吵。
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】距离白龙路公交站500米，5号线地铁在建
【小区户型】小区共有8栋房子，主推89户型，小区面积57到141平，绿化率高，公摊面积小
【小区设施】小区自带运动设施，分部在D栋旁，交房时间是09年
【生活配套】生活配套齐全，旁边是德胜家具市场，500米是白龙菜市场，爱情海购物公园！
【房屋品质】小区交房时间是2009年，防水防潮，效果很好
不足
小区，靠近二环，有噪音
李登
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区距离5号线石匣地铁站仅800米，距离东二环快速路林600米，还有距离公交站仅1000米，通达全城
【小区户型】小区总共有8栋，A-H栋，户型主要以52-137平为主，2梯8户和2梯9户，绿化高，公摊小，户型好
【其他描述】小区物业是俊发的物业，物业费1.5元/平米，全封闭式的小区，物业管理严格，三道门，小区保安24h值班
【小区设施】小区车位是地下停车库，小区内配套了基础的运动设施，凉亭，座椅，儿童玩耍设施，还有人工湖，环境好
【房屋品质】小区是2008年有昆明俊发集团开发的，2009年交房。框架结构，外立面保存完好。防水，隔热一级标准
不足
1.小区靠近二环，部分朝二环户型的房子会有点吵
2.小区车位配比0.55，车位有点紧张
3.小区附近基本没有大型购物广场，购物有点不便
袁平现
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离在建地铁5号线500米,预计是2020年底前
开通,是整个昆明最繁华的地铁线。
【小区户型】小区均为2梯7户,主推134平,东南向,3房2厅2卫,合适改善需求
【小区设施】小区中心500中庭花园,花园旁边有兵兵球桌
还有运动设施,适用于小朋友中老年人运动
【生活配套】白龙路与白云路500米有爱情海购物公园,共有5
层,1楼有河马先生。为业主提供购物方便。
【房屋品质】小区建设是2008年。2010年交房。俊发地产本土企业开发。较早的一个牌品质有保证。
不足
小区车位不足,很多外来车辆听不进小区,只有
停在小区外,有待物业调整小区管理
付廷席
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线800米一公里内就有多路公交通达全城
【小区户型】小区共8栋高层住宅，从A栋到H栋布局，户型有58-137平多户型选择，梯户比2梯6户
【小区设施】小区绿化率45%以上中心景观水景花园内部配套有简单的运动设施儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼底下就有底商一公里内有爱情海购物公园新迎新城步行街
【房屋品质】房屋由俊发开发2008年开发框架结构外立面保存完好
不足
小区靠着二环有点吵车位有点紧张……
账号已注销
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米，1公里内有公交贯穿全程。
【小区户型】小区共有8栋房子，从a到h排序，户型有58~137平米的，2梯8户，2梯6户的公摊比较小，绿化率高。
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭座椅儿童娱乐设施，还有地下停车场。
【生活配套】小区楼下有底商， 1公里内有爱琴海购物公园，新迎新城步行商业街。
【房屋品质】小区是金华集团2008年开发的，框架结构，外立面保存完好，防水隔热达标。
不足
有点靠二环，有一部房源有点吵。
邓敏
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线白龙站800米，一公里内有公交，通达全城
【小区户型】小区共有8栋房子，从A排到H，户型有58到137平的，有两梯八户，两梯六户
【小区设施】小区内部配套简单的健身设施，凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下有商业街，一公里有爱琴海购物中心和新迎新城步行街
【房屋品质】小区是俊发集团开发的，框架结构，外立面保存完好，防水隔热
不足
小区靠二环边有一部分房子比较吵
张为彪
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米，一公里内有公交，贯穿全城。
【小区户型】小区共有8栋房子，从A到H排序，户型有58到130平米，两梯八户和两梯六户
【小区设施】小区内部配有简单的运动设施，凉亭，座椅，儿童娱乐设施跟地下停车场。
【生活配套】小区楼下配有底商，1公里内有爱琴海购物公园，新迎新城商也街
【房屋品质】小区是俊发集团2008年开发的框架结构，外立面保存完好防水隔热达标。
不足
靠二环边的房子有一部分有点吵
黄燕红
2019-12-20
特色
【轨道交通】地铁5号线距离小区300你，2020年3月份开通，
【小区户型】小区都为2梯7户，总的有8栋，主力户型134平米东南向的，
【小区设施】小区中心有4000平米左右花园，运动设施，比较适合老人和小孩户外运动
【生活配套】白龙路300米有个爱情海购物广场，为业主提供购物比较方便
【房屋品质】小区是俊发开发商开发的，2009年统一交房，公摊小
不足
小区靠近二环公路，有点吵
郑玉明
2019-12-12
特色
【轨道交通】地处二环路和白龙路，交通便利
【小区户型】小区为两梯九户， 南北通透，主推户型，60－90平米的两房和三房，是个刚需改善型客户！
【小区设施】小区有健身娱乐区域，设有健身器材和座椅好有凉亭等
【生活配套】小区配套完善购物，儿童娱乐，学校等就在小区周边
【居民素质】小区老人小孩，还有小夫妻等居住氛围浓厚！
不足
部分住宅西北向，采光稍差！
冯润秋
2019-12-10
特色
【轨道交通】距离白龙路地铁站500米，距离新迎地铁站200米，10多辆公交车通达全城。到达火车站，南平步行街无乘
【小区户型】小区为两梯七户，南北通透，主推115平三房，132平4房，带阳台的改善户型需求。
【小区设施】小区中心带上千平的中心花园和景观水池，凉亭以及座椅，供业主歇息休闲放松。
【生活配套】小区紧邻爱琴海购物中心和瑞鼎城购物中心，以及新迎新城购物中心，娱乐购物电影美食近在身边。
【房屋品质】小区09年交的房，由大牌开发商俊发地产开发，小区品质上乘。
不足
该小区并没有什么不足 。物业完善，车位充足。生活区不会有车辆出现，保证业主的安全与环境。
杨涛
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区距离五号线地铁站800米1km内有公交贯穿全城
【小区户型】小区共有八栋房子，从a到h排序，户型有58到130平米的，两梯八户跟两梯六户，公摊面积比较小，绿化率
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭，座椅，儿童娱乐设施跟地下停车场。
【生活配套】小区楼下配有底商，1km内有爱情海，购物公园，新逸新城，步行商业街。
【房屋品质】小区是俊发集团2008年开发的框架结构，外立面保存完好发防水隔热的达标。
不足
有点靠二环，有一部分房源可能会有点吵。
邹晓青
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距高五号线地铁站800米1km内有公交贯穿全城
【小区户型】小区共有八栋房子.从a到h排序，户型有58到130平米的，两梯八户跟两梯六户，公摊面积比较小，绿化高
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭,座椅,儿童娱乐设施跟地下停车场。
【房屋品质】小区是俊发集团2008年开发的框架结构,外立面保存完好发防水隔热的达标。
不足
有点近二环，有一部分房源可能会有点吵。
田朝虎
2019-04-26
特色
【小区户型】小区为两梯7户的和两梯八户，面积52到137平，主推两室两厅，64平明厨明卫的
【小区设施】小区中间有个大水池，绿化做得很好，小区内有篮球场，老年活动中心，有健身设施。
【生活配套】离小区1公里有沃尔玛超市，适合购物，离小区2公里处有延安医院，533医院，商圈配套成熟。
【房屋品质】由昆明知名开发商俊发操盘，2009年交房，属于框架结构塔楼
不足
小区靠近二环，隔音效果不是特别好，部分户型采阳不太好。小区租客比较多
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区向南出门200米就是东二环，西北方向是白龙路，地铁5号线经过附近，处于白龙路和二环的交汇处
【小区户型】金色俊园小区绿化率高，楼间距宽，采光较好，其中小户型58平两室两厅的适合大众选择，价格适中，公摊小
不足
小区靠近二环边，有点吵
邓思梅
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米内，1公里内有公交通达全城
【小区户型】小区共有八栋，从A栋到H栋，户型主要有58平到130平左右，两梯八户，两梯六户，公摊面积小
【小区设施】小区内部配套设施有凉亭、座椅、儿童娱乐设施、地下停车场等
【生活配套】小区楼下有底商，一公里内有爱琴海购物公园，新迎新城，沃尔玛超市
【房屋品质】小区是俊发集团2008年开发的、框架结构，外立面保存完好
不足
小区部分楼栋紧靠二环，噪音有点大
王登超
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离在建地铁5号线500米，预计是2020年底前开通，是整个昆明最繁华的地铁线。
【小区户型】小去均为2梯7户，主推134平，东南向，3房2厅2卫，合适改善需求
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边有兵兵球桌，还有运动设施，适用于小朋友中老年人运动
【生活配套】白龙路与白云路500米有爱情海购物公园，共有5层，1楼有河马先生。为业主提供购物方便。
【房屋品质】由于是昆明龙头企业金发集团开发，09年统一毛胚交房。小区赠送面积大，基本零公摊。
不足
小区车位不足，很多外来车辆听不进小区，只有停在小区外，有待物业调整
汤正蕊
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米，1公里内有公交贯穿全程。
【小区户型】小区共有8栋房子，从a到h排序，户型有58~137平米的，2梯8户，2梯6户的公摊比较小，绿化率高。
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭座椅儿童娱乐设施，还有地下停车场。
【生活配套】小区楼下有底商， 1公里内有爱琴海购物公园，新迎新城步行商业街。
【房屋品质】小区是金华集团2008年开发的，框架结构，外立面保存完好，防水隔热达标。
不足
有点靠二环，有一部房源有点吵。
